社区案例

社区规划设计的新理念——居住社区案例分析MND组员：吴一凡郑园清曾春生戴圣贤有一定的数量人口有一定的地理区域有较密切的社会交往共同的意识和利益社区社区Community什么是社区？区位的五要素地域人口区位结构社会心理ExistingProblems我国居住区现存的问题门禁社区不断涌现，它们割裂城市肌理，将城市空间碎片化。居住用地被当作孤立的功能地块单独开发，导致城市大量钟摆式交通。对非物质性要素如：社区感、邻里交往、社区组织等关注得较少。美国普雷亚维斯塔社区PlayaVistainUSA案例简介IIntroduction地点：普雷亚维斯塔社区位于洛杉矶西部离太平洋海岸1.6km，是目前美国最大和最重要的城市再开发项目之一项目开发目标：力图把普雷亚维斯塔打造成一系列紧凑邻里组成的整合的社区。营建一种新的都市生活方式区位功能Introduction依据区位和用地条件，普雷亚维斯塔社区在结构上可概括为一条沿巴伦纳河的带状生态湿地和四片功能区。林肯街以西、巴伦纳河以南依次为居住生活区、中心区和“校园”区，巴洛纳河流以北为商住混合区。设计理念Introduction混合使用：构建“都市村落”空间形态（1）社区整体空间上的混合功能配置。（2）单片功能区内的混合使用。设计理念Introduction小街坊：以步行尺度为导向，街道是构成社区空间的基本骨架，为了满足步行舒适性和社区开放性要求，普雷亚维斯塔社区采取小尺度的街坊路网格局，快、慢速交通分离。（1）小尺度的街坊路网。普雷亚维斯塔社区的街坊按100～200m的间距划分，步行方便，尺度宜人。（2）快、慢速交通分离。社区道路分为城市干道、地方性道路、邻里干道和邻里支路等不同等级。设计理念Introduction生活区商业街混合开发：底层商店，楼层住宅街角丰富的景观处理不同的建筑材质形成丰富的街道景观多样性景观：标识性与统一性相结合社会网络：培养社区感划定邻里空间单元。以邻里绿地为中心，150～200m为服务半径，在社区空间范围内划分数个邻里。在社会构成上，普雷亚维斯塔社区是一个包容和平衡的社区，有70多种房型，适应不同类型的人的需求设计理念Introduction北京当代MoMaBeijingModernMoMa案例简介IIntroduction项目名称：北京当代MOMA设计师：斯蒂芬·霍尔地点：北京项目类别：综合公寓占地面积：6.18万平方米建筑面积：22万平方米绿化率：36%设计师介绍Introduction斯蒂文·霍尔斯蒂文·霍尔(英文名：StevenHoll)是美国当代建筑师的代表人物之一。1947年生于美国华盛顿州布雷黙顿。1971年毕业于华盛顿大学建筑系，此后在罗马学习建筑，然后在伦敦AAschool学习硕士课程。1976年霍尔先生在纽约设立了自己的事务所。2001年，Holl获得巴黎建筑学会最高荣誉奖章；2003年，英国皇家建筑师协会授予荣誉资深会员称号。2007年年末，斯蒂文·霍尔设计的当代MOMA被美国《时代》周刊选为年度十大建筑奇迹之一。区位分析Introduction当代MOMA位于香河园北街与左家庄西街交叉口。（其中香河园北街是通往首都机场的快速路）地处东直门商圈，坐拥东直门、工体、燕莎使馆区等诸多核心区域，附近有东直门外医院、朝阳医院等多家医院；另外附近还有北京五中、曙光小学、北海幼儿园等诸多著名中小学。生活购物、求学问医十分便利。设计理念Introduction当代MOMA的设计灵感来自收藏于MoMA（纽约当代艺术博物馆）的法国绘画大师马蒂斯的名作《舞蹈》。《舞蹈》画作的主要内容为五个拉着手跳舞的人通过空中连廊连在一起的建筑设计特点Introduction1、以传统的北京四合院与胡同的邻里关系为基调形成一种既相对独立、又便于交往的生活状态2、将室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活空间，形成公共平台3、公共步道，营造了户与户间交往的桥梁，使大家可以有交流的机会。4、整个社区，从地面、空中、地下，不同功能的建筑单体有机结合在一起，不仅创造了精彩的建筑形体构成，也为人们带来特殊的都市生活体验设计思路Introduction功能分析Introduction当代MOMA由9栋塔楼组成，其中8栋为公寓，1栋为酒店。公共空间分为三部分：底层主要是店铺、餐厅等商业空间中间是一些半公共花园和5座山丘，其中包括儿童中心和冥想室等功能高层为空中连廊，包括游泳馆、健身房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、小型社区聚会场所等功能功能分析Introduction映水池的设计体现出建筑师对于围棋——这种中国传统文化的深刻理解，水面上不同植物的分布犹如围棋棋局。沿水池和步道布置LED带形灯，水下的灯光使水体显得更加柔和，加强步道的漂浮感，而步道的设计更促进了人与人之间的交流。在保障良好视野的同时，充分利用所有空地增加绿量，体现了生态环保、可持续发展的设计理念，也为整个社区增添了艺术氛围。电影院屋顶中间的绿丘是建筑形态的转化，为居民提供了休息和交流的场所，地形带来的高差变化提供丰富的视点变化和空间感受，家长也能够更好的看护嬉戏的孩子。空间层次IntroductionMOMA建筑空间分为三个层次1、地面层不同的服务设施环绕水池而立2、屋顶花园3、悬浮的天桥彼此连接，形成一个带开口的环状空间布道当代MOMA强调了楼与楼之间的联系，空中连廊及中央顶层花园都成为楼层之间的活动空间，让大家在这里交往，强调了一种来源于四合院胡同的新邻里关系建筑外部采用磨砂氧化铝板，以轻盈的形式来减轻高密度、大体量建筑带来的压迫感，所有开窗都采用标准尺寸，用于抗震的斜撑使立面更具丰富性和个性感空中长廊Introduction建筑之间的空中长廊为社区创造了更多的邻里交往的空间。在16至18层的高空将8栋建筑环连成一个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使用功能，为社区具名提供了便利服务。平面户型Introduction立面分析Introduction北立面1、2、3号楼南立面1、2、3号楼MOMA通过环状的空中连廊将8栋建筑连接在一起，加之移动艺术酒吧和一座多功能水上影院，构成一个立体的建筑空间。生命园林Introduction斯蒂芬·霍尔的园林设计中将其对永续设计理念的理解融入到当代MOMA的园林景观当中，在18540平方米的面积中创造出一个整体的、符合生命周期与四季轮回的生态景观，以消除人流车流对广场空间潜在的影响，使整个景观融为一体。ThinkingofEnlightenment思考启示1、以往的社区往往是垂直的竖向交通和地面的邻里交流，而北京MOMA打破这一束缚，在高层加入空中长廊实现了不同楼栋之间的交流2、屋顶花园一方面呼应了绿色建筑的理念，而且为居民的休憩、交流提供了空间3、多层次的连接方式让MOMA的每一栋建筑都不是孤立的，而形成了一个整体，这为其他社区的规划提供了一种新的思路。万科西山庭院VankeXishanCourtyard案例简介IIntroduction万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，圆明园西路与五环路交叉口往北约300米，农大南路附近，南望中关村大街，北街上地高科技园区，北大，清华分布周围。区位分析Introduction周边环境分析——地块为城市级公共设施用地，南侧地块为党校公寓。在西部地块为城市级大型停车场。北侧为成熟住宅区。建筑类型——建筑类型以板式高层为主，提供给住户优良的采光通风条件，创造多元化的建筑空间。设计特点Introduction西山庭院，设计采纳了具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊的亲切宜人的居住形态。1.回归城市--注重沿街建筑的连续性。2.院落文化--强调邻里的生活氛围。设计特点Introduction整个小区由13个院落，5个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落），一个公共配套区（商业街、会所、幼儿园）组成。小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园。5#、6#楼东侧设置底商，与东侧的商业街共同形成小区的步行商业街。8班全日制幼儿园为大区配套。整体布局可以概括为“强调中心、相互成组、平缓过度”。技术指标Introduction空间结构Introduction形象地带：以小区东北主要路口处展开的轴线形象空间。景观地带：小区用地中从东至西方向设计了一个以草坪和低矮灌木为主的开放空间，以迎对西山景色。绿色走廊（邻里绿地）：南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交会起到景观指引作用。休闲地带：在小区的东西方向结合用地形状设计了一条步行街道，将小区的各种功能串联起来。空间分析Introduction1.环境景观分析：在小区中心部位设置景观核心区，并在周围布置休闲健身，文化娱乐，水系景观三个功能区，以南侧园区路口为起点，结合园区道路形成景观轴线，贯穿各个环境空间。2.公共活动空间分析：为居民提供室外空间设置庭院内廊和小型广场等，室内公共活动空间主要布置在园区南部的中心包括棋牌室、老年活动中心、文化站、健身室等。3.可步行分析：各公共活动空间和公共设施布局于适宜步行距离之内，通过对适宜步行的空间设计，减少对汽车的依赖，以保护环境。空间分析Introduction西山庭院在几个线性的地带空间的交汇处，进行了重点公共空间的设计，通过一些围合空间的方式进行表现。西山庭院强调设计了街坊式的住宅形式，街坊中间设计了院落，进而形成十字星的路网空间空间分析Introduction街坊与院落从城市中心到大街，从大街到街坊，再从街坊到住宅，内庭院强调空间围合感，促进居民在院落中共同活动的可能性，进而促进其相互交往。空间特点Introduction院落单元设计院落的设计为每个街坊的居民创造了一个内向型的空间，增加了街坊的可识别性和归属感。住宅以南北朝向为主，南北两栋住宅围合成一个院落，院落的东西两端为挺远的人行出入口，并设有次院落独有的共享空间，增加每个院落住户的归属感。基地分析北场地位置场地周边环境北建筑景观地形地势场地周边环境HAKTNS