医院合同能源管理(EMC)项目商业计划书

医院能源管理报告汇报概述1节能服务发展趋势2医院建筑节能分析3绿色建筑介绍4建筑能源审计介绍5建筑节能商务模式探讨6目录一、概述1.1背景介绍11.2建筑能耗状况和节能潜力21.3总能耗现状和机构32012年底国内节能服务产业产值规模达1650亿元，同比增长32.2%。大部分节能服务公司以近几年备受政策青睐的合同能源管理（EMC）为商业模式，目前EMC项目投资总额达557亿元，同比增长35.2%，实现节能量1882万吨标准。“十二五规划目标”到2015年，实现节约能源6.7亿吨标准煤。1.1、背景介绍节能发展迅速616671747711013214114916517505010015020019961997199819992000200120022003200420052006城镇建筑面积(亿平方米)来源：中国统计年鉴新建筑每年超过10亿平米2020300亿平方米我国城市化进程1.2、建筑能耗状况和节能潜力我国大型公共建筑（单体超2万平米的建筑）不足城镇建筑总面积的4％，但能耗却占中国城镇建筑总能耗的20％以上，是建筑能源消耗的高密度领域。大型公共建筑的能耗是普通建筑能耗的10倍以上，有30%以上的节能降耗空间，我国建筑节能的重点将是大型公共建筑！1.2、建筑能耗状况和节能潜力我国能耗结构主要包括三部分：建筑能耗、交通能耗、工业能耗。三方面能耗大概各占能耗总量的三分之一。工业能耗40%建筑能耗30%交通能耗30%工业能耗建筑能耗交通能耗1.3、总能耗现状和结构二、节能服务发展趋势2.1建筑节能政策汇总12.2节能市场介绍22.3医院节能3《中华人民共和国节约能源法》明确节约资源成为我国基本国策。规定了一系列节能管理的基本制度，如实行节能目标责任制和节能考核评价等制度。国务院“十二五”《节能减排综合性工作方案》，明确了“十二五”各地区节能目标，全国下降指标是16%。主要指标2005年2010年2015年产值能耗（tce/万元）1.2761.0340.869下降比率--20%16%节能量（亿tce）--5.56.72.1、建筑节能政策汇总住房城乡建设部关于落实《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》实施方案：1、明确节能目标，到“十二五”期末，建筑节能形成1.16亿吨标准煤节能能力。2、全面推进绿色建筑发展和实施公共建筑节能改造为实施建筑节能重点工程。2.1、建筑节能政策汇总依据《财政部、住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》要求：已批准通过重庆、天津、深圳和上海为全国公共建筑节能改造重点城市。国家给每个公共建筑节能改造项目20元/平方米财政补贴，重点城市配套10—20元/平方米的节能改造补贴。到2020年，全国达到节能标准的面积占比要达到65%；按这个规划，我国至少有130多亿平方米建筑需要进行建筑节能改造，按每平方米改造费用为200元计算，现有建筑节能改造费用就高达2.6万亿元。2.2、建筑节能市场介绍住建部副部长仇保兴也曾预测，2020年前，我国用于节能建筑项目的投资将至少达1.5万亿元。住建部目前已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，要求每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米，未来两年建筑节能市场规模4000亿元2.3、节能服务公司发展趋势节能服务公司将进入全面整合阶段施耐德并购利德华福、罗克韦尔自动化并购九州电气变频业务，国内公司：诚信能环收购日本公司借壳上市。十二五期间是节能服务公司最佳的发展时期，尤其是建筑节能领域能够大力发展合同能源管理项目将是节能服务成功关键。100家50家020406080100120产值2亿产值5亿2015年国内大节能服务公司数量案例：年总产值将突破3000亿元！三、医院建筑节能办公酒店商场学校医院其它寒冷平均4041.54632.562.542高1501801809015090中505060406050低202020203030夏热冬冷平均49.5515637.56847高1501801809015090中606060406050低303040304040全国平均45.94851.635.957.344.1医院建筑电耗最大单位：kWh/m2.a医院耗电量是普通公共建筑能耗的1.6~2倍3.1、医院节能潜力分析上海和北京地区几家医院单位面积年能耗费用单位建筑面积年能耗费用超过100元/㎡•a，最高的超过200元。医院单位建筑面积全年总耗电量、耗燃气量和总能耗费用有较大差异，此差异表明医院建筑存在着巨大的节能潜力。序号耗能量上海医院1上海医院2上海医院3北京医院4北京医院51单位面积年耗电量（kWh/m2•a）107.2109.198.91781182单位面积年耗燃气量（m3/m2•a）13.5m3/（m2•a）8.2m3/（m2•a）16.2m3/（m2•a）26.3m3/（m2•a）20.4m3/（m2•a）3单位面积年用水量（m3/m2•a）3.521.454.15.33.94单位面积年能耗费用（元/m2•a）1481211372261243.2、医院建筑能耗特点3.3、医院建筑能耗构成暖通空调系统占总能耗量的60%左右照明系统占总能耗量15%左右电梯系统占总能耗量6%左右医疗办公占总能耗量9%左右其他动力占总能耗量10%左右60%15%6%9%10%暖通空调系统照明系统电梯系统医疗办公其他医院建筑平均能耗总量分布图序号医院名称电梯照明医疗办公空调系统冷热源其他1A医院12.913.212.040.217.44.32B医院13.416.313.524.027.85.03C医院9.217.512.238.614.67.94D医院10.816.216.625.529.81.15E医院10.215.612.032.223.16.96F医院8.515.513.040.518.04.57G医院3.120.26.230.431.48.78H医院9.515.412.637.016.88.79I医院8.09.016.038.020.78.310J医院11.013.214.128.325.38.111K医院5.517.19.730.034.53.212平均值9.315.412.533.123.66.1上海地区11家三级甲等医院用电状况分项统计（%）3.3、医院建筑能耗构成医院建筑耗电量构成全国医院建筑平均耗电量分布图3.3、医院建筑能耗构成医院建筑耗气量构成全国医院建筑平均耗气量分布图3.3、医院建筑能耗构成门/急诊大楼人流密度高,环境较嘈杂,通风不畅,CO2浓度较高安全病患的保障是关键,电力/能源的安全运行是必要前提关键科室24小时运行,洁净室温湿度/压力梯度设计及运行要求高建筑类型多样建筑分散,运行时间不同,供热/供冷点分散，热损失大，凝结水难回收3.4、医院关注关键问题1、医院功能复杂，冷热负荷变化剧烈；2、集中与分散冷热源并存；（手术室、ICU等分散设置）3、功能区域控制参数不同；（门诊、手术室等）4、供暖时间长；逐时负荷变化大；比当地供暖时间多出一个月，供暖前后各半个月。5、内外区要求不同。-50.000.0050.00100.00150.00200.00250.00300.00350.00400.00450.001155309463617771925107912331387154116951849200321572311246526192773292730813235338935433697385140054159431344674621477549295083523753915545569958536007616163156469662367776931708572397393754777017855800981638317847186253.5、医院用能负荷特性1、将整体用能作为目标，统筹考虑；2、降到合理能耗低位，不能为节能而抑制需求或降低标准；3、改变传统的节能方式，节能不以局部或某种特定空间为控制目标而要整体考虑，做到合理统筹规划。3.6、医院节能措施负荷量实时仿真计算系统设备群控、远程启停水泵、风机变频控制分时、分区控制水力平衡调试能效管理系统余热回收利用系统清洗气候补偿技术应用设备生命周期管理中央空调系统冷却塔制冷机供冷供热系统节能技术介绍锅炉3.6、医院节能措施采用高效照明光源（LED）、电子镇流器节能控制：分区控制、红外线、照度、声音控制照明系统节能变频技术：扶梯红外线变频控制和相控变频直梯能量回馈发电电梯系统节能采用高效变压器，提高变频器负载率采用有效功率补偿和控制配电谐波污染配电系统节能其他系统节能技术介绍3.6、医院节能措施3.6、医院节能措施应用高效冷热源控制和节能运行策略应对节能措施充分利用天然冷源增加分项计量装置集中与独立冷热源配置合理的热回收技术应用蓄冷（热）技术解决建筑节能综合性措施建筑节能是一个系统工程，必须在能源利用的各个环节和系统从规划设计到运行的全过程中贯彻节能的观点，才能取得较好的效果。3.6、医院节能措施四、绿色建筑介绍4.1、绿色建筑定义4.2、绿色建筑奖励政策4.3、绿色建筑评价指标体系4.4、绿色医院建筑介绍4.5、绿色医院服务范围4.1、绿色建筑定义在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑4.2、绿色建筑奖励政策国家奖励：二星级45元，三星级80元减免市政配套费容积率返还3%对业主减免物业税50%购房贷款利率优惠加快项目审批手续地方配套国家奖励标准4.3、绿色建筑评价指标体系节水与水资源利用节材与材料资源利用节能与能源利用室内环境运行管理节地与室外环境绿色建筑技术体系《绿色建筑评价标准》2006年4.4、绿色医院建筑介绍绿色建筑，以人为本、宜居为本绿色医院建筑以医患为本宜居：安全、健康、舒适、高效“绿色医院建筑”认识的误区•绿色医院建筑≠高成本的建筑•绿色医院建筑≠造型奇异的建筑•绿色医院建筑≠奢华的建筑走适合中国国情的低成本的平民大众的绿色建筑之路！4.4、绿色医院建筑介绍节约资源（节水、节地、节材）保护环境、减少污染、可持续发展为医患人员提供健康、舒适、安全、高效的使用空间减少对不可再生能源的利用，增加可再生能源的利用率使用对象环境能源资源绿色医院建筑对“绿色医院建筑”的正确认识4.4、绿色医院建筑介绍Introduction绿色建筑标识申报医院能源审计医院能源方案建议医院绿色物业管理绿色医院规划设计方案咨询服务医院既有建筑节能工程改造（EPC）4.5、绿色医院服务范围五、建筑能源审计介绍5.1、能源审计定义5.2、能源审计内容5.3、专项能源审计5.1、能源审计定义1、能源审计定义能源审计是一种科学管理手段与方法，为节能管理提供一种有效的评价方法与模式。审计单位依据国家有关节能法规和标准，对用能单位能源利用的物理过程和财务过程进行的检验、核查和分析评价。能源审计分初步能源审计、详细能源审计和专项能源审计。5.2、能源审计内容评价指标与节能潜力的判对空调系统能效比不小于2.9制冷系统能效比水冷式不小于4.0，风冷式大于90%额定值冷水输送系数不小于30冷水机组运行能效比不小于冷水机组额定COP的95%冷却水输送系数不小于25冷冻水供回水温差不小于5℃冷冻水补水率不大于0.2%节能管理管理制度、机构体系和行为节能5.3、专项能源审计—空调系统室外管网水力平衡度应为0.9~1.2补水率不应大于0.5%室外管网热损失率不应大于10%燃气锅炉运行效率不低于85%年采暖耗热量指标低于12.5kgce/m2·a供暖平均耗能指标25~45w/m25.3、专项能源审计—供热系统三相电压不平衡度为系统标称电压的2%，短时不得超过4%谐波电压为总谐波畸变率5.0%电压偏差为标称系统电压的+7%，-10%频率偏差为标称频率的±2%补偿后功率因数不低于设计值5.3、专项能源审计—低压配电系统照明功率密度和照度照明节能控制措施节能灯具应用自然