碧桂园检验批检测方法指引

《碧桂园工程质量评分办法》检验批检测方法指引工程管理中心2014年5月混凝土结构工程1.1截面尺寸偏差（砼结构）1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.1.2合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm1.1.3测量工具：5m钢卷尺(1)抽检测量方法和数据记录：(2)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。(3)同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上1200mm测量截面尺寸1次，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.1.4抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值等。混凝土结构工程1.1.5.示例约1200mm地面第一尺混凝土结构工程1.2垂直度（砼结构）1.2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。1.2.2合格标准：层高不大于5米[0，8]mm，层高大于5米[0，10]mm1.2.3测量工具：2米靠尺1.2.4抽检测量方法和数据记录：（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度.这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。混凝土结构工程（3）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。1.2.5示例：第一尺第二尺地面柱柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第二尺第一尺第三尺混凝土结构工程1.3楼板厚度偏差（砼结构）1.3.1指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.3.2合格标准：[－5，8]mm1.3.3测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）1.3.4抽检测量方法和数据记录：（1）同一跨板作为1个实测区，取点位置为该板长短方向的1/3处（应避开阳露台，厨房、卫生间、顶板等有防水要求的楼板）。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。混凝土结构工程1.3.5示例：约三分之一约三分之一检测点砌筑工程2.1表面平整度（砌筑工程）2.1.1指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。2.1.2合格标准：[0，8]mm2.1.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.1.4抽检测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选择正手墙面。（2）各墙面中部取1个点。按45度角斜放靠尺，离地其实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。砌筑工程2.1.5示例：第一尺砌体平整度检测示意图砌筑工程2.2、垂直度（砌筑工程）2.2.1指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。2.2.2合格标准：[0，5]mm2.2.3测量工具：2米靠尺2.2.4抽检测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，测量部位选择正手墙面。（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这1个测量值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。砌筑工程2.2.5示例：第一尺砌体垂直度检测示意图抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.1.墙体表面平整度3.1.1.指标说明：反映层高范围内抹灰及腻子墙体表面平整程度。3.1.2.合格标准：一般抹灰[0，4]mm内墙腻子[0,2]mm3.1.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.1.4.抽检测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面累计10个实测区。所选2套房实测区不足10个时，需增加实测套房数。每一测尺实测值为一个合格计算点，第一尺需计入不少于5个实测区，剩余实测区在第二尺、第三尺中任意选择。（2）测量方法：同一实测区内在同一墙面中部位置按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面15cm左右的位置水平测1次；门洞位置按45度角斜放靠测量1次。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.1.5.示例：平整度测量示意第三尺第二尺第一尺抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.2.墙面垂直度3.2.1.指标说明：反映层高范围抹灰及腻子墙体垂直的程度。3.2.2.合格标准：一般抹灰[0，4]mm内墙腻子[0，3]mm。3.2.3.测量工具：2米靠尺3.2.4.测量方法和数据记录：（1）每一测尺的实测值作为一个合格计算点。（2）抽检测量方法：同一实测区内，同一面墙靠尺底端接触到下部地面位置（离地约100mm）时测1次垂直度；（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.2.5.示例：垂直度测量示意第一尺（尺离地面约100mm）抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.3.阴阳角方正3.3.1.指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。3.3.2.合格标准：≤4mm3.3.3.测量工具：阴阳角尺3.3.4.抽检测量方法和数据记录：、（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。抹灰工程（一般抹灰工程、内墙腻子工程）3.3.5.示例：阴阳角方正测量示意第一尺（尺离地面约300mm）第二尺（尺离地面约1200mm）第一尺（尺离地面约300mm）第二尺（尺离地面约1200mcm）地面表面平整度4.1.1指标说明：反映找平层地面表面平整程度。4.1.2混凝土面：8mm；找平层完成面；3mm。4.1.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.1.4抽检测量方法和数据记录（1）每一个功能房间地面都可以作为1个实测区、（2）任选同一功能房间地面的1个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量1次（第二尺），作为1个实测值，加上房间中部区域测量一次，门口位置100mm处一次（第三尺），此2个测量值的最大值，作为的1个实测值。共计入2个实测值。（3）同一功能房间内的2个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。地面表面平整度4.1.5示例：第二尺第一尺地面表面平整度示意第三尺门洞尺寸偏差（砌筑和抹灰工程）5.1.1指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免门套无法安装或安装完成后与墙缝隙过大影响感观质量。5.1.2合格标准：高度偏差[0，+20]mm；宽度偏差[－10，20]mm；墙厚偏差[-5，5]mm。5.1.3测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪5.1.4测量方法和数据记录：（1）每一个户内门洞都作为1个实测区。（2）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线（建筑一米线）测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右、各测量一次，2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。门洞尺寸偏差（砌筑和抹灰工程）5.1.5示例：门洞尺寸测量示意宽度高度门垛厚度第一尺第二尺第一尺第二尺第一尺第二尺500mm500mm100mm100mm1200mm厨卫间开间/进深偏差6.1.1指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，为现代家居进场创造条件。6.1.2合格标准：偏差：[－10，20]mm。6.1.3测量工具：激光测距仪、5米钢卷尺6.1.4抽检测量方法和数据记录：（1）确定同一位置（同一户型）厨卫间的开间、进深设计值，记为W、L。（2）对于厨房有管井（已安装的）、开间、进深测量分别按示例中黑色线位置，测量1次W和L，作为开间、进深偏差的1个实测值；每一个实测区的开间、进深的1个偏差值作为判断该实测区指标合格率的1个计算点。（3）对于卫生间，开间、进深测量分别按示例中红色线位置，测量1次W和L，作为开间、进深偏差的1个实测值；每一个实测区的开间、进深的1个偏差值作为判断该实测区指标合格率的1个计算点。（4）对于厨房有管井未安装的，开间、进深测量分别按示例中红色线位置，测量1次W和L，作为开间、进深偏差的1个实测值；每一个实测区的开间、进深的1个偏差值作为判断该实测区指标合格率的1个计算点。（5）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。厨卫间开间/进深偏差6.1.5示例：厨卫开间进深示意管井WL地面饰面砖工程（木地板工程可参照）7.1表面平整度（地面饰面砖工程）7.1.1指标说明：反映饰面砖地面平整程度。7.1.2合格标准：平整度20mm。7.1.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.1.4抽检测量方法和数据记录：（1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。（2）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的1个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量1次（第二尺），作为1个实测值，加上房间中部区域测量一次，门口位置100mm处一次（第三尺），此2个测量值的最大值，作为的1个实测值。共计入2个实测值。。（3）每一个功能房间地面地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）抽检10个实测区尽量错层错栋抽选，使其具有代表性、参考价值、真实反应现场情况等。地面饰面砖工程（木地板工程可参照）7.2.5示例：第三尺第一尺第二尺地面饰面工程示意地面饰面砖工程（木地板工程可参照）7.3接缝高低差（地面饰面砖工程）7.3.1指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。7.3.2合格标准：接缝高低差0.5mm。7.3.3测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片7.3.4抽检测量方法和数据记录：（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。（2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（3）在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5m