房建施工招标文件

目录第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附表和投标须知第二章合同条件第三章合同协议书格式第四章合同主要条款第五章技术规范第二卷投标文件第六章商务标标书第七章技术标标书第三卷图纸第四卷附件第１页第一卷投标须知、合同条件及合同格式第一章投标须知前附表项号条款号内容规定11.1第一标段工程综合说明工程名称：建设地点：结构类型及层数：建筑面积：平方米承包方式：要求质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》合格要求要求工期：年月日开工，年月日竣工，工期305天（日历天数）；招标范围：施工图纸全部内容21.1合同名称：建筑工程施工合同32资金来源：自筹、已落实43.2投标人资质等级：房屋建筑总承包叁级以上（含叁级）53.3资格审查方法：资格预审611.1投标有效期为60天（日历天数；从投标截止之日算起）712.1投标保证金数额为：万元整（每单体工程元整）813.1投标预备会时间：地点：914.1投标文件正本各1份：副本份数为：商务标书7份，技术标书7份1015.3投标文件递交至：单位：地址：1116.1投标截止日期：时间：2009年月日上午9时30分1218.1开标日期：时间：2009年月日上午9时30分地点：1323.3评标办法：施工图预算报价综合评审法（附录1）第２页一、总则1、工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，现通过招标来择优选定施工单位。2、资金来源招标人的资金通过前附表第3项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3、资质与合格条件的要求3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。3.2参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。3.3为具有授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件应包括下列资料：3.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）。3.3.2拟施工本工程项目经理的建造师证书与项目经理执业手册。3.3.3建设工程施工合同履约回执单。3.3.4招标文件规定投标人需要提交的其它内容。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件5、招标文件的组成第３页5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的投标预备会记录。招标文件包括下列内容：第一卷投标须知、合同条件及合同协议格式第一章投标须知前附表和投标须知第二章合同条件第三章合同协议书格式第四章合同专用条款第五章技术规范第二卷投标文件第六章商务标标书第七章技术标标书第三卷图纸第四卷附件5.2投标人应认真审阅招标文件中所有的内容。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6、招标文件的解释：投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后三日内，以书面形式（包括书面文字、电报、电子邮件等，下同）向招标人提出，招标人将以招标答疑文件的形式予以解答，答疑文件将送到所有获得招标文件的投标人。7、招标文件的修改7.1在投标截止日期前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可第４页以酌情延长递交投标文件的截止日期。7.4补充通知须报工程招标投标监督管理机构备案。三、投标报价说明8、投标价格8.1投标价格8.1.1除非合同中另有规定,具有标价的预算书中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括招标文件及补充通知规定的所有内容。8.1.2投标人应按招标文件进行工程量计算和工程项目的单价和合价的计算。8.2编制投标价格采用以下8.2.2方式。8.2.1价格固定投标人所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动（含政策性调整）。8.2.2价格调整投标人所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变动（含政策性调整）。8.3投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。9、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。四、投标文件的编制10、投标文件由商务标标书与技术标标书组成10.1商务标标书应包括下列内容：.投标书.法定代表人资格证明书.法定代表人授权委托书第５页.预算书.辅助资料(包括项目经理部及人员安排、企业业绩及信誉)10.2技术标标书应包括下列内容：.施工方案、施工总平面图及主要施工机械用表.工程质量目标及保证措施.工期目标及保证措施.安全生产、文明施工等措施.施工组织设计、工程进度图表等内容。10.3投标人应使用招标文件第二卷提供的格式，投标保证金、履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择。11、投标有效期11.1投标文件在“前附表”规定的投标日期之后的有效期限内有效。11.2在原定有效期满之前，如果出现特殊情况，经工程招标投标监督管理机构核准，招标人可书面向投标人提出延长有效期的要求。投标人须以书面答复，投标人可以拒绝而不被没收投标保证金。同意投标有效期延长的投标人不允许修改其投标文件，但须相应的延长投标保证金的有效期。12、投标保证金12.1投标单位应提供不少于前附表第7项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。12.2根据招标人的要求，投标保证金以现金的形式，在领取招标文件时交于招标代理机构山东三维建设项目管理有限公司。12.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。12.4未中标的投标人的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有效期期满后28天。12.5中标单位的投标保证金按规定扣除代理费用后，按要求转为履约保证金。第６页12.6如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：12.6.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；12.6.2投标人未按招标文件规定的时间参加会议；12.6.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。13、投标预备会13.1投标人派代表于前附表第8项所述时间和地点参加投标预备会。13.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场，了解情况。13.3勘察现场13.3.1投标人被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署的合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。13.3.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。13.4投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式送达招标人。13.5会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的对本须知第5.1款中所列招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。14、投标文件的组成、份数和签署14.1投标人按本须知第10条的规定，将“商务标标书”与“技术标标书”分别编制，编制份数为前附表第9项所述的份数，并明确标明“正本”和“副本”（技术标标书封面不得加盖正副本标记）。投标文件正本与副本如有不一致之处，以正本为准。14.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去得墨水打印或书写。14.3编制商务标标书时，按第二卷中“商务标标书”内容要求编制；投第７页标书应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。14.4编制技术标标书时，标书封面使用提供的统一格式，内容按第二卷中“技术标标书”内容要求编制；“正本”应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，“副本”不加盖任何印章。14.4.1技术标标书内容用纸（施工进度图及施工现场平面布置图除外）统一使用A4复印纸打印机打印，标题为黑体二号字，段标题为黑体三号字，节标题为黑体小三号字，内容字体为宋体小三号字，每页28行，每行28字；施工进度图及施工现场平面布置图一律用A3复印纸打印机打印，字体为宋体五号字。14.4.2技术标标书内容结构层次程序为第一层为“一”，第二层为“（一）”，第三层为“1”，第四层（最后一层）为“（1）”。14.4.3“技术标标书”中不得出现与可推断出任何有关投标人名称、背景特点的资料与信息及可以识别的记号，不得出现页码。14.4.4投标文件技术标的装订封面及压条到统一购买。14.4.5违背本招标文件有关“技术标标书”制作规定的，技术标部分不得分。14.5全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。五、投标文件的递交15、投标文件的密封与标记15.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在两个密封袋里，并在密封袋上清楚标明“正本”和“副本”，然后再密封在一个包裹内。15.2在内层和外层投标文件密封袋上均应：第８页1、写明招标人名称和地址：2、注明下列识别标志：①工程名称；②年月日时分开标，此时间以前不得开封。15.3除了按本须知第15.2款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标文件按本招标文件第16.3款宣布“迟到”时，投标文件可以原封退回。15.4如果投标文件没有按本投标须知第15.2款、第15.3款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖“密封”章。16、投标截止日期16.1投标人应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人。16.2招标人可以按本须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止日期。16.3招标人在投标截止日期以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。17、投标文件的补充修改和撤回17.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。17.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标记和递交。第９页17.3根据本须知第12条的规定，在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标18、开标18.1招标人将于投标截止时间的同一时间即按照前附表第12项规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。18.2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。18.3开标会议在工程招标投标监督管理机构监督下，由招标人委托代理机构组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.4投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效，按废标处理，不得进入评标：18.4.1投标文件未按本招标文件要