53监理规划

XXX工程监理规划编制：批准：XXX有限公司XXXX年X月-1-目录0.前言1.工程项目概况2.监理工作范围3.监理工作内容4.监理工作目标5.监理工作依据6.项目监理机构的组织形式7.项目监理机构的资源配置计划8.项目监理机构的人员岗位职责9.监理工作程序10.监理工作方法及措施11.监理工作制度12.监理设施-2-0前言一、我国推行的建设工程监理制，是指监理单位受工程项目建设单位的委托，代表建设单位对工程建设进行全过程控制工程质量、造价和工期（三大控制）；监理、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位与承建单位各方的工作关系。监理规划由项目总监理工程师组织编制，符合“建设工程监理规范”（GB50319—2000）和监理合同对监理工作深度和广度要求，是用于指导本项目监理组全面开展监理活动的纲领性、指导性文件，它将阐明项目监理机构（组）的工作目标和为实现监理合同所建立的监理组织机构、资源配置、监理活动的程序、措施、方法和制度。二、编制本工程项目监理规划的指导思想1.贯彻执行“工程建设标准强制性条文”、《建设工程监理规范》GB50319—2000、“建设工程质量管理条例”等国家及地方有关方针、政策、法律、法规、规范、规定、标准，对本建设工程的质量、投资、工期进行控制，建设工程合同和信息管理及工程建设有关各方工作关系的协调。2.按公司ISO9000质量保证体系要求，执行公司“监理规范化、管理科学化、服务优质化”的质量方针；遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，作好监理服务工作。3.作到“按程序办事，按规范监理，用数据说话，以文字为准”；高水准、全方位、全过程、微机化管理，保证工程质量、投资、工期三大目标控制的实现，将一个工程质量优良、工期合理、节约投资的建筑精品奉献给业主。-3-1工程项目概况工程名称：建设地点：建筑面积：建筑层数：结构形式：耐火等级：耐久年限：防水等级：抗震设防：2监理工作范围根据合同约定，本项目监理工作范围是施工图纸范围内的全过程监理。3监理工作内容在监理公司总经理直接领导下，执行我公司ISO9000质量保证体系和公司按ISO9002标准要求制定的工程建设施工监理管理制度，做好以下施工阶段监理工作内容。3.1审查施工总承包选择的分包单位的资格和分包合同。3.2参加设计图纸会审和设计交底。3.3审查施工单位提供的施工组织设计、施工技术方案。3.4督促施工单位建立、健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实保证质量的措施。3.5签认建设单位和施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对影响安全、使用功能、观感的材料，设备进行质量预控。3.6检查工程施工质量，对违反设计文件、规范和规程的责令立即停止改正。3.7签认隐蔽工程和建筑安装的分部分项工程及工序的质量验收。未经监理方签认不-4-得进行下道工序。分部分项工程及工序有开工申请的，必须取得监理单位签认。3.8参加工程质量事故处理，并督促事故处理方案的落实。3.9督促施工单位申报监督部门核查工程的地基与基础、主体结构及装饰样板间。3.10建设单位、施工单位要求设计变更，应征得监理单位同意后再向设计单位提出，设计单位修改设计也要通过监理单位下达设计变更通知。3.11凡是使用新材料、新技术、新工艺、新产品的项目，应经总监批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行检验。3.12核验、复测、签认已完工程量，未经监理工程师签认的工程量不计入已完工程量，不作为总监支付工程款的凭证。3.13检查现场施工过程中的安全、防护和卫生设施，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。3.14组织有关单位进行工程竣工初验，提出工程竣工初验报告。3.15核查施工单位的工程竣工技术资料，并督促施工单位对工程竣工技术资料的收集、整理、归档，达到河北省建设厅冀建办建[2001]52号文和石家庄市建委市建[2001]18号文规定的工程竣工验收及备案规定的要求。3.16协助建设单位进行竣工验收，写出监理工程竣工“质量评估报告”和“监理工作总结”。3.17按期向建设单位报送监理月报。3.18保修阶段负责检查工程状况、鉴定工程质量问题责任督促保修。3.19按规定建立施工过程中的监理档案资料。4监理工作目标依据监理服务合同要求，督促承包商严格执行国家“工程建设标准强制性条文”和经业主审批的施工组织设计组织施工，认真履行施工承包合同，确保本工程按质按量如期竣工。通过建设监理帮助业主实现下列目标。质量目标：贯彻确保以质量控制为核心，本着“质量第一，用户至上”的宗旨，达到合同要求的工程质量“优良”标准。进度目标：配合参建各方及部门，以业主批准的目标计划为依据，对工期目标-5-进行动态、静态相结合来控制进度。投资目标：配合参建各方，在中标合同价的范围内，满足质量和进度的要求，实现业主的预期投资目标。5监理工作依据5.1认真贯彻执行国家及地方有关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规范》（GB50319—2000）、《河北省建设监理实施管理办法》等。5.2监理单位与建设单位签订的监理服务合同。5.3工程总承包施工合同及其施工组织设计施工方案。5.4经政府审查过的工程正式设计图纸及其设计变更。5.5国家《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）中有关设计、施工、安装的规定。（详见各专业监理细则中的标准、规范、规定）5.6本工程地质勘察资料。5.7河北省建设工程概算定额。5.8河北省石家庄市施工管理制度及规定。6项目监理机构组织形式6.1针对本项目工程特征，组建如下适应本项目的直线制监理班子，根据工程进展情况，将进行适当的补充和调整。6.2现场项目监理部的组成。有总监理工程师1名，土建、水暖、电气、技经、设备、信息合同管理专业监理工程师若干名，按三控二管一协调的要求，依照“适应，精干、高效”的原则，组建符合委托监理合同中对监理深度和密度的要求，能体现监理机构的整体素质，满足监理目标控制要求的现场监理组。-6-表6.17项目监理机构（组）资源配置计划表7.1姓名专业技术职务职务主要职责尹继成土建工程师项目总监全面负责项目监理工作杨兰林工民建工程师监理工程师土建专业质量、进度管理王文跃水暖工程师监理工程师水暖专业质量、进度管理梁建民电气工程师监理工程师电气专业质量、进度管理孙萌工民建助工见证取样员见证取样张飞洋工民建助工资料员资料的接收、整理办公和通讯设备所有人员均配备有效的通讯工具（手机），项目组配备计算机。技术资料和法律、法规文件满足施工要求使用有效版本的技术标准、规范和法规、法律文件8项目监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师的岗位职责8.1.1以工程建设监理公司在工程项目的代表身份，与业主、承包商及政府监理机关和总监理工程师质量控制组进度控制组合同信息管理组投资控制组公司决策指挥系统资源配置监督指导管理保障系统管理控制系统-7-有关单位协调沟通有关方面问题，对工程项目全面负责。8.1.2确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程。8.1.3选择确定监理各部门负责人员，并决定他们的任务和职能分工。8.1.4对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配。8.1.5主持工程项目建设监理规划，并全面组织实施。8.1.6提出工程承、发包模式，设计合同结构，为业主发包提供决策意见。8.1.7协助业主进行工程招标工作，主持编写招标文件，进行投标人资格预审、开标、评标、为业主决标提出决策意见。8.1.8参加合同谈判，协助业主确定合同条款。8.1.9审核并确认分包单位。8.1.10主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。8.1.11在规定时间内，及时对工程实施的有关工作做出决策。如计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等。8.1.12审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等。8.1.13定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理。8.1.14按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告。8.1.15定期和不定期向本公司报告监理情况。8.1.16分阶段组织监理人员进行工作总结。8.2专业监理工程师的岗位职责8.2.1组织制定各专业或各子项目的监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施；8.2.2对所负责控制的目标进行规划，建立实施目标控制的目标划分系统；8.2.3建立目标控制系统，落实各控制子系统的负责人员，制定控制工作流程，确定方法和手段，制定控制措施；8.2.4协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化主动开展工作；8.2.5定期提交本目标或本子项目目标控制例行报告；8.2.6根据信息流结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作；8.2.7根据总监理工程师的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作；-8-8.2.8审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等；8.2.9检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理；8.2.10组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作；8.2.11及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题8.2.12及时发现并处理可能发生或已发生的工程质量问题；8.2.13参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交工工程的检查和验收工作；8.2.14参与或组织有关工程会议并做好会前准备；8.2.15协调处理本部门管理范围内部各承包方之间的有关工程方面的矛盾；8.2.16提供或搜集有关的索赔和防索赔当作本部门份内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作；8.2.17检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度；8.2.18定期做好本部门监理工作总结。8.3监理员岗位职责及工作标准8.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。8.3.2检查承包人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并作好记录。8.3.3负责工程计量审查，查阅原始凭证。8.3.4检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、进度计划施工，并对发生问题随时予以解决纠正。8.3.5实施跟踪旁站检查，发现问题及时报告本专业监理工程师。8.3.6做好填报工作原始记录工作。8.3.7记好监理日志。8.4监理资料员职责8.4.1接受总监理工程师领导，按照河北省建设厅[2002]311号文件关于《建设工程施工阶段监理工作实用表式及资料管理与归档有关问题》的通知要求进行资料管理、组卷、-9-归档、移交工作。8.4.2负责施工单位、分包单位、甲供材料资料的收集、审查、整理、归档和后补资料的催办工作。8.4.3负责文件收、发登记工作。8.4.4参加工地例会，负责会议记录和会议纪要整理、打印、发送工作。8.4.5负责监理月报编辑、打印、发送工作。8.4.6负责监理资料借阅工作。8.4.7总监理工程师临时交办的其它工作。8.4.8监理工作方法及措施8.5见证取样员岗位职责8.5.1见证人应由具备建筑施工试验知识并经培训考核取得“建设工程材料试验见证人证书”专业技术人员担任。8.5.2对检测取样的全过程进行旁站监控，并做好取样见证记录。8.5.3做好取样后的把关工作，确保合格的材料用于工程实体。8.5.4督促检查施工单位，按要求建立和管理养护室。8.5.5总监理工程师临时安排的其它工作。8.6旁站监理人员岗位职责8.6.1开工前应检查施工准备工作是否能保证正常施工及工程质量。8.6.2工序施工过程中监督、检查施工单位投入的人员、材料、机械设备及施工工艺情况。施工环境是否符合保证工程质量的要求。发现问题及时要求施工单位进行解决。8.6.3工序交接检查、隐蔽工程检查及产品检查应在施工单位自检合格的基础上进行检查验收。确认其质量符合规范、规程、设计图纸要求后在相关资料上签认并做好记录后方可进行下道工序。8.6.4当工程因质量问题或其他原因监理指令施工单位停工时，在复工前施工