第九章合同

第九章合同情景导入:案例一：杨××是酒店管理专业二年级学生。2013年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪1800元”“免费提供食宿”——暑假期间，吃住不用愁，还可赚回来期学费，又可积累一定的工作经验……三人欣然签订了合同。合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。第二天，一切照常进行。第三天，一切仍旧照常。第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。杨××等人有一定的合同意识，但忽略了对合同条款中的工作细节（如工作时间、内容）的考虑，无形中给自己带来了麻烦；同时也没有辨别“押金”与“合同违约金”的区别；签订合同时没有注意用人单位的培训内容与岗位是否一致。除社会经验不足外，关键在于他们对合同知识了解不多。案例二：某矿山机械厂（甲方）与某钢铁公司（乙方）签订了合同。合同规定：由乙方提供原料，甲方为其加工烧成车50台，总价款250万元。乙方提供图纸（要求保密），并先付定金5万元。合同规定，由乙方2002年7月底自提货物，验收合格后就价款转帐结算。2002年7月，乙方去甲方提货。检验后以20台烧成车与图纸不符，另30台质量低劣为由拒收货并要求甲方承担违约责任。甲方认为，与加工图纸不合是合理的技术误差，另30台质量低是因为乙方供料不合格。双方为此发生了纠纷。上述合同纠纷完全是甲乙双方在签订合同时合同条款不明确不完备造成的。在市场经济当中，这一类纠纷案实在太多了，由此可见合同在经济生活中的重要。为了维护正常的经济秩序，保障自身经济权益，避免经济纠纷，我们应当掌握合同的基本知识。一、合同的概念《中华人民共和国合同法》（1999年）规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”了解几个概念•自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。•法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。•其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。二、订立合同的原则1.平等原则2.自愿原则3.公平原则4.诚信原则5.守法原则案例思考1：河北省某县政府采购中心与大发果蔬公司签订一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合同一段时期后，发现亏损严重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同而言，二者是民事法律关系，地位是平等的，是买房与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。案例分析：某煤气公司在供气合同上写到：“需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。”这一条款是利用一方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿的原则。案例思考2：个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前5天至10天和乙方联系，并在临检前1至2天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用好似剑的租金照付。”李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间，租赁房应通过更换车辆等方式保障承租方有车使用。而龙华汽车租赁公司却只从自身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，反而要求对方付车辆年检期间的租金，显然是不公平的。案例思考3：某出版社与李某签订出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书存在大量反社会的内容，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法院，要求追究出版社的违约责任。经法院审查，该书的确存在大量反社会的内容。因此，出版社与李某签订的合同就成为传播不良思想的合同，明显违背了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需承担违约的责任案例思考4：三、合同的作用•有利于保护当事人的合法权益。•有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。•有利于加强国家对企业的管理和监督。•有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流合作。四、合同的15个种类•买卖合同•供用电、水、气、热力合同•赠与合同•借款合同•租赁合同•融资租赁合同•承揽合同•建设工程合同•运输合同•技术合同•保管合同•仓储合同•委托合同•行纪合同•居间合同根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9.2椅子B55把5080.004000.002007.9.2合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司五、合同的写法二、质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。四、运输方式和费用负担：货车运送，费用由供方负担。五、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：供方负担。六、给付定金的数额、时间：无七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。八、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。十一、本合同一式两份,供、需双方各执一份。甲方乙方单位名称（章）单位名称（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电报挂号：电报挂号：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：×年×月×日结构：•标题•当事人名称、合同编号、签订地点与时间•正文（开头、主体、结尾）•署名和有效期限(一)标题1.直接用合同的种类作为标题如：《技术合同》2.经营范围+合同种类如：《商品房买卖合同》3.时间+合同种类。如：《2007年运输合同》4.签约单位名+合同种类如：《恒发公司仓储合同》浙江强盛有限公司买卖合同标题:签约单位名+合同种类(二)合同当事人名称、合同编号、签订地点与时间在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。如：供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司合同当事人名称合同编号、签订地点与时间(三)正文正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。1.常用开头（引言）：根据《合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。或：为了……目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订时间：2007年2月19日合同编号：2007C字(321)号浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司引言2．主体（1）标的标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的对象。任何合同必须有标的，有的标的指物；有的标的指行为；有的标的指货币。思考：下面选项中不能够作为合同标的是（）A某建筑工程B仿真玩具枪C一篇学术论文D走私彩电D产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9椅子B55把5080.004000.002007.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间标的(2)数量数量是标的的计量，是衡量当事人权利义务大小的尺度，它是以数字和计量单位来表示的。标的是物，数量主要表现为一定的长度、体积或者重量；标的是行为，数量主要表现为一定的工作量；标的是智力成果，数量主要表现为智力成果的多少与价值。思考：下列数量和计量单位正确的是（）A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D500千克苹果D产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9椅子B55把5080.004000.002007.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间数量（3）质量指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。思考：甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？鸭梨的外观，重量、保存期等。二、质量要求、技术标准：国家标准／行业标准。供方对质量负责的条件和期限：供方保证质量，实行“三包”。质量(4)价款或酬金价款或报酬是取得合同标的一方向另一方支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。产品名称型号单位数量单价（元）金额（元）交货时间办公桌A86张30500.0015000.002007.9椅子B55把5080.004000.002007.9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间价款（5）履行期限、地点和方式•期限：指合同的履行期限和合同的有效期限。期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。期限•履行方式指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履行完毕还是分期履行；行为方式指当事人交付标的物的方式，如标的物的交付、运输、验收、价款结算等的方式。七、结算方式及期限：需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。履行方式三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。履行方式•地点履行合同的地点指合同履行时的具体地点，包括交货、验货或承建工程的具体地点，必须规定具体、明确，不能产生歧义。三、交货办法、交货地点：供方免费直送至需方指定仓库。履行地点（6）违约责任违约责任又称“罚则”，是规定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同（违约）时，所必须承担的经济责任和法律责任。九、违约责任：如供方不能按时交货，每拖延一天，由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。需方必须按双方协商日期交付货款，若违约，每迟交付十天，由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。违约责任（7）解决争议的方法指所签订合同后发生纠纷，自行协商不成时，在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼），选择其一写于合同条款中。十、解决合同纠纷的方式：一旦双方发生纠纷，自行协商不成时，到仲裁机构仲裁。解决争议的方法（四）结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。一般要写各方单位