住宅工程样板间施工方案

雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第1页共58页雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建工程（二期）工程住宅工程样板间施工方案编制人：审核人：批准部门：成都市第三建筑工程公司编制日期：2015年6月雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第2页共58页目录第一节编制依据...........................................................3第二节工程概况...........................................................4一、建设概况............................................................4二、样板间概况...........................................................4三、样板间装修做法一览表.................................................4四、户型选择.............................................................5第三节施工部署...........................................................5一、施工技术准备.........................................................5二、施工现场准备.........................................................6三、材料、机具、劳动力准备.................................................6第四节主要施工方法.......................................................8一、总施工工艺流程.......................................................8二、厨房成品道安装.......................................................8三、墙砌体施工..........................................................10四、内墙抹灰施工........................................................19五、楼层防水施工........................................................21六、楼地面施工..........................................................25七、天棚、墙面腻子乳胶漆（涂料）施工.......................................30八、外墙保温面砖（涂料）施工..............................................34九、铝合金门窗安装......................................................41十、防火木门安装.......................................................44十一、栏杆、百叶窗安装...................................................46十二、水电安装..........................................................49第五节质量保证措施.....................................................57一、成品保护............................................................57二、质量保证...........................................................57三、安全保证............................................................57第六节文明施工..........................................................58第七节样板间验收........................................................58雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第3页共58页第一节编制依据一、图纸及施工组织设计1、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程施工图纸2、雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程施工组织设计二、主要规范规程主要规范一览表类别名称编号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011烟囱工程施工及验收规范GB50078-2008建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011普通混凝土砂、石质量标准及检验方法JGJ52-2006住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-2000外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2008建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010埋地氯乙烯给水管道工程技术规程CJJ/T101-2004建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-2010铝合金门窗工程技术规范JGJ/T214-2010施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地标防水工程施工工艺规程DB51/T5037-2007地面工程施工工艺规程DB51/T5038-2007砌体工程施工工艺规程DB51/T5039-2007建筑电气工程施工工艺规程DB51/T5047-2007给排水与采暖工程施工工艺规程DB51/T5052-2007建筑装饰工程施工工艺规程DB51/T5053-2007图集墙、楼地面、室内装饰、木门、厨卫设施西南11J图集合订本框架轻质填充墙构造图集西南05G701-4雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第4页共58页第二节工程概况一、建设概况表工程名称雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）建设单位雅安市雨城实业发展有限责任公司工程地点雨城区多营镇下坝村新村聚居点施工单位成都市第三建筑工程公司监理单位四川康立项目管理有限责任公司设计单位中国建筑西南设计研究院有限公司建筑面积106689.48㎡建筑物层数20～23层雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程，总建筑面积约106689.48m2，其中地上建筑面积77483.48m2，地下建筑面积29206m2本工程共5栋，地下两层。地上2#楼为23层，3#楼为20层，4#楼为20层，5#楼为21层，6#楼为20层。二、样板间概况本工程5栋住宅楼共有A和B两种户型。根据业主要求需要在每种户型中选择一户进行样板间施工，根据现场施工进度情况，我单位拟在如下部位进行样板间施工：三、样板间装修做法一览表序号部位装修项目及次序1居室、客厅做法1、墙体复核0.5米标高线，隔断墙放线。2、填充墙砌筑、抹灰，窗户附框安装，窗口修抹，电管、电盒、电箱配合敷设安装。3、地面施工，水电配管穿插配合。4、墙、顶棚装饰。5、灯具面板安装。2厨房、卫生间1、成品烟道安装，竖向管道、地漏安装固定，地面清理俢抹。2、竖向管道根部特殊处理，防水施工。3、地面埋管施工安装，管根特殊处理。4、闭水试验，找坡层施工，抹面收活。5、水泥砂浆墙面面层3门、窗1、门窗安装。2、五金件安装，打胶成活。4走道、电梯前厅按设计图纸施工5外墙保温、外墙涂料、外墙面砖雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第5页共58页四、户型选择本工程5栋高层住宅分A户型和B户型两种，经建设单位、监理单位同意，决定A户型选择在5号楼二层，B户型选择在6号楼二层各做一个户型样板间。详户型选择平面图。A户型样板间平面布置图B户型样板间平面布置图第三节施工部署一、施工技术准备1、根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；2、工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；3、按照施工蓝图、相关变更和洽商以及施工方案及时将使用的材料上报项目部，并做好相关材料复试检测试验；雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第6页共58页4、测量人员复测结构标高1m线，抄出具体装修工程控制线；5、样板间施工旨在指导后期大面积二次结构及初装修施工，在关注施工进度的同时应重点做好施工质量。本工程样板间施工拟在2014年4月1日至2014年4月5日完成样板间施工；6、根据本工程的装饰特点及选用的装饰材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制各工序的施工方法，并做好施工前的交底工作。二、施工现场准备1、装修平面布置：结合初装修阶段的特点和现场的实际情况，重新布置装修平面图。（详各户型样板间施工图）2、临时水电布置：将继续沿用结构施工时使用的现场临时水电设施，施工过程中将根据具体工作面引配电箱至工作面。三、材料、机具、劳动力准备项目经理部负责现场材料和设备的检验和管理（包括分包自行采购的材料与设备），以保证物资的质量和及时性。1、主要材料（1）材料（如商品混凝土、各种砂浆、钢筋、腻子、轻集料混凝土等）进场材料需提供出厂合格证和材质证明，项目物资部、工程部、质量部按照材质单、合格证、材料计划清单共同组织验收，并要求填写验收记录，检验合格后方准使用（用于装修面层的材料规格、颜色等必须经设计、业主认可），对检查有疑问的材料进行重复检验，对确认有疑问的材料进行退货、更换处理。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商退场并办理不合格品退场记录。（2）甲指分包及其他分包的材料、设备项目经理部将认真按合同规定和各分包单位签订材料供应合同，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）第7页共58页主要材料性能表序号材料名称规格/品质质量标准/检测方式1商品混凝土C20、C15细石混凝土合格/抗压强度试验2钢筋A6、C8、C10、C12合格/原材复试、拉拔试验3水泥32.5合格/原材复试4砂—合格/原材复试5烧结页岩砖—合格/原材复试6粉刷石膏DP-G合格/原材复试7耐水腻子—合格/原材复试8轻集料混凝土CL7.5合格/原材复试9防水涂膜JS-Ⅱ合格/原材复试2、主要机具根据施工需要，配备以下施工工具：施工主要机具表序号机具名称数量用途1砂浆搅拌机1台砂浆搅拌2振捣棒1个振捣混凝土3水准仪1台抄平4水平尺2找平5手推车2运送材料6水平刮杠2抹平7大、小号抹子10抹平及抹压8切割锯1材料切割9钢卷尺1定位放线施工过程中将根据具体施工要求配置相应的施工机具。3、劳动力准备样板间劳动力配置表工种钢筋工电焊工水电工油工砼工普工瓦工总计人数2人1人4人2人2人3人3人17注：电工、电焊工均须持证上岗。工人进场时进行技术、安全、消防、文明施工等一系列的进场教育，使之了