2016-0910泸州市农村易地扶贫农房建设培训课件(勘设科)

一、设计基本原则二、设计概况三、户型简介四、工作要求及建议五、设计和施工应把握的几个重点八个字：“安全、经济、适用、美观”1.本套施工图图集按照国家相关政策关于“二人户、三人户、四人户、五人户、六人户”的建设标准，人均住房建设面积不超过25平方米（6人以上最高面积不超过150平方米），户均生产生活附属设施建设面积不超过30平方米。2.二人户（50平米）为单层，平屋顶，有一室一堂和两室一堂，同时考虑今后发展需求，预留了扩建和加层空间，设A、B、C共三种方案可选择。3.三人户（75平米）为单层，有平屋顶和坡屋顶两种方式，提供有两室一堂和三室一堂，有A、B、C三种户型可选择。4.四人（100平米）有单层、双层共A、B、C三种户型。单层有平屋顶和坡屋顶，双层屋顶为平坡结合。5.五人户（125平米）、六人户（150平米）均为双层修建，屋顶均为平坡结合。A型B型C型二人户效果图A型（49.99㎡）B型（49.98㎡）C型（49.63㎡）A型B型C型三人户效果图A型（74.9㎡）B型（74.76㎡）C型（74.61㎡）A型B型C型四人户效果图A型（99.4㎡）B型一层（共99.08㎡）C型（99.40㎡）B型二层A型B型B型一层（共124.71㎡）A型二层B型二层A型一层（共124.89㎡）A型B型A型一层（共148.8㎡）B型（共149.45㎡）A型二层B型二层1.市住建局推荐施工图具有完整的建施图和结施图，包含楼梯、屋顶、圈梁、檐口、防水、地面、建筑材料标准等详细的大样图和施工做法要求，是确保施工质量和安全的依据，能有效的控制造价和指导施工。2．除个别打造旅游景点或民族文化特色的聚居点外，一般聚居点和高速路沿线的聚居点建议采用市住建局推荐的施工图实施建设。3.分散建设和其他农房建设风貌控制应按照市住建局推荐施工图的风貌、风格和色彩统一协调控制。结构重要部位和构件应按该施工图实施。1、基础。无坡度的平地，基础埋入岩石深度最低处不应少于10厘米，埋入土层深度最低处不应少于50厘米。有坡度的地基应根据实际情况，增加基础埋入深度，基槽按高：宽比例1:2逐级放坡。2、墙体。砖砌承重墙墙体厚度不小于24厘米。一层房屋，砌体层高不宜超过3.6米。两层的房屋总高度不应超过7.2米，其中第二层不应超过3.3米（墙体转角处，墙体高度间隔50厘米，沿水平灰缝设置2根直径6毫米的钢筋，伸入墙体长度不少于100厘米，并在末端设置90度（直角）弯钩）。3、构造柱。一般房屋的四大角、转角处和楼梯间四大角，及较大洞口应设置钢筋混凝土构造柱（或根据设计图纸），与构造柱连接的墙体应砌成凹凸的马牙槎。正确的顺序是“先浇柱。后砌墙”！4、圈梁。基础上部和墙顶，应沿墙体走向设置水平钢筋混凝土圈梁，宽度为墙体厚度，高度不小于12厘米，并应闭合。5、过梁。门窗洞口上部必须设置钢筋混凝土过梁，厚度不小于12厘米，搁置两边墙体的长度不应小于24厘米。6、楼板、屋面板。应采用钢筋混凝土现浇板，板厚一般不应小于10厘米或按设计要求。谢谢！