车库（车位）使用权购买合同协议

第1页共2页___小区独立车库使用权购买协议甲方：地址：电话：乙方：地址：身份证号码：电话：经甲乙双方协商同意，甲方将小区独立车库1＃（位于______区南大门东侧二层楼房一层东起第一间，该车库套内面积为________平方米）销售给乙方。为明确双方的权利和义务，特签此协议。一、该车库销售价格为_____万元整。本协议订立后3日内，甲方一次性付清全款。二、该车库的产权登记在其连体建筑物的产权证内（即由甲方开发的该枫叶北区的大产权证，由甲方保管），甲方不再单独对该车库办理产权证。三、甲方保证乙方车库的私家使用权。甲方承诺除协议第一条所述的款额外，甲方不再收取包括物业费在内的其他任何费用。四、车库内有独立的专用水、电表，使用费用按表计量由乙方自行向物业管理公司交纳。五、乙方购买该车库后，有权选择自行使用、出租给他人使用或转让给第三人。若乙方将该车库转让给第三人时，转让价款全部归乙方所有，甲方承诺其将无条件配合乙方办理转让的有关手续，签署有关合同或协议。第2页共2页六、该车库使用年限与_____小区甲方所开发建设的所有建筑物的使用年限相同，该车库在使用年限内因政府行为或其他原因被拆除时，该车库的补偿款及其他权益均归乙方所有。甲方承诺若发生前述情况时，无条件配合乙方办理相关手续。七、若有下列情况之一发生而导致与该车库的连体建筑物产权之权利人变更时，甲方应当及时向第三方声明乙方对该车库享有的权益并通知乙方办理相关手续以保障乙方的合法权益不受侵犯。1、甲方将该车库的连体建筑物转让给第三方时；2、甲方发生企业合并、分立时；3、甲方因清算注销、破产等需消灭甲方民事主体时；4、其他涉及连体建筑物产权之权利人变更的情形时。因甲方未履行上述义务导致乙方遭受的全部经济损失均由甲方全额按该车库的市值赔偿。八、因本协议所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、本协议经双方签字盖章生效；一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：______年___月___日