恒大名都四期2#25#外墙保温施工方案

中铁建设集团有限公司郑州分公司ChinaRailwayConstructionGroup,ZhengzhouBranch信阳恒大名都四期工程2#、25#楼外墙保温施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：中铁建设集团有限公司信阳恒大名都项目部编制日期：2013年07月10日中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案I目录1、编制依据...................................................................11.1、工程建设文件............................................................11.2、有关规范、规程、标准和图集..............................................12、施工部位的工程概况.........................................................12.1、总体概况................................................................12.2、外保温做法概况..........................................................12.3、外墙保温重点、难点分析..................................................23、施工准备...................................................................33.1、项目组织机构及人员职责..................................................33.2、分项工程工期部署........................................................43.3、劳动力筹备..............................................................43.4、技术准备................................................................43.5、机具准备................................................................53.6、作业条件................................................................53.7、材料准备................................................................54、施工安排...................................................................84.1、总体策划目标............................................................84.2、工期保证措施............................................................85、施工方法和工艺.............................................................96、质量要求.................................................................186.1、一般规定...............................................................186.2、主控项目...............................................................186.3、一般项目...............................................................196.4、质量验收标准...........................................................207、成品保护..................................................................208、安全环保措施..............................................................21中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案11、编制依据1.1、工程建设文件序号规范、规程名称日期1信阳恒大名都四期2#、25#楼图纸2012年7月2信阳恒大名都四期1#、2#、25#楼主体及配套工程施工合同2012年7月3信阳恒大名都四期2#、25#施工组织设计2012年7月表1-1工程建设文件1.2、有关规范、规程、标准和图集序号规范、规程名称编号1《外墙外保温建筑构造》10J1212《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20043《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20074《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2011）5《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》DBJ41/065-20056《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20017《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-20038《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-2008表1-2规范、规程、标准2、施工部位的工程概况2.1、总体概况本工程位于信阳市羊山新区新九路以北，新二十四街以西，新七大道以南，新二十二街以东，剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。无地下室。其中25#楼1、2层为小商铺，3-30层为住宅，主体结构高度为93.300m，总建筑面积约为16915.26㎡；2#楼1、2层为小商铺，3至32层为住宅，主体结构高度99.300m，总建筑面积约为17412.58㎡。2.2、外保温做法概况根据2013年6月17日核工业第五研究设计院《图纸修改通知单》[信1106-1/06、07建-04]要求，本工程外墙外保温参照《外墙外保温建筑构造》10J121中的A2型聚苯板构造做法进行施工，聚苯板采用B1级，厚度为50厚，面砖饰面。根据图纸中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案2设计要求及本工程外保温及面层具体做法明确如下表所示：分类A2型（面砖饰面）构造示意图①基层墙体钢筋混凝土墙、各种砌体墙②找平层基层墙面全面做1:1建筑胶素水泥浆拉毛，20厚1:3水泥砂浆粉刷③粘接层粘点面积大于50%以上，粘接剂厚度4mm④保温层聚苯板采用B1级，50mm厚EPS板⑤抹面层第一遍抗裂砂浆；在阴、阳角、门、窗洞口处铺设耐碱涂塑玻纤网格布（规格5*5mm并＞160g/㎡）、大墙面铺设热镀锌电焊网（丝径0.9mm，网孔12.7*12.7mm）两网间搭头要在60mm以上，用锚栓固定、对网面不平整的采用U型卡找平；第二遍抗裂砂浆（抹面层厚度7mm）⑥饰面层面砖粘结砂浆+面砖+勾缝料⑦固定锚栓锚栓规格为￠8*122mm，每平米不少于5个，阴、阳角、门、窗洞口适当加强表2-1外墙保温做法表2.3、外墙保温重点、难点分析2.3.1、外墙基层处理：由于外墙渗漏多通过螺杆洞，因此外墙螺杆洞的封堵质量好坏直接影响到后期外墙的渗漏与否，当外墙渗漏时，渗漏点难以寻找且处理起来难度较大，故外墙螺杆洞的封堵质量需重点控制、全数检查。2.3.2、外墙保温施工的空间顺序：由于结构施工较慢，故外墙保温施工需提前插入，此种情况下，插入点的选择、如何保证整体外立面的垂直度在专项工作开展前必需提前策划并在施工过程中重点控制。2.3.3、材料质量的控制：市场上保温板材规格、种类多，粘结剂、玻纤网格布、镀锌电焊网、固定锚栓等材料质量的好坏难以准确区分，故对进场的材料需要根据所中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案3用材料的各项指标要求进行严格把关，避免不合格材料投入使用。2.3.4、外墙保温的施工组织：由于外墙装修工序较多，施工过程中必定会出现各种交叉作业及工作面移交，其中任何一个工序出现了问题必将造成全面的影响，因此该阶段的施工组织显得尤为重要。3、施工准备3.1、项目组织机构及人员职责（1）、结合我项目部管理组织机构形式及整体工程特点，建立如下图所示“外墙外保温工程施工组织机构图”：队长技术员班组长质检员劳务施工队实验员质检员土建工程师工长材料员预算室材料室技术室工程室项目总工项目经理测量员图3-1项目部组织机构（2）、项目部组成了以执行经理为组长的领导小组，负责外墙外保温工程的组织协调和控制，项目部的人员组成见下表：序号部门职务姓名工作内容01经理室项目经理马行空负责项目各部门的分工。02执行经理高兴岗全面负责外墙保温现场工作及与劳务队的沟通协调工作03技术室项目总工高金负责外墙保温施工方案的审核，施工过程的技术支持，质量管理及各专业的协调土建技术员吴文杰杨勇负责施工中的技术支持，督促施工队落实技术交底中的技术措施，现场指导施工队伍进行保温施工质检员张松威负责外保温施工质量的检查及验收水暖主管黄建设全面负责施工过程临水管理，参与外保温验收电气技术员杨明昊全面负责施工过程临电管理试验员师伟奇负责施工过程中材料检验与检测资料员陈静负责相关技术资料的收集、整理工作中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案4测量员王杨全面负责测量工作及相关内页资料04工程室工程经理林雷全面负责项目的现场、工程进度管理工作工长李迎高永琪落实外保温施工过程的现场管理安全员郝利军鲍泽峰全面负责项目安全管理、相关内页资料及外保温施工现场安全巡查及验收05材料室材料主任肖教和全面负责工程材料的进场、验收、发放工作材料员王涛范振明高艳云协助材料主任负责材料的进场、发放、保护工作06预算室成本经理师晓焕全面负责项目的预核算工作和成本管理工作预算员刘明明任辉程协助成本经理完成项目的预核算工作和成本管理工作07财务室出纳员常宇全面负责项目日常财务管理工作08综合室办公室主任陈东锋全面负责项目后勤工作表3-1项目管理人员职责分工表3.2、分项工程工期部署2#楼悬挂吊篮28-24层23-19层29-32层18层以下完成时间2013.08.152013.07.302013.08.152013.08.302013.10.1525#楼悬挂吊篮26-22层21-17层27-30层16层以下完成时间2013.08.302013.07.302013.08.152013.08.302013.10.15表3-2分项工程工期部署表3.3、劳动力筹备本外墙基层找平层施工计划由二次结构队伍进行，外墙保温及抹面层施工计划由1个专业队伍分2个班组进行施工，具体人员配备如下：序号班组名称分班组数每班组人数负责范围1基层找平2202#、25#楼2保温及抹面2202#、25#楼表3-3劳动力配备表3.4、技术准备3.4.1、施工前应对图纸认真审核，了解各部位的材料选择、做法及相关技术要求。3.4.2、施工方案通过审批并做好书面的技术（安全）交底，施工前进行现场交底。3.4.3、施工单位及材料厂商相关资质文件报验合格，相关产品应具备产品合格证出厂检测报告及进场复试报告。3.4.4、工序展开前应做好管理人员及作业人员的技术培训工作。中铁建设集团郑州分公司第四项目部外墙保温施工方案53.5、机具准备3.5.1、工器具准备：外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗，水电设备等。3.5.2、机械准备序号机具名称单位数量进场时间退场时间