案例--上海1933老场坊

12基本概况项目名称上海1933老场坊项目地址虹口区溧阳路611号建成时间1933年改建时间2006年8月1日建筑面积约3.17万平方米建筑层数5层开发商上海创意产业投资有限公司3历史发展前身：上海工部局宰牲场改建后的上海1933老场坊41933老场坊初建于30年代，出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，结合古典英式建筑特质和古罗马巴西利卡式元素的魅力风格，整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明如今，由英国创意产业之父霍金斯通过老建筑改造，1933老场坊依然完好保留了原来的历叱风貌，以生活方式、创意、求知为核心要素，形成机体和内核整合互动为一、风尚诠释复古的创意生活体验位于外滩“黄金三角”入口处，拥有绝佳的地理位置，外滩地下通道、多条轨道线路交汇、两条越江隧道直达陆家嘴商圈，周边高档住宅、商业写字楼与五星级酒店鳞次栉比、浓厚的商业氛围显示了巨大的消费潜力与无限商机。567周边交通位于市中心黄金位置地铁4号线、10号线双轨交汇，四通八达位于外滩隧道海宁路入口，连接外滩滨江沿岸和延安路高架新建路、大连路双轨道直达浦东陆家嘴商圈毗邻人民广场、北外滩商圈、国际客运中心、沿江高端地产上海1933老场坊北外滩商圈国际客运中心陆家嘴商圈人民广场商圈89项目定位本项目定位——上海时尚中心上海自然形态历史博物馆老上海影视拍摄基地10楼层指南项目定位规划包含——国际品牌折扣店：知名品牌的集聚地，前卫时尚消费；创意酒店：时尚、前卫酒店消费服务；创意餐饮：创意服务，满足时尚的消费需求；时尚产品专营店：服饰产品、电子产品、家饰产品、工艺品、纪念品、美容化妆品、营养食品、保健食品、生活食品、健身器材等；休闲娱乐：咖啡吧、茶艺、酒吧、音乐吧、休闲食品、DJ、K吧等。11楼层指南—零售神异岛1号楼321A单元品味品位1号楼222单元19叁Ⅲ红酒库1号楼1楼中心圆B5单元蕾蕾花店1号楼111B单元韩国天一摄影1号楼103单元GianniSegatta1号楼101单元亚洲时代Asianera1号楼110单元情调服饰精品店1号楼114单元12楼层指南—餐饮《雪茄客》上海1933俱乐部1号楼102单元品甜甜品店1号楼105单元牛市中餐厅1号楼203单元狠牛创意面馆1号楼234单元苏浙汇1号楼301单元甜蜜时光1号楼106单元DUCATICAFFE1号楼109单元莫凡彼冰淇淋1号楼112单元13楼层指南—创意办公2.3号楼为办公园区园区内共40多家企业，其中超过半数为创意类公司，包括华硕设计中心，隶属于宏盟集团的尤尼森营销咨询有限公司等其中上海创意产业中心还搭建了“品位－上海设计之窗”这样一个创意类产品展示平台。14楼层指南—空中剧场（1/2）15楼层指南—空中剧场（2/2）面积超过1500平米，位于1933老场坊四楼8米挑高的空中剧场的中央600平米悬空而设，全部用钢化玻璃制成，透明炫目，每平方玻璃可承重400千克圆形穹顶的结构增加了视觉冲击，更具空间感迄今，这个舞台已经成功举办过法拉利F1派对、雷达表50周年庆、巴黎艺术设计展，《蓝莓之夜》亚洲首映派对、奔驰新车发布、保时捷60周年纪念、“NIKE摩天争霸篮球赛”，等众多顶级品牌的精品活动16楼层指南—中心圆（1/2）17楼层指南—中心圆（2/2）700多平方米的圆形特色场地，可容纳300-400人大型活动位置醒目，空间感强，可进行各种搭建，音响效果好致力于把中国甚至全球最具创意的活动带到上海来，各种的艺术类活动、公益活动会在这里举行，为公众提供一个零距离接触艺术和享受时尚生活的目的地18楼层指南—会展中心（1/2）19楼层指南—会展中心（2/2）位于1933老场坊4号楼，三层楼的建筑采用简洁的线条呈现明朗的风格外部采用全玻璃材质展现通透的视觉效果，配合金属的巧妙运用，别具韵味内部则多用木质以及石材，彰显典雅稳重的气质最大可达600平米的大型宴会厅，适合各种公司年会、品牌活动、喜庆婚宴等20楼层指南—伞形柱近1600平米的巴西利卡厅，层高4.2米，彰显浓郁LOFT风格，可容纳400-500人的活动特色场地雄伟的伞形柱支撑起宽阔的空间，朝西的镂空水泥花格窗，光影效果绝佳宝马亚洲公开赛慈善晚宴、绝色摄影开幕秀、ZsaZsaZsu时尚聚会、《时装L’OFFICIALHOMMES》创刊派对等众多知名品牌的顶级活动在这边举行。21