总包合同板

1第一部分协议书发包人（全称）：**公司承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南京浦口经济开发区展览中心建设工程幕墙有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：4.资金来源：5.工程内容：群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准符合国家质量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）元(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）分(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/(¥/元)；（4）暂列金额：人民币（大写）/(¥/元)。2.合同价格形式：固定综合单价形式。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；2（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。（9）本合同实施过程中的工程签证、补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在**公司签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自盖章后生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》示范文本（GF—2013—0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款1.一般约定1.1词语定义31.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）本合同履行过程中双方达成的补充协议、承诺书、会议纪要等；（2）本合同协议书；（3）招标文件投标须知及招标文件修改澄清(含答疑)；（4）明确双方权利、义务的纪要、协议；（5）中标通知书；（6）投标书及其附件；（7）本合同专用条款；（8）本合同通用条款；（9）标准、规范及有关技术文件、技术要求；（10）施工图纸；（11）工程量清单及其总说明；（12）工程报价单或预算书。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：承包人自行踏勘考虑住宿场地及材料堆放场地，其他符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.1.4.1实际开工日期是指现场具备开工条件，承包人已经实际开工的由发包人书面通知承包人作为工期考核的开始日期；1.1.6.1书面形式：除通用条款约定外，可查询的电子邮件记录属于有效书面文件；1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它有关法律、法规。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定、本工程图纸说明列出的标准规范等。双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称，没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称，没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。包括但不限于招标文件中的技4术规范，如在本合同生效后相关的标准规范已更新，则以更新的版本为准。工程所需的所有标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人自行承担。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：设计蓝图和设计文件所引用的标准、图集、规范对工程技术标准要求有不一致的，以要求较高者为准；施工期间更新的标准和规范，经发包人和设计确认后可以按照新的标准和规范执行；设计文件中前后不一致的，需及时提出，要求发包人和设计人确认，承包人未要求确认的，发包人检验以要求较高者为准；。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）施工合同协议书；（2）本合同实施过程中的工程签证、补充协议、备忘录等双方签署的具有合同性质的文件、一方向另一方签发的承诺书、保证书等文件；（3）专用条款；（4）中标通知书；（5）招标文件及附件；（6）投标书；（7）通用条款；（8）标准、规范及相关技术资料；（9）图纸；（10）已标价的工程量清单。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；发包人向承包人提供图纸的数量：陆套（不含招标时图纸）；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。承包人如需增加图纸份数，发包人可代为复制，复制费用由承包人承担。为使工程合理而正确地施工和竣工，以及为修补其中的任何缺陷，发包人有权向承包人发出此类补充图纸和指示，承包人应贯彻执行并受其约束。1.6.2图纸的错误承包人承担图纸错误造成的损失。图纸错误包括明显的笔误、缺漏、前后描述不一致、图号和版本的不一致，以及作为一个有经验的承包人完全有能力判定的错漏等。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工总进度计划、材料进场总计划、材料需求计划，以及根据规范和监理要求应当由承包人编制的施工组织设计、专项方案、预案、施工周报、月报等；承包人提供的文件的期限为：进场后一周内提供施工总进度计划和材料进场总计划，每月分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）等资料，提前60天提供材料需求计划，并根据工程进度提供准确的材料加工尺寸、数量和要求等，不影响现场施工；项目实施过程中承包人必须根据发包人要求随时提供各类纠偏计划、赶工计划、进度报表、其他汇报材料等。承包人提供的文件的数量为：两套；承包人提供的文件的形式为：书面，同时根据发包人需求提供电子文档；发包人审批承包人文件的期限：监理人收到材料后一周内。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在图纸会审和设计交底前，承包人应对图纸及其相关材料进行认真审阅，对现场进行详细踏勘，对图纸中的5问题以及施工中有可能存在的问题应详尽提出，由设计、监理及发包人给予答复。若图纸会审和设计交底时未提出，施工前也未发现，施工后发现问题的，其返工费用由承包人自行承担，承包人应在施工现场准备一套完整的施工图纸，供会议、检查之用，专人保管。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：现场办公室；发包人指定的接收人为：发包人现场代表；承包人接收文件的地点：施工现场项目经理部；承包人指定的接收人为：；监理人接收文件的地点：施工现场监理项目部；监理人指定的接收人为：现场监理工程师。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：进出现场通道已具备。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：建筑红线范围内的均为场内交通，此外为场外交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：场内已有道路和交通设施可由承包人使用，不足部分承包人自行考虑，结算时不做调整。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款有关规定执行。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得将施工图纸等材料提供给第三方或移作它用。承包人未经发包人书面同意，不得使第三人接触本工程图纸及其复印件（具体方式包括但不限于：出卖、出借、复制等），也不得用作除本工程承包工作以外的任何用途。工程竣工验收后，除存档需要的图纸外，承包人应将全部图纸退还给发包人。因承包人对资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果的，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人按合同价款的1%支付违约金。如果工程量清单的项目特征标准要求和招标图纸或深化图纸存在不一致之处，以标准高者为准，并在施工前征得发包人书面同意，清单综合单价不调整；由于深化后出现非标产品或损耗加大等价格上涨因素，费用包括在综合单价中，清单综合单价不调整。图纸未列或发包人改变材料档次的，发包人有权请审计单位另行核价。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：仅限于此工程项目，此外，除署名权外的著作权，其他知识产权均归发包人享有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人自行承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按合同及计价规范执行。62.发包人2.1许可或批准发包人负责办理的许可、批准或备案延误，涉及政府相关部门问责等情况，如导致确需增加材料、机械、人工费用或合同工期的延长，经发包人同意工期可以顺延，但费用不另行增加。虽然发包人未及时获取相关批文，但并未影响承包人实际施工的，承包人不得因此提出索赔。2.2发包人代表发包人代表：姓名：/；身份证号：/;职务：现场工程师；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。发包人代表是代表发包人行使权利和履行义务，主持开展施工现场的全面工作，但工程延期、索赔及工程施工过程中需发生经济费用的一切事宜需征得发包人分管领导同意并签署意见，未经发包人分管领导同意并签署意见的事项在工程竣工结算时发包人将不予以认可发包人对发包人代表的授权范围如下：1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人审批各种应付款项；4、分包单位的确认等发包人行使的权利和义务。本合同实施过程中，所有应由承包人负责又需发包人派驻代表/监理审批或确认的事情均不能免除或减轻承包人应负的合同责任（所有的签证及设计变更都需由承包人、监理、业主代表签字确认后报开发区分管领导审批同意后，方可作为结算依据，否