永衡法律咨讯

永衡法律咨讯2010Vol.5关于我们专业领域专业团队永衡速递外部链接加入永衡昭辉本期目录永衡热点评述本期焦点速递最新法律法规永衡热点评述本咨讯所载内容仅供一般参考之用，是永衡昭辉为帮助客户及专业人士及时、全面地了解中国法律法规和实务的动态而制作。如果您欲了解本咨讯所述内容和法规的更多详情，请联系永衡昭辉。中国南京珠江路222号长发科技大厦13层电话：862583193322传真：862583191022电邮：[e-mail]网址：…热点关注：楼市收缩信号持续放送4月，住建部与国务院相继发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，继续就年初发端的楼市调控再出新政。住建部在《通知》中规定，“未取得预售许可，房企不得收取定金、预定”，“取得预售许可的房企，要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”，以及“各地要加快完善预售资金监管制度”等。国务院《通知》中就“建立‘履行稳定房价和住房保障职责’的考核问责机制”，“实行更严格的差别化住房信贷政策与做好土地增值税征管”，“增加住房有效供给与加快保障性安居工程建设”等问题进一步提出了指导方针。永衡评述：永衡昭辉王宏合伙人继年初中央发出首道楼市调控政策以来，先期落地的税收、货币与信贷等政策，已使各地楼市和土地一级市场陆续出现了交易量持续萎缩和价格增幅趋缓的态势。然而，由于受国内外经济走势尚不明朗，以及“地方土地财政”和“保障性住房长期供给不足”等惯性因素的影响，开发企业尽管面临资金面偏紧、交易量持续低迷的困境，却依然在“量缩价稳”的态势中与买房人维持着微妙的拉锯关系。此番“新规”虽无多少新意，但持续释放的楼市紧缩信号，无疑将进一步加剧买房人的观望心理，从而在一定意义上起到“房价维稳”的调控作用。然而，楼市和土地一级市场交易量的持续低迷，着急的也许并不仅仅是开发企业。今年楼市后市的走向，仍在于中央的决心和举措。焦点速递国家发展改革委负责人就《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》答记者问戴相龙：当前应以发展中小型股权投资基金为主农发行明确农业小企业贷款重点支持对象地产矿业公司借壳卡壳证监会拟建重组审核快车道新股发行改革关键是定价深交所对投资创业板松绑允许基金首日“接盘”证监会酝酿ST重组监管新规基金或与ST“恩断义绝”工商联发布上市公司财务指标指数保监会有关部门负责人就发布《保险公司股权管理办法》答记者问银行入股保险公司提速保监会界定四类审批险种范围中国人保有望年内引进战投青睐国内大型企业两高一资出口退税或下调钢铁调幅最大收入分配改革方案或年内出台工商总局解读做好服务外资企业发展的若干意见国家税务总局有关负责人就加强高收入者个人所得税征管和开具个人所得税完税证明等纳税服务措施有关问题答记者问最高法排查进京上访“民告官”案最高人民检察院、公安部有关部门负责人就《立案追诉标准（二）》答记者问金融机构治理商业贿赂工作第二次联席会议要求加强协作配合进一步推进治理商业贿赂工作国务院：程序不合法补偿不到位不得强制拆迁最新法律法规请点击标题查阅法律法规全文（2010年5月）金融与保险：保险公司股权管理办法保险公司信息披露管理办法中国保险监督管理委员会行政处罚程序规定关于实施《财产保险公司保险条款和保险费率管理办法》有关问题的通知关于进一步做好2010年农业保险工作的通知关于切实做好拖拉机交强险承保工作的紧急通知关于扩大农村金融机构定向费用补贴政策范围的通知关于进一步做好支持节能减排和淘汰落后产能金融服务工作的意见公司与证券：证券公司分类监管规定（2010年修订）关于公司债券分类管理后仅在固定收益平台挂牌的公司债券相关交易、结算事宜的通知国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见关于充分发挥工商行政管理职能作用进一步做好服务外商投资企业发展工作的若干意见关于废止部分证券期货规章的决定（第九批）企业内部控制应用指引第1号——组织架构企业内部控制应用指引第2号——发展战略企业内部控制应用指引第3号——人力资源企业内部控制应用指引第4号——社会责任企业内部控制应用指引第5号——企业文化房地产与税务关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知关于开展建筑工地食堂食品安全专项整治工作的通知关于城市停车设施规划建设及管理的指导意见关于农村金融有关税收政策的通知国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国家税务总局关于2009年度企业所得税纳税申报有关问题的通知关于土地增值税清算有关问题的通知关于免征国家重大水利工程建设基金的城市维护建设税和教育费附加的通知关于印发《融资租赁船舶出口退税管理办法》的通知关于中国银联股份有限公司特别风险准备金税前扣除问题的通知关于中国扶贫基金会小额信贷试点项目税收政策的通知国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知关于稳定轻烃产品征收消费税问题的批复关于小型微利企业预缴2010年度企业所得税有关问题的通知关于中国工商银行股份有限公司等企业企业所得税有关征管问题的通知其它重要法律法规全国人口普查条例国家中长期人才发展规划纲要（2010－2020年）国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）关于福建省开展电力直接交易试点的通知国家发展改革委关于严禁向学生收取安全管理费等有关问题的紧急通知关于加强农产品市场监管维护正常市场秩序的紧急通知卫生部关于销售未经批准进口化妆品有关法律适用问题的批复关于清理对高耗能企业优惠电价等问题的通知