安防监控系统改造项目可研报告

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse薃艿羇安防监控系统改造项目可行性研究报告芄蚃蚀蒅肃螂螇膇分管领导审核签字：螂袂2014年12月28日膈薅袅羂一、项目基本情况蕿（一）项目名称：安防监控系统改造莇（二）项目建设性质：修理薄（三）土地及房屋权证：有土地证和房产证肂（四）资产归属：羀（五）资产实际使用单位：螄（六）项目地址：莃（七）项目建设规模：。肂（八）项目总投资：本项目需投资人民币万元莁蒆二、项目申报单位基本情况莅（50万元以上项目填写）膂描述申报单位的规模发展概况；人员定编、现有员工人数及其分布；客户数量、营业范围及面积、营业收入、合同销售等。蒇三、项目建设背景及建设的必要性芈（一）项目建设背景膄由物业管理公司管辖的*****等12处地址；这12处地点是物业公司2013年新接手的管理区域，通过接管后的整理发现，各处的物业班长和居民强烈反映小区内的安防监控系统不能正常使用，造成了很大的安全隐患。节我公司新管辖的多个小区发生了电动车被盗，汽车被剐蹭、划伤的情况。由于视频监控系统不能持续正常工作，造成了无法清晰的查看清肇事者是谁，给受损居民造成了很大的财物损失，也给物业的管理工作和安全保卫工作带来的很大的不便。袈还有各种情况，就不一一列举了，各小区的具体情况是安防监控设备由于安装了6－7年，设备老化现象严重，出现了很多的故障问题；比如线路故障，摄像机内电子元器件老化，造成的视频图像模糊，丢帧现象时有发生，有的摄像头甚至不能正常点亮，各小区的绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多，且监控系统都是全年24小时不间断运行，所以现在各宿舍小区普遍存在的现像是：蚆一、摄像机经常出现黑屏无图像显示，画面抖动，画面有条纹等故障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄像机夜晚效果很差；羃二、监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等故障；莂三、部分视频及电源线缆出现老化，表皮裂纹，线缆铜芯腐蚀等情况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断电的情况发生和摄像机偏色的情况发生。艿图片1莈蚂主机故障蒁图片2蚀袆设备故障螅图片3薁图片4袇薈摄像头有盲点薄图片5蚁芈摄像头已损坏羆图片6芃蚁图像不清楚虿（二）项目建设的必要性及可行性螈1.必要性莆物业公司新管理的各小区的绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多，且监控系统都是全年24小时不间断运行，所以现在各宿舍小区普遍存在的现像是：1)2)螁摄像机经常出现黑屏无图像显示，画面抖动，画面有条纹等故障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄像机夜晚效果很差；3)4)肀监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等故障；5)6)膅部分视频及电源线缆出现老化，表皮裂纹，线缆铜芯腐蚀等情况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断电的情况发生和摄像机偏色的情况发生。7)8)肄经过几年的监控系统运行，有经验物业管理人员反映有些宿舍小区部分地段有盲区，还要增加摄像机来进行监控，所以有些小区要增加新的摄像机点位。袁以上情况对整个监控系统正常的运行影响很大。也大大增加了监控系统维修的难度和力度。蒀2.可行性袇各小区在楼内及院内的走线，布管，线槽对小区的正常运维都无影响；可在原有的线路基础上进行更换和安装。袃羁四、项目建设方案及建设内容薇（一）项目建设方案莅1.项目方案设计原则，工程设计基本要求；蚂安防工程设计及施工的基本原则和标准肁GB50348-2004安全防范工程技术规范羈GB50395-2007视频安防监控系统工程实际规范肇GA/T394-2002出入口控制系统技术要求蚅GB20815-2006视频安防监控数字录像设备膀GA/T75-94安全防范工程程序与要求荿GA/T367-2001视频安防监控系统技术要求薅GA/T368-2001入侵报警系统技术要求蒄GA/T645-2006S视频安防监控系统变速球型摄像机芀我们遵循“安全、可靠、先进、开放”的设计原则，严格接照国家的法规以及相关的行业标准进行设计。以系统生命周期长、管理维护方便、系统集成度高和保护投资为主要技术特色，适应智能化弱电系统项目当前应用和后续发展的需要。建立一个新型、节能、高效、便捷、舒适、安全、开放的现代化建筑智能化系统，以适应当前和未来建筑设备信息化管理的需要。螀2.项目解决方案、项目备选方案等；芇从最早安装的视频监控系统开始进行更新，升级；膃1）、把红外灯老化的摄像机更换成红外一体式的摄像机，争取夜晚的效果比现有的摄像机强。芀2）、在小区内安装红外灯，增加摄像机的红外感光，弥补摄像机红外灯老化的现像。膁3）、已损坏的线缆进行更换。蚅4）、对现有的系统进行按时、指定专人专责维护维修，提高维修的反映速度，保障系统能正常的运行，大大降低故障率。芆5）、监控主机升级成嵌入式一体式专业硬盘录像机，并提高硬盘存储的容量为2T，从而大大提高录像的日期。莀3.项目建设工期、施工进度安排；莈项目建设工期为60天；监控系统布线20天，监控摄像机安装30天，监控系统调试10天。莆4.方案设计图纸（场区位置图、总平面布置图、效果图等）。羅蒀(二)项目建设内容蝿本项目建设内容主要包括以下五个方面：膈1.在各小区院内布放监控系统电源线（RVV2*1.0平方）及视频线缆（SYV75－5）和控制线缆（RVVP2*1.0平方）螃2.在各小区安装红外一体摄像机，红外一体式云台球型摄像机。薀3、安装中控室数字硬盘式录像机及安防监控系统调试。腿薆五、投资估算薂经初步测算，本项目总投资估算为万元。蚀薀六、评价结论各小区监控系统改造安装后，大大减少故障率，保障监控系统的正常运行，对小区的安全防范，物业管理起到真正的作用；为建设和谐社区做出应有的贡献。