电梯技术规范

第1页共25页技术规范第一节总则1.1建筑物之准备本建筑物已为电梯及电扶梯装置作了某些准备，包括各电梯井道、电梯底坑、电梯机房、结构支承、电源供应等。该等准备已显示于图上。承包单位于开始工作之前应该核对及确认该等准备已适合其安装工作，如有需要之处则应提供额外之资料。承包单位应有责任在土建单位浇混凝土前视察及核实为电梯安装工程所预留之一切洞孔等均为正确；如发现有差异时须即时通知业主或其驻场代表。如按承包单位所提供的要求或/和安装图如做的土建工程有错漏而导致有需要重做、更改时，承包单位需负一切经济（包括自己及土建部分过期竣工赔偿）责任。1.2投标图及承包合约图投标单位将获发给一套列于附表之图作为投标以供其准备标书之用。上列各图及与本规范有关联者并应成为承包合约之一部分。上列各图显示各电梯井道、电梯底坑、电梯机房、电梯扶梯底坑等和电梯及电扶梯装置之基本要求但不包括各细则。详图应由承包单位按其所提供之设备而绘制并作为安装图按本规范第1.5条所述送交审批。第2页共25页技术规范1.3工作范围本承包合约之装置工作应包括下列各项：(a)供应及安装六台客用电梯。（含二台客用消防电梯）(b)供应及安装一台货用电梯。(c)供应及安装电梯之监视盘。(d)供应、安装及连接整个电梯及电扶梯装置之所有电气配线工作，包括一切所需之电线、电线管、电线槽、配线附件等。(e)整个电梯及电扶梯装置之测试，试运转及投入运行。(f)供应电梯及电扶梯装置维修服务用所需之图纸、技术资料、操作说明等。(g)对电梯及电扶梯装置提供为期十二个月之免费维修服务。整个承包合约工作应按照有关之中国国家标准及有关中国政府部门之规则和规范而完成。1.4电器配线电梯及电扶梯之动力供电将为380伏，50伏交流电；而照明供电将为220伏，单相，50伏交流电。电源供应将分别接至位于各电梯机房及电扶梯顶端机器间内之各隔离开关。由上述开关至各机件，控制等之一切所需电气线均应包括于本承包合约内，并由承包单位供应及安装。除各电梯电缆外，所有配线均应按照有关中国国家标准及有关中国政府部门之规则和规范敷设于镀锌钢电线管或镀锌钢电线槽内。连接各电梯井道与各桥厢之间之电梯电缆均应具有阻燃及防潮之外护套，并应适当地悬挂以减除各单位导线之应力。1.5安装图在本投标被接纳后，业主将会另函通知承包单位准备整套安装图六份；时间应由发一个月内呈交业主审批。安装图应显示各电梯轿厢、电梯层站门口、电梯井道、电梯底坑、电梯机房、电梯扶梯构架、电扶梯底坑、结构负载，、电气负载等之尺寸及布置之全部资料。安装图应中英文并用。第3页共25页技术规范1.6测试在安装工作完成后，各电梯及电扶梯在业主接受之前均应先由业主及其顾问与及有关中国政府部门检验和测试。1.7免费维修服务对各电梯及电扶梯应提供为期十二个月及包括工料之免费维修服务。维修服务之工作应包括每两星期一次之系统地检查装置，设备之调整和加润滑油，当需要时对各零件和设备作修理和更换。免费维修服务期应由业主和政府部门验收合格后开始。为了维修服务工作，要求承包单位必须在广州设有一维修组以处理日常之检验，检查和服务工作及应急修理工作。主理维修组之工程师应曾在该设备制造厂受训并具有最少五年之电梯及电扶梯维修工作经验。投标单位应把其在当地维修组之详情与其标书一起送交审查。1.8将来维修工作在投标时，投标单位应就十二个月免费维修服务期满后之两年期间提供电梯及电扶梯之将来维修工作作出报价。所报之价钱应为对电梯及电扶梯提供全面综合式维修工作，即应包括对各零件及设备作一切必需之维修和更换。投标单位应把其全面综合式维修合约之标准表格一份与其标书一起送交审查。若业主接受所报价钱及所提议维修合约表格，则在十二个月免费维修服务期满时应由业主与承包单位按照投标时所报之价钱签订对电梯及电扶梯将来维修工作之另一维修合约。1.9竣工图在安装工作完成时，承包单位应提供显示各设备实在安装详情之竣工图图纸六份和底图一份记录和维修工作之用。该等图必须在本装置被接受前送交业主审批。1.10操作及维修手册承包单位应在本装置被接受前提供操作之及维修手册六份给与业主。1.11操作指导承包单位应对业主之员工提供关于所胡设备和装置之操作及维修之实地操作指导。该项指导应在装置被接受后立即开始，为期一星期；并在正常办公时间内第4页共25页进行。该项指导之语言应以普通话进行。1.12钢梁等。电梯及电扶梯装置工作所需之任何钢梁，包括在一共用井道之两台服务电梯用以支承道轨之各中间梁，承重钢板、支架、地脚螺栓等均应由承包单位供应及安装并包括于本承包合约之内。1.13样本及粉饰标本承包单位应在合同签订之前把所建议采用之各材料样本送交业主或其委任代表审批。在进行制造工作之前应把喷漆、不锈钢、阳极电镀铝件等之粉饰样本送交业主或其委任代表审批。1.14不包括之工作与电梯及电扶梯装置有关之下列各工作将由其他承包商负责实行：（a）各电梯井道、电梯底坑、电梯机房及电梯曳引机之混凝土基础之建造。（b）各电扶梯底坑及电扶梯之混凝土承重或支承的建造。（c）各电梯井道内之手脚架。（d）在浇混凝土前按安装图所示提供电梯及电扶梯装置所需之各洞、孔和凹槽。（e）各墙洞、地板洞等之修补。（f）各电梯门套和门框之填灌工作。（g）提供测试及安装工作之电源供应。第二节电梯装置2.1数量与形式供应及安装二座塔楼及裙楼商场六台客用电梯于图上所示位置。供应及安装一台货用电梯于图上所示位置。2.2起重量塔楼六台客用电梯之额定起重量应不少于900公斤（不含轿厢、轿厢地砖、电缆、曳引绳等之重量；轿厢地砖重量为220公斤）。货用电梯之额定起重量应不少于2000公斤（不含轿厢、电缆、曳引绳、不锈钢网纹地板等之重量）。2.3速度塔楼六台客用电梯之额定速度均应为1.75米/秒。裙房客用电梯之额定速度均应为1.0米/秒。货用电梯之额定速度应为0.75米/秒。2.4行程第5页共25页（1）塔楼四台客用电梯之行程约为93.5米，由首层至三十层。（2）塔楼二台消防电梯之行程约为98.3米，由地下一层至三十层。（3）货用电梯之行程约为9.5米，由首层至二层。2.5停站与层站门口塔楼四台客用电梯须核实调整均应服务三十个停站与层站门口，即首层、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30层。塔楼两台消防电梯均应服务三十一个停站与层站门口，即地下1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30层。所有层站均应在电梯井道之前方。2.6电动机各电梯之电动机均应为交流可逆转变速型具有高启动力矩及低启动电流并专为电梯使用而设计者。变速控制应经由交流变压或变频控制。货用电梯之电动机应为交流变速可逆转型具有高启动力矩及底启动电流并专为电梯使用而设计者。2.7曳引机各客用电梯及货用电梯之曳引机均应为单蜗轮曳引型包含电动机、制动器、蜗轮组及曳引轮以准确轴安装于一共用底板上。制动器应由弹簧驱动电动松闸并设计使在供电中断时立即自动实施。所有电梯曳引机均应设有应急手摇设施使在应急情况时可以人手操作把电梯轿厢上升或下降。使轿厢上升或下降之摇动方向应有明确指示。手摇器具如为可拆除者即应挂放于电梯机房内之明显处并附中文之适当说明。各电梯曳引机应安装于电梯井道上方并装设于图示之各相应电梯机房内。2.8控制与运行系统每台电梯应设有载重测定装置。当轿厢满载至其额定起重量时，轿厢应跳越层站之召唤。每台电梯应设有过载警示及保护装置，当过载时，门应保持开启而轿厢应第6页共25页不能运行并应自动在轿厢内发出警示灯信号及声响。当轿厢载重减低至定额起重量或以下时，警示灯信号及声响应自动停止，而电梯应回复正常运行。每台电梯应设有应急用之报警系统。警钟应装设于首层值班室或电梯机房，并运接至电梯轿厢内之报警按钮。报警系统之电源供给应连接至应急照明之蓄电池使报警系统在供电中断时仍能操作。客梯应设有到站钟声和灯号指示装置。2.9消防员专用电梯消防客用电梯应作为消防员专用电梯之用。每一消防员专用电梯应在首层电梯门厅处设有消防员控制开关使消防员能立即取得对该电梯之控制并使其返回首层，该控制装置应使该电梯与公众之控制隔离。消防电梯应有与消防中心联动之继电器。2.10应急照明每一层电梯轿厢内为应设有足够亮度之应急照明并应由附有自动充电器之蓄电池操作。蓄电池及充电器应装设于各别之电梯机房内。电梯轿厢内之应急照明应在供电中断时自动启亮。2.11道轨各轿厢及对重之道轨均应使用经机械加工之丁字钢。丁字钢道轨应铅垂装设并用重型钢道轨架牢固于电梯井道构架、道轨应使用钢叠接板连接。叠接板与道轨之接触面及道轨末端之背面应经精确加工使构成平滑之连接。各道轨之末端应为舌沟型作配合接头。每一轿厢及对重均应设有漆轮道靴装设于轿厢架及对重架之顶部及底部。2.12自动平层各电梯均应有自动平台功能使能自动把轿厢带引至楼层层站。轿厢应能与层站保持接近同高而与负载无关。各电梯均应在±10毫米之内。第7页共25页2.13对重各电梯均应有适当之对衡使能作平衡及经济之运行。铸铁对重应装设于一结构钢架并设适当之道靴。对重应相等于电梯轿厢之总重量之约40%。在电梯底坑下部应装设牢固之钢线网制底坑安全栅栏以作为对重之保护罩而其高度应为由距底坑面上500毫米至1700毫米。2.14曳引绳吊绳应为合适大及数目之钢制曳引绳以保证适当之磨损性能。曳引绳之数目应符合安全系数不低于12之要求。应使用不少于两条各自独立之曳引绳。所有曳引绳均应含最少六股。2.15补偿绳/链各客用电梯及服务电梯，如有需要，应设有补偿绳或连结于轿厢架与对重架。所需之张紧绳轮及框架应装设于电梯底坑内。绳轮、框架及补偿绳/链之总重量应补偿曳引绳之重量。应设有适当之钢线网制栅栏作保护之用。2.16缓冲器各电梯之每一轿厢应设有弹簧缓冲器。2.17安全设施安全设施应安装轿厢之底梁上并应由设置于电梯井道上方之离心限速器操作。当轿厢下降速度过快时，2.20轿厢内部客用电梯(a)住宅电梯—轿厢壁及轿厢门之里面均应为喷漆钢板。投标单位请以厂家标准设计，对以发丝纹面不锈钢轿厢及轿厢门代替喷漆钢板作一额外选择项目之另行报价。第8页共25页裙楼客梯—电梯轿厢壁及轿厢门之里门为发丝纹面不锈钢及镜面不锈钢及麻石。具体设计待中标，钢板按厂家标准设计后由业主决定投标单位，按暂定价报价。(b)住客电梯—轿厢及地板将为由别人提供之地砖，而电梯轿厢地面应有20毫米之凹位以供安放地砖之用。裙楼客梯—轿厢及地板将为由别人提供之麻石，而电梯轿厢地面应有30毫米之凹位以供安放麻石之用。(c)轿厢应设有喷漆钢板平顶。并应有荧光灯灯具及铝折光片假天花及嵌入通风式风机。轿厢之净高最小应为2.3米。(d)各电梯轿厢均应设在发丝纹面不锈钢之扶手及踢板。(e)轿厢之内部净尺寸应为≤2.2平方米，具体尺寸应满足开门净宽要求及按厂家标准设计。(f)电梯应符合对残疾人使用的标准电梯的有关规范。货用电梯(a)轿厢壁及轿厢，门之里面均应为喷漆钢板。(b)地面应为3毫米厚之不锈钢网纹板(checkerplate)。(c)轿厢应设有喷漆钢板平顶并附有间接式荧光灯灯具及嵌入式通风风机。轿厢之净高应为最小2.5米。(d)电梯轿厢之内部净尺寸应为1750毫米宽和2000毫米深具有3.5平方米之净面积。每一电梯均应在轿厢顶设有一安全窗，而安全窗之门应设有一控制开关使在门打开时能防止电梯运行。各轿厢内部之详图应在制造前先送交业主审批。2.21轿厢操作盘客用电梯(a)每一轿厢应设有操作盘一具于轿厢入口旁。面板应为发丝纹面不锈钢板。(b)操作盘应包含与所有服务层站相符之一系列选层按钮并各附有信号接纳指示灯，开门及关门按钮，应急停止开关，报警按钮，过载警号及轿厢楼层及方向指示灯等。选层按钮应为机械按触式按钮。(c)操作盘之顶部应为电子式轿厢楼层及方向指示灯。上部应设有藏内部通话器而底部应为一加锁之小橱内藏照明开