中融信托重庆中心集合资金信托计划合同(A类优先级委托人)

合同号：2012205011000709-1-（）中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。信托公司因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第1页共41页认购信息表（请委托人务必确保填写的资料详实、正确、有效，如因委托人填写错误导致的任何损失，受托人不承担任何责任。）委托人及受益人基本信息机构委托人名称营业执照注册号组织机构代码成立日期经营范围住所地税务登记证号码通讯地址邮政编码联系人联系电话手机传真电子邮箱实际控制人法定代表人自然人委托人姓名性别国籍职业身份证明文件类型身份证明文件号码身份证明文件有效期住所地（身份证明文件记载的住所地和经常居住地不一致的，填写经常居住地地址）邮政编码联系电话手机电子邮箱通讯地址传真信托利益分配账户开户名称开户银行银行账（卡）号认购/申购信托单位信托单位类别A类优先级信托单位信托单位期限24个月单价人民币壹（小写￥1.00）元/份信托单位数量大写：份小写：份中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第2页共41页信托资金金额大写：人民币小写：￥预期信托收益及信托受益权安排用于接收信托资金的信托募集账户信息开户行：光大银行黑龙江省分行营业部户名：中融国际信托有限公司账号：36110188000227628年化预期收益率信托资金金额100万（含）-300万（不含）：9.5%信托资金金额300万（含）-800万（不含）：10.7%信托资金金额800万（含）以上：11%委托人类型（请在您的选项处划“√”）□自然人□法人或其他组织中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第3页共41页本编号为2012205011000709-1-（）的《中融-重庆中心资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）》（“本合同”）由以下各方于2013年1月日于中国黑龙江省哈尔滨市签署。委托人：本合同首部认购信息表记载的委托人受托人：名称：中融国际信托有限公司法定代表人：刘洋注册地址：哈尔滨市南岗区嵩山路33号通讯地址：北京市朝阳区建国门外大街8号国际财源中心IFC大厦21层联系方式：010-57643800传真：[phone]公司网址：中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第4页共41页目录认购信息表....................................................................................................................1第一条释义..................................................................................................................5第二条信托申明..........................................................................................................7第三条信托目的..........................................................................................................8第四条信托财产..........................................................................................................8第五条信托计划类型..................................................................................................8第六条信托计划的规模、结构与期限......................................................................8第七条信托财产的管理、运用、处分....................................................................10第八条信托计划的推介、信托受益权生效与信托计划成立................................11第九条信托单位的认购............................................................................................13第十条风险揭示与承担............................................................................................17第十一条信托费用和税费........................................................................................19第十二条信托利益的计算与分配............................................................................23第十三条信托计划的信息披露................................................................................27第十四条委托人及受益人的权利和义务................................................................28第十五条受托人的权利和义务................................................................................29第十六条受益人的权利义务....................................................................................29第十七条受益人大会................................................................................................30第十八条受托人职责终止和新受托人的选任........................................................31第十九条信托受益权的继承/承继、转让及赠与..................................................32第二十条信托计划的变更、解除、终止和清算....................................................33第二十一条违约责任................................................................................................34第二十二条通知与送达............................................................................................35第二十三条不可抗力................................................................................................36第二十四条争议处理和适用法律............................................................................36第二十五条其他事项................................................................................................36中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第5页共41页鉴于受托人是经中国银行业监督管理委员会批准专业从事信托业务的金融机构，受托人推出了中融-重庆中心集合资金信托计划，委托人自愿将其合法所有的资金加入该信托计划获取相应收益，委托人、受托人现经平等协商，根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。第一条释义在本合同中，除非上下文另有解释或文义另有所指，下列词语具有以下含义：1.1信托计划/本信托计划：指“中融-重庆中心集合资金信托计划”。1.2信托合同：统指《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（优先级委托人）》和《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（次级委托人）》及其任何有效修订和补充。1.3《信托计划说明书》：指《中融-重庆中心集合资金信托计划说明书》及其有效修订和补充。1.4《认购风险申明书》：指《中融-重庆中心集合资金信托计划认购风险申明书》及其有效修订和补充。1.5信托文件：指包括《认购风险申明书》、《信托计划说明书》、《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（优先级委托人）》和《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（次级委托人）》等书面文件在内的规定信托计划当事人权利义务的法律文件。1.6交易文件：指受托人与重庆新城开发建设股份有限公司、捷程置业等各方就以信托资金对捷程置业进行投资事宜签署的法律文件，包括但不限于《增资协议》等法律文件。1.7受托人/中融信托：指中融国际信托有限公司。1.8委托人：指本信托计划项下信托合同的委托主体，应为具有完全民事行为能力且符合法律规定的合格投资者条件的自然人、法人及依法成立的其他组织。委托人包括优先级委托人和次级委托人。中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）第6页共41页1.9A类优先级委托人：指签署《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（A类优先级委托人）》并认购信托计划A类优先级信托单位的主体。1.10次级委托人/融资方：指签署《中融-重庆中心集合资金信托计划资金信托合同（次级委托人）》并认购信托计划次级信托单位的主体。本信托计划次级委托人为重庆市新城开发建设股份有限公司（以下简称“新城建设”）。1.11受益人：指在信托计划项下享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。本信托计划的受益人在本信托计划成立时即为委托人。享有优先级信托受益权的受益人为优先级受益人，享有次级信托受益权的受益人为次级受益人。1.12信托受益权：指受益人在本信托计划项下享有的权利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的权利，信托受益权分为优先级受益权和次级受益权。1.13优先级受益权：指优先获得信托利益的权利，即受托人按照信托文件规定分配信托利益时，优先支付优先级受益权项下的信托利益，在全体优先级受益人应得信托利益得到偿付之前，不向次级受益人分配信托利益。优先级受益权被划分为等份额的优先级信托单位。1.14次级受益权：指相对于优先级受益权而言，在受托人按照信托文件规定分配信托利益时，劣后于优先级受益人取得信托利益的权利。次级受益权被划分为等份额的次级信