防水合同--徐州潍坊

1第716研究所军品研发大楼防水专业施工分包合同发包人：中建八局第三建设有限公司徐州分公司承包人：潍坊京九防水工程集团有限公司订立日期：2010年4月24日2工程施工劳务分包合同工程承包人：中建八局第三建设有限公司徐州分公司劳务分包人：潍坊京九防水工程集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、鉴于中船重工第716研究所（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：第716研究所军品研发大楼工程地点：第716研究所院内分包范围：防水工程.提供分包劳务内容:（东西裙房）防水专业分包，包工包料，图纸包含的一切内容。2、分包工作期限开始工作日期：2010年4月20日，结束工作日期：2010年4月25日，总日历工作天数为：6天，其他防水专业分包时间另行约定。工期控制节点：以项目下达指令计划为准3、质量标准工程质量：按发包人与工程承包人签订的施工合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程质量验收规范》，分包作业内容必须达到质量评定的扬子杯等级。4、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）合同履行过程中，双方协商一致并经工程承包人法定代表人或授权代理人签署的书面文件（以倒顺序时间解释）；（2）本合同及本合同附件（3）防水专业分包招标文件与投标文件（4）除工程价款之外的总包合同或施工专业承（分）包合同。5、标准规范本合同适用的标准规范与总包合同相同。6、总包合同6．1工程承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供专业分包人查阅。6．2专业分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。7、图纸工程承包人应在专业分包工作开始三天前，向专业分包人提供图纸壹套或技3术交底专业（视劳务分包人承包内容提供）。8、项目经理8.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“承包项目经理”）为王震。职责及权限：履行项目管理职责，行使合同规定或隐含的项目经理的任务和权力，承担项目实施的管理任务和目标实现的全面责任，但无权签订和修改本合同以及本承包项目的所有分供合同和承包合同。8.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“分包项目经理”）为高行新。（分包项目经理必须获得省优工程）职责及权限：代表劳务分包人履行本合同，承担分包项目劳务作业实施的管理任务和目标实现的全面责任。9、工程承包人义务9.1工程承包人在专业分包人进场前或施工过程中，负责向专业分包人进行技术交底；（1）具备劳务作业开工条件的施工场地；（2）水、电等施工管线和施工道路，能满足完成本合同专业作业所需的能源供应和质量要求；（3）向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，交付专业分包人保护；9.2负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收；9.3负责技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收；9.4统筹安排施工场地；9.5按本合同约定，向专业分包人支付劳动报酬；9.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。9.8参入和监督分包单位的工资分配和发放。10、专业分包人义务10.1对本合同专业分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。10.2未经工程承包人授权或允许，不与发包人和监理工程师建立工作联系；自觉遵守法律法规和有关规章制度和发包人、监理方、工程承包人等的管理规定。10.3按本合同的约定投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。10.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包4人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。与现场其他单位协调配合，照顾全局。10.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.6按工程承包人要求，提供应提供的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收。10.7做好施工现场和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人原因发生的损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。10.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.9无条件的接受工程承包人转发的发包人及工程师的指令;无条件接受工程承包人、工程发包人、监理单位对专业工人工资支付的监督和管理。10.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。10.11专业分包人应严格遵守法律法规及当地政府和工程承包人的各种规定及要求。10.12专业分包人现场项目经理每月在工地不少于25天.否则给予每天2000元的处罚.10.13专业分包人现场其他项目管理人员每月在工地不少于20天.否则给予每天1000元的处罚.10.14在签订本合同时，向承包人作书面的规范用工承诺，承诺为本合同附件三。11、安全施工与检查11.1专业分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于专业分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由专业分包人承担，11.2工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。11.3承分包单位安全责任的划分以本合同附件二的约定为准。12.安全防护12.1专业分包人施工时，首先做好安全防护措施，在确保绝对安全的情况下从事施工作业。一旦发现拟作业的地段不足以保障人身安全时，首先停止作业，并向工程承包人提出安全防护要求，经工程承包人认可后实施，否则由此导致的后果劳务分包人自负。12.2专业分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及5其他保护用品）由劳务分包人按工程承包人的文明工地及企业的CI规定的标准和要求自行配置，其费用已包括在分包单位分包合同的单价或总价内。12.3承分包单位安全防护责任的划分以本合同附件二的约定为准。13、事故处理13.1发生伤亡及其他安全事故时，专业分包人应立即上报工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。13.2专业分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。14、保险14.1专业分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。相应的保险费用已包括（综合）在分包合同的单价或合价内。14.2保险事故发生时，专业分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。15、材料、设备供应15．1除本合同为防水专业分包合同，施工中所有的材料由专业分包人采购，但是必须是工程承包人指定的产品泰州奥佳AU3自粘防水卷材（1.5厚AU3-PP自粘橡胶改性沥青PP胎防水卷材；1.5厚AU3-PP自粘橡胶改性沥青PP胎防水卷材；3厚AU3-PP自粘橡胶改性沥青PP胎防水卷材；4厚AU3双面自粘橡胶改性沥青聚脂胎防水卷材）16、合同价款16.1本合同总价款暂定为人民币壹拾贰万元，本总价款是按约定的实物量清单分包单价和约定完成的实物量数量计算的合同总价款。实际给专业分包人支付的月度、阶段计量价款以及最终的工程结算价款，以专业分包人实际完成的合格实物工程量和约定的单价等为准计算和支付。16.2实物量清单分包综合单价或合价，所包括的作业内容、以及包括的费用内容、相应的消耗控制指标等详见附件一（清单计价表及综合说明）的具体约定。16.3本合同约定的清单综合单价，除包括附件一所包括的内容外，还包括下列内容及费用：①包括了专业分包人配合工程承包人收集、整理施工资料的费用，以及配合发包人、监理、工程承包人进行验收等发生的费用；②包括了专业分包人为配合其他分包单位施工、为其提供便利条件、以及因现场临时停电、停水等原因，可能给专业分包人带来的人员窝工、机械台班停滞、抢工期、留孔、补洞等费用支出。③包括了因自身施工所造成施工杂物、施工垃圾的场内清运的费用。④包括专业分包人就执行本专业分包合同的所有人员可能发生的一切人身伤害的赔（补）偿、医疗费用及由此遭致的罚款。⑤包括了专业分包人在工程现场为完成分包作业所做的物资运输、装卸、堆放、保管、二次倒运等的费用；⑥包括了分包施工内容在保修期限内发生的保修费用；6⑦包括了专业分包人的劳务及管理费用的有关衍生的费用（如专业分包人应缴纳罚款等）。16.4本合同约定的清单综合单价或合价，除遇下列情形外不作任何调整：①经工程承包人项目经理书面确认的设计变更；单项变更在2000以内不调整,超过2000元按照实际调整)②经工程承包人项目经理书面确认，额外增加不属于本合同第16.3款项下工作内容和风险范围内的各类工程签证；③实际工程数量与本合同计价表中约定的工程数量差额；以上原因引起工程价款增减时，与当期的月度或阶段进度款一起计量支付。17工程量的确认17.1专业分包人应在完成防水专业施工后，按承包人项目经理部的要求，向工程承包人项目经理部提交已完工程量的计量报告，经工程承包人项目经理部审核后，以核定价作为支付进度和阶段劳务报酬的依据。17.2对专业分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因专业分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。18、价款的支付18.1按月计量支付，月度累计支付额为累计计量额的65％(包括相应预付款、以前已支付的款项)；春节前支付至已完工程量的75%,工程竣工验收结算完后付至结算价的95％；余款5%为缺陷修复保证金，保修期满后支付给劳务分包人。若工程承包人未能从发包人处收到相应的工程款或工程承包人资金周转暂时有困难时，专业分包人承诺对工程承包人的报酬或费用的支付上的延后给予谅解，并调配或自筹资金确保全额支付所雇佣人员的工资，保证工程施工的连续性，直至完全履行完本合同约定的工程内容及合同义务。专业分包人承诺不就此向工程承包人进行索赔。18.2分包人劳务报酬的支付，执行工程承包人有关劳务分包价款支付的控制程序和规定。18.3工程承包人为专业分包人代支付的各类款项,工程承包人在向专业分包人支付款项时可直接扣除。19、施工机具、周转材料和生活用具供应19.1除本合同附件一所需的所有施工机具和周转材料、生活用具全部由专业分包人自行解决，费用已包括在本合同的综合单价或合价内。19.2由专业分包人自携或采购供应的机具设备和周转材料及生活用具，必须符合有关安全、环保、卫生、工地文明施工现场的有关规定。其费用已包括在本合同的单价或合价内，专业分包人不再另行计取。19.5专业分包人不能在工程承包人要求的时间完成项目部指定的工程量，给承包人造成损失的，要承担工程承包人由此造成的一切损失。20、施工变更720.1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理部应以书面形式向专业分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。专业分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求进行变更。20.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的专业分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，专业报酬应相应减少，工期相应调整。20.3专业分包人不得直接从发包人或监理工程师处直接接收分包工程变更的指令。如专业分包人直接收到此类变更指令，因此给工程承包人造成的损失由劳务分包人承担。20.4施工中专业