航天工程脚手架合同

第1页共34页工程分包合同甲方：中国建筑第八工程局有限公司西南分公司乙方：北京中远诚达建筑劳务有限公司甲、乙双方为确保优质按期完成航天职业病防治与体检中心综合病房楼脚手架工程施工任务，明确双方的权利、义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及北京市有关法律、行政法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，签定本合作合同，双方共同遵照执行。第1条工程概况1.1工程名称：航天职业病防治与体检中心综合病房楼1.2工程地点：北京市丰台区万源北路7号1.3建筑面积：40058.15㎡1.4结构形式：框架-剪力墙1.5承包范围：施工现场内、外脚手架（外脚手架、结构内支撑体系、洞口临边防护、楼梯间防护、基坑临边防护、马道、生产设施防护、设备防护、安全出口防护、施工电梯架、卸料平台、生活设施及零星防护）所用钢管、扣件、碗扣架、U托、油漆、跳板、安全网、密目网、铁丝、挡脚板、钢丝绳、槽钢、立杆垫木、拉结点安拆等全部外架搭设材料的供应,和除结构内模板支撑体系及主体施工操作架外的所有脚手架施工项目的搭拆、维修的人工费。1.6安全生产目标：北京市安全文明工地。1.7工程工期：主体结构总工期214天（主题结构施工起始2012年4月1日-2012年10月31日）实际开竣工日期应以满足甲方总进度计划要求为准。1.8工程质量：合格1)乙方提供的周转材料应符合国家相关规范要求，并对其进行复验;2)乙方搭设的脚手架应符合《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》及施工组织设计和相关脚手架搭设方案。3）防护设施用的防护色油漆必须是品牌油漆，确保颜色的纯正和永久性。1.9工程报酬：周转材料费及人工费。1.10承包方式：专业分包平方米包干(包工包料)。第2条合同组成文件及解释顺序合同文件的内容及解释顺序如下：(a)施工过程中双方经协商一致形成补充协议等；(b)工程合作合同；第2页共34页(c)询标函件或纪要；(d)竞标文件及回标文件；(e)国家及地方施工及验收规范规程；(f)施工图纸。适用标准、规范：国家、地方及有关部委现行的设计、施工、验收等规范、标准及规程，同时，还需满足本合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，执行较严格的标准、规范。第3条合同价款及合同单价3.1本工程合同报酬暂定为人民币大写贰佰肆拾捌万叁仟陆佰零伍元整（小写：2483605元）。3.2合同价款的组成及解释。3.2.1本工程单价按乙方所承建工程的建筑面积按每平方米62元/㎡（含3.4%营业税），不含税单价为59.9元/建筑平米。（建筑面积按40058.15㎡结算，不再调整）。3.2.1.1洞口临边防护、生产设施防护、设备防护、安全出口防护、楼梯防护、卸料平台、施工电梯防护、生活设施及零星防护（除甲方标配的以外）的材料租赁费及搭拆维修费的计算周期为自工程开工至竣工，其费用包含在分包合同单价中，乙方不得为此向甲方提出费用补偿。概括说明：乙方负责本工程自开工直至竣工期间所有架子及相关防护措施的材料费用及搭设费用（除模板支撑体系及主体施工操作架的搭拆用工），所有费用一并包干，甲方不接受任何单价及承包范围的调整。3.2.2以上单价系分包方根据自身经验考虑承包风险后的包干价：包材料、包人工、包工期、包质量、包方案，现场实际用量、方案等发生变化时，不予调整。单价包括但不限于以下内容：包材料：现场所有周转材料：内外脚手架、所有洞口、基坑临边防护、室内外电梯脚手架、外架双层防护、钢管、扣件、碗扣架、U托、油漆、跳板、安全网、密目网、铁丝、挡脚板、钢丝绳、槽钢、立杆垫木、生活区及施工现场防护棚、防护架等现场施工方案中包含的所有脚手架工程（所有材料必须满足相关规范，并保证满足甲方进度及安全文明施工要求）；包人工：外架的搭拆、粗装修内架搭拆、所有临边洞口、生活区及施工现场防护棚、加工棚的搭拆，上、下施工马道的搭拆，室外电梯脚手架的搭拆，室内电梯门洞口井道的防护搭拆，及期间零星脚手架二次搭拆；包方案：二层以下采用双排落地式脚手架、二层以上采用型钢悬挑脚手架；施工过程方案调整价格不予调整；包质量：现场脚手架施工必须达到北京市安全文明工地的要求，因乙方原因影响评比，将按每平米２元扣除；第3页共34页包其他：现场管理、看护、保养、运输、进退场装卸费，丢失及损耗(包含结构内支撑体系所用的周转材料)的费用已含在合同单价中。特别说明：乙方提供的安全网必须是阻燃的，由其发生火灾乙方承担全部责任。3．2．3本合同所列单价或价钱为包干价，被认为包括乙方的管理费、利润、试验费、住宿以及为完成本工程所需的一些其它费用，不会因政策、规范、税项、物价、工程量等原因的变动而有所调整。3.2.4甲方如果委托乙方施工本合同外的内容，所发生的费用由甲乙双方另行议定。第4条甲方工作4.1甲方任命陈宝光为驻施工现场代表。甲方代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，后任继续前任应负的责任。4.5甲方须负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，召集有关工程会议，协调不同单位施工中出现的矛盾。4.6工地的出入口的使用、标识的安置、场地的布置及门卫由甲方安排。乙方须遵从有关安排。4.7本项目无项目章只有技术专用章时，甲方的技术专用章只用于技术性资料和送政府有关部门备案的资料，不得用于任何经济性资料，由此章确认的任何经济性资料及相关资料均属无效。第5条乙方工作5.1乙方任命（手机号码：）现场代表，专职安全员（证书编号：）现场代表保证出勤率每个月不少于20天。乙方代表易人，乙方应提前7天通知甲方，后任继续前任应负的责任。甲方有权要求乙方调离不称职有关人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走进驻工地的任何人员，乙方保证每天施工现场留有的工人数不少于8人。乙方必须配备完全胜任本工程各项要求的项目管理班子，服从甲方的管理，对工程进度、质量、劳动力调配、安全及职工生活安排等具体事项的具体管理负责。乙方现场代表出勤率低于每个月20天，乙方每月承担10000元违约金；未经甲方书面准许乙方自行更换现场代表，承担50000元违约金；未经甲方书面准许乙方自行更换现场主要管理人员，每更换一人承担10000元违约金，未满足工地每天至少8个架子操作工的承诺，每天罚款1000元。5.2乙方有关工程的要求，请求和通知均应以工程联系单之书面形式送交甲方或其派驻工地的代表。5.3乙方须按照合同、图纸、规范以及甲方施工组织设计的规定，在各方面都能满足业主、监理及甲方的合理要求下，执行及完成合同文件所说明的工程。5.4根据甲方提供的标高及轴线，乙方自行复核甲方提供数据的准确性后进行定位、放线。第4页共34页5.5开工后一周内提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、机械设备配置计划。5.5遵守国家、当地政府关于工程施工的有关法规，及时办理有关手续，费用自理。及时签定劳务民工用工合同，施工人员必须是熟练的技术工，且持有符合要求的架子工“上岗操作证”、“暂住证”、“身份证”、“务工证”、“健康证”等证件以备查用。建立民工工资卡，不得拖欠民工工资，杜绝因欠薪而引发的上访事件。遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度。合同签定前，必须提供以下证件原件（留复印件存档）：有效的企业法人营业执照、建筑企业资质证书、企业安全生产许可证、三类人员（企业经理、项目经理、项目安全员）的《三类人员安全生产考核合格证书》、合同法人授权委托书以及脚手架搭设人员的上岗操作证；5.7充分保护所有完成但未移交的工程，并需负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏,并负责所承担工作内容的维护、维修工作。5.8工程完成后，清理所做工程项目，除去标识、污斑、指印和其他的油污和脏物，无条件撤离现场所有施工人员，无条件撤离现场所有自有机械，做到工完料尽，场地清。5.9及时提交符合甲方要求及规定格式的工程量报表及工程结算书以及相关资料，并承担提交不及时导致工程款不能按时支付的后果。第6条施工工期及进度计划6.1现场具备开工条件，甲方向乙方发出书面开工令。6.2对以下原因造成工期的延误，经甲方确认，工期可相应顺延；(a)甲方未能及时提供图纸及开工条件；(b)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成连续停工超过8小时；(c)不可抗力；(d)合同中约定或由甲方同意给予顺延的其他情况。6.3乙方在6.2款情况发生后三天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，逾期提出视为乙方放弃。甲方代表在收到报告后28天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见视为同意顺延工期。6.4因乙方原因造成工期延误，乙方又未能按照甲方要求落实改进措施，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其他施工单位完成，所发生的费用及损失由乙方承担。6.5乙方应严格按照甲方制定的节点工期完成施工任务，若因乙方原因导致工期延误，各节点工期每延期一天，乙方应向甲方支付人民币20000元的违约金，从当月工程款中扣除。若下一节点总工期已经达到要求，所扣工期违约金予以返还。乙方应赔偿甲方由工期延误而产生的一切经济损失。各节点工期的开始时间及完成时间由甲方书面通知及书面确认为准。若造成工人窝工的，乙方应赔偿窝工费。第5页共34页第7条工程质量、中间验收、隐蔽验收7.1乙方必须按甲方相关搭设方案的要求搭设脚手架，质量标准以甲方、监理、业主、质检部门核定的最终质量标准为据，因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任并赔偿甲方一切经济损失。7.2乙方需在现场设置质检员，对其完成的各项工作进行自检，自检达到要求后，报甲方验收。甲方会同业主现场代表及监理验收合格后，方可进行下道工序。如验收不合格或达不到合同约定质量标准，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求的时间返工，直到达到要求。如乙方未及时予以整改，或整改后仍不符合要求，甲方可委托他人整改，有关费用从乙方工程款中支付。乙方整改及返工费用自理，工期不予顺延。7.3乙方必须用自己的知识、经验按设计文件图纸施工时，如判断将发生缺陷，要将情况如实及时报告给甲方。如甲方在乙方提出报告后，仍坚持按原设计施工，乙方应予以执行，惟由此而产生的后果，乙方不负责任。第8条竣工验收8.1工程具备验收或阶段验收条件，甲方组织乙方、业主及监理单位进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供完整的自检资料一式三份。8.2如验收获得通过，甲方出具完工日期作为乙方合同工期考核依据。第9条保修本专业工程乙方应负责所搭设脚手架的质量维修及供应周转材料的维修。第10条甲方供应材料设备10.1本专业工程无甲供材。第11条乙方采购材料11.1乙方承包范围内的材料需按甲方现场施工日期提前2天将材料进场，接受甲方的检查、监督；乙方所供材料必须符合国家有关标准，并满足本工程所需进退场材料需按甲方要求分类、分规格、堆放整齐。第12条合同价款的支付12.1本工程无预付款。12.2甲方按已完经审核确认月完成工程款的70%支付进度款；工程完工后按已完经审核确认工程款的80%支付，工程竣工验收达标后30天内乙方报结算书给甲方，甲方按照其内部程序完成二级审核，其中一审为项目部审核，二审为公司审核，只有经甲方公司审计部门二审核定后的结算书，才具有法律效力并作为最终付款的依据，其他任何形式的结算书甲方将不予认可。二审结算及总包结算完毕且收到业主相应款项后30天内付至总造价的100%。另外，乙方配合甲方办理完退税手续，并甲方收到退还的税金10个工作日内，甲方无息等额返还乙方税金。若因乙方未能及时提供退税要求的资料而产生的退税风险由乙方承担。甲方每次支付乙方工程款时，乙方需提供正规发票。12.3乙方领款时，必须向甲方财务部门提供税务机关正式发票，否则甲方第6页共34页有权拒绝付款。12.4在甲方资金出现暂时困难时，乙方承诺不停工、不索赔、不聚众滋事、不聚众妨碍业主或甲方或政府有关部门正常办公，甲方作出付款安排。第13条工程结算13.1本工程按《北京市2001年建设工程预算定额》之有关规则计算结构建筑面积工程量，在计算时，均以甲方提供的最终施工图纸、设计变更、技术核定等为准。13.2只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工