装饰合同样板

湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先合同编号；hndy20110614工商银行博林支行室内装饰装修工程施工合同编制日期：2011-10-30湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先工程施工合同发包人：中国工商银行股份有限公司长沙博林支行承包人：湖南大业装饰设计工程有限公司委托代理人：陈三平机构编码：B0001S243010048电话：[phone]本工程设计负责人：陈琦赟电话：[phone]施工队负责人：吴国呈电话：[phone]依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况１．１工程地点：１．２工程内容及做法（详见样板房间和附件一清单报价）。１．３工程承包方式：双方商定采取下列第1种承包方式。（１）承包人包工、包料（详见附表1：清单项目报价表，仅包含报价表以内的施工内容）；（２）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料。（３）承包人包工、发包人包料。１．４工程期限45天，开工日期2011年10月30日，竣工日期2011年12月15日。１．５合同价款：本合同工程造价优惠后为（大写）：叁佰玖拾万元整。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第＿（1）＿种方式提供：湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先（１）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（２）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务４．１开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；４．２提供施工期间的水源、电源；４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供７．１由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；７．２由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（１）工程量变化和设计变更；（２）不可抗力；（３）发包人同意工期顺延的其他情况。湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：合格工程。施工过程中双方对工程质量发生争议，由长沙市建筑装饰装修主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（１）地面工程验收；（２）墙面，顶部工程验收；（３）其它改造项目验收。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表８：家庭居室装饰装修工程验收单）。１０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。１０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式１１．１双方约定按以下方式支付工程款：第一阶段：施工队伍进场7天以内，承包方基础材料基本进场，施工人员全部到位。发包方支付工程款总额的30℅。第二阶段：施工队伍进场20天以内，工程量过半，发包方支付工程款总额的20℅。第三阶段：施工队伍进场35天以内，工程量完成80℅，发包方支付工程款总额的35℅。第三阶段：工程完工，验收合格以后，15日以内。发包方支付工程总额的12℅，余额3℅，工程竣工验收合格一年以后，无质量问题支付。１１．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后5日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清合同约定工程尾款。１１．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先１２．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。１２．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。１２．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。１２．４发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金500元。１２．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。１２．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金1000元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿（二）＿种方式解决：（一）提交长沙市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定１４．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿伍仟＿元（此费用不在工程价款内）。１４．２施工期间，发包人将外屋钥匙＿壹＿把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿壹＿把，由承包人当场负责安装交付使用。１４．３施工期间，承包人每天的工作时间为：上午8点至12点；下午1点30分至6点。第十伍条附则１６．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。湖南大业装饰设计工程有限公司DAYEDECORATIONDESIGNCO.LTD大业装饰品质为先１６．２本合同签订后工程不得转包。１６．３本合同一式2份，双方各执1份。１６．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1：装饰装修工程报价单发包人代表（签字）：承包人代表（签字）：发包人代表（签字盖章）：承包人代表（签字盖章）：中国工商银行股份有限公司长沙博林支行湖南大业装饰设计工程有限公司签订日期：2011年10月30日备注：①从竣工验收之日计算，保修期为一年。②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。