外墙维修专项方案

电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案目录第一章施工组织设计编制依据第二章工程概况第三章施工准备第四章施工部署第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法第六章挂设钢筋网施工方法第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法第八章外墙饰面砖施工方法第九章外墙排栅搭设方案第十章钢架防护棚搭设方案第十一章工程质量保证措施第十二章安全施工保证措施第十三章文明施工及环保措施第十四章工期保证措施第十五章主要施工机械设备表电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案1第一章施工组织设计编制依据1．业主提供的综合楼外墙维修工程承包合同和设计图纸；2．国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；3．中国建筑工业出版的《建筑施工手册》；4．建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；5．茂名市有关法律、法规及标准；规范采用目录：1）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20012）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20003）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-974）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-916）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20017）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案2第二章工程概况1．1工程简介电白县妇幼保健院综合楼，位于电白县水东镇新湖路，交通便利。本工程总建筑面积约为4500平方米，建筑物为地上6层，建筑总高26.8米。本工程建于1995年，目前正在使用中；因当年外墙采用了三合土批底，条形砖装饰，近来有部分外墙砖脱落，需对外墙进行重新装修。本次施工范围为外排栅搭设、安全钢架防护棚搭设、外墙旧饰面的铲除、饰面砖的铺贴等。1．2工程特点(1)楼高、装饰线条多，属多层建筑。在施工放线上要求高，难度大。(2)施工场地狭窄。(3)工程量大，施工时间短。(4)交叉作业多，原已有旧贴面，但需要全部铲除，工作量大。1．3施工条件本工程施工用电用水由业主提供。第三章施工准备一、技术准备1、做好调查工作对于施工所需各种物资的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。2、作好与设计的结合工作由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案3会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的技术标准，明确工艺流程。掌握和了解图纸中的细节。在自审的基础上，组织有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。组织图纸会审，由设计方进行设计交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、作好施工组织设计和施工计划由公司生产技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。二、物资条件的准备：1、建筑材料准备：(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。(2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。(3)组织材料按计划进场，并作好保管工作。2、施工机械设备和周转材料的准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用计划。组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。主要施工机械设备的配备详见主要机械使用计划。三、现场准备1、组织机械设备进场：根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案4备进场，机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作。2、组织建筑材料的进场：根据建筑材料需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保护措施。四、施工人员的准备：1、项目管理组织形式根据工程规模和特点，建立以项目经理为首的项目管理层，推行项目法施工，设立项目经理部，承担整个施工全过程中质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理等工作，项目经理部设一名项目经理、下设技术负责人、施工负责人、资源负责人，并设资料组、预算组、质安组、施工组、材料组、设备组、人力组、后勤组，项目经理负责各部门、施工队之间的协调工作以及整个工程的管理工作。广东联谊建筑工程公司广东联谊建筑工程公司机关各管理部项目经理部项目经理项目工程师施工员质安员资料员机电组材料组预算员后勤组财务部电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案52．施工班组的选择根据确定的组织机构，建立项目施工管理层，并从我公司多年来建立的“劳务公司”中选择高素质施工作业队伍进行该工程的施工。1）．据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定劳动力需用量计划。2）．对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3）．生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为工人和管理人员的衣、食、住、行、医等予全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。五、作业条件准备：1．向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等求。2．做好工作面准备：检查道路运输是否畅通，操作场清理干净等。3．对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。4．施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。5．检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案6第四章施工部署一、施工阶段部署本工程的施工工艺流程是：旧饰面铲除→表面清理干净→刷素水泥浆一道→15厚聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆→挂Φ4＠200×200双向钢筋网，用膨胀螺栓锚固，中距1m×1m→5厚聚合物水泥防水砂浆→刷素水泥浆一遍→45*45纸皮瓷质砖，1：1水泥砂浆勾缝，共8大步骤。根据本工程要求工期短和工程现状特点出发，按以下进行施工阶段部署：1、第1阶段：外排栅搭设及物料提升机安装阶段。2、第2阶段：原饰面铲除阶段。3、第3阶段：外墙放线、抗裂砂浆打底阶段。在第2阶段达到1/3~1/2进度，出现第3阶段工作面时，即可展开第3阶段工作。4、第4阶段：挂钢筋网。在第3阶段达到1/3~1/2进度，出现第4阶段工作面时，即可展开第4阶段工作。5、第5阶段：聚合物水泥防水砂浆。在第4阶段达到1/3~1/2进度，出现第5阶段工作面时，即可展开第5阶段工作。6、第6阶段：贴面施工阶段。第5阶段达到1/3~1/2进度，出现第6阶段工作面时，展开第6阶段工作，最后在拆除排栅与机笼时，修补排栅、机笼的各个附着墙点，完成全部新贴面工作。二、人员、劳动力部署本工程需人员劳动力如下：排栅工程：25人拆除工程：15人泥水工程：30人电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案7三、机械部署本工程施工设一台物料提升机，用于余泥下运和泥水、装饰材料上运。第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法一、工艺流程基层处理→材料制备→材料施工二、操作工艺1、基层处理：基层表面上的尘土、污垢等清扫干净，并对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。用托线板检查墙面垂直偏差及平整度，根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷雾状水湿润至墙面内10mm～20mm，且墙面无明水(凿浅孔检测)。2、材料的制备：采用成品抗裂砂浆，其组成20%普通水泥，55%石英粉、20%石粉、5%灰钙、纤维素(水泥含量)pv3%、乳胶粉(水泥含量)pv3%、木质纤维4%(水泥含量),并由生产厂家提供产品合格证、性能检测报告。根据厂家所提供水的对比度1：2.5kg进行拌料。直接加水使用电动搅拌器充分搅拌均匀，不得有生粉团，静置5-10分钟，再次搅拌即可使用，搅拌好的砂浆在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。即随搅随用。3、材料的施工：交接处加强处理好后，即进行大面抹灰，用不锈钢抹灰刀将抗裂砂浆抹压基层上，抹压完成后，砂浆且忌不停揉搓，以免形成空滚。三、注意事项1、严格控制水固比和抹灰时间。2、基层吸水性强或表面过分干燥的基层，应先[喷少量清水湿润后再施工。3、运输过程中应注意防潮、防雨、防曝晒。电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案84、抗裂砂浆储存温度要求在5℃以上，在储存过程中，应存放在干燥通风处，避免受潮。5、抗裂砂浆在使用时，一次不可调制过多，视施工用量而定，如出现未使用完就结块，不能继续使用。6、施工时，环境温度宜在5～35℃区间，高于35℃且有阳光直射时应采取遮阳和降温措施，以保证保温体系的质量。7、每次施工完毕后，要及时清洗干净施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。第六章挂设钢筋网施工方法一、钢筋网的固定与铺设1、在抗裂砂浆刮完后，采用电锤钻眼，打入膨胀螺栓，锚入基层内60mm，间距1m×1m梅花形布置。2、钢筋网搭设宽度不应小于200mm，钢筋网的边缘严禁干搭按，必须嵌在聚合物水泥防水砂浆中。3、钢筋网铺设方向应自上而下水平铺设，并沿外墙转角处依次铺设。第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法一、聚合物水泥砂浆施工要点1、掺入聚合物要准确计量，要严格按照生产厂家提供的配方配料。2、聚合物砂浆配制要拌合均匀，在施工中不能来回抹压，以免将砂浆带空鼓，同时应找准砂浆的搓毛时间。3、拌合物应在限定时间内用完。超过限定时间，严禁使用。4、抹防水砂浆前必须先利用基准线在墙面打出控制抹灰厚度的灰浆带（打墩、冲筋）。5、提前1天向墙面喷水，使基底充分湿润，但要求抹灰施工时无明水，抹灰前先刷108素胶浆（水泥：108胶：水=1.5:1:4）1~2遍，并随刷随抹电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案9砂浆。6、防水砂浆终凝后即按有关规程浇水养护，以免因缺水引起开裂。二、养护1、聚合物水泥砂浆防水层终凝后约12h～24h应及时养护，养护温度不宜低于5℃和高于40℃，并保持水泥砂浆湿润状态，养护时间不得少于14d。2、聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时，不得浇水养护或直接受雨水冲刷，硬化后应采用干湿交替的养护方法进行养护，使聚合物在干燥状态下固化。在潮湿环境中，可在自然条件下养护。3、使用特种水泥、外加剂、掺合料的防水砂浆，养护应按产品生产厂家提供的养护方法进行养护。三、季节性施工要求1、水泥砂浆防水层不宜在雨天及5级以上大风中施工。2、冬季施工时，气温不宜低于5℃，且基层表面温度应保持0℃以上，并做好采暖和保温措施。3、夏季施工时，不宜在35℃以上或烈日照射下施工，并做好防晒及砂浆养护工作。四、质量标准1、主控项目1)、水泥砂浆防水层的施工质量检验数量，应按施工面积每1OOm2抽查l处，每处10m2，且不得少于3处。2)、水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案10检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。3)、水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。检验方法：观察和用小锤轻击检查。2、一般项目1)、水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查。2)水泥砂浆防水层施工缝留茬位置应正确，接茬应按层次顺序操作，层层搭接紧密。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3)水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。检验方法：观察和尺量检查。3、其他质量控制要求施工前应按技术规范要求处理基层。接茬、穿墙管等细部应认真处理好。电白县妇幼保健院综合楼外墙维修专项施工方案11