36报建流程

地铁建设工程施工项目办理提前介入施工安全和质量监督手续指引根据市住房和建设局新规，建设工程施工安全监督及质量监督任务均由市住房和建设局向市工程质量监督总站和市施工安全监督总站下达，所有资料均送市住建局质安处，不再单独向施工安全监督总站单独报送文件（部分文件留施工现场备安全监督员现场查验），质量监督登记证书仍在质量监督总站办理（按规定向市住建局（质安处）上报“轨道交通工程开工信息表”，确定住建局已向质量监督总站下达监督任务后，可以办理监督登记手续)。一、办理条件：1、施工许可：已取得市住房和建设局下发的施工许证或施工许可复函；（7号线已经取得）2、施工单位在住建局完成备案手续（正式注册的一级建造师、质量主任、安全主任均需备案）3、施工合同、监理合同已经正式签订；二、各单位需准备的上报文件清单1、建设单位资料：①、提前介入申请函、开工信息表（见附件）②、承诺书（见附件）③、建设工程安全及文明施工措施费支付计划（因属于BT项目，该计划由BT单位负责提供，原件）；④、规划及用地审批文件（含立项、工可、初步设计、消防等（复函复印件）⑤、安监缴费发票：（前期等直接分标段招标的，依据中标通知在住建局窗口打印缴费通知单并缴费；BT模式的需另外向住建局申请缴费方式，获批后按批示缴费）（可以后提交，复印件）。2、施工单位须准备的资料：①、工程施工合同（复印件，项目公司提供）；②、施工企业资质证明（复印件加盖公章）③、施工企业安全生产许可证（复印件加盖公章）；④、人员资质材料：项目经理（建造师个人资格证件及安全生产考核证书；质量主任、安全主任个人资料（复印件）；⑤、已审批的工程施工组织设计；⑥、项目部专职安全员安全生产考核合格证及配置名单；⑦、安全、文明施工方案（安全施工组织设计，要求专职安全管理人员必须落实到具体的人员，并与报送人员对应（特别是安全主任、质量主任需与备案人员一致）（需监理审批）；⑧、危险作业较大工程安全专项施工方案编制计划（原件）；⑨、既有管线查询资料（复印件）；⑩、燃气保护协议（如有）（复印件）。⑾、施工安全监督用的视频监控租赁协议（可能需要，复印件）；⑿、安监站要求必须提供的其他资料（因可能存在调整）；其中，①~④须提交，⑤~⑿留现场随时备查3、监理单位资料①、总监理工程师证件及安全生产考核证书（复印件与土建相同可不提供）；②、监理合同（监理提供，与土建相同可不提供）；附件：1、提前介入申请函（样）2、轨道交通工程开工信息表（市政类）——用于正线及出入段线；3、轨道交通工程开工信息表（房建类）——用于车辆段及停车场工程；4、建设工程安全作业环境及安全施工措施支付计划（初样表）；5、承诺书6、工程施工质量监督登记工作指引附件：1关于申请提前介入轨道交通7号线工程常规设备安装及装饰装修工程施工质量及施工安全监督的函深圳市住房和建设局:轨道交通7号线工程已分五批取得贵局核发的施工许可复函（批文号为深建质安【2012】118、139、155、174、180号），在贵局的大力支持、帮助、指导下，目前工程各项工作进展顺利，车站陆续封顶、隧道亦陆续贯通，工程建设将进入安装、装修阶段，现在开展施工活动的各项施工准备已基本就绪：BT合同和施工监理合同已经签订；各方人员已经到位，驻地建设、临水、临电已经完成，现场已具备开工条件。为确保市政府下达的建设目标，我司特向贵局申请提前介入7号线常规设备安装及装饰装修工程质量及施工安全监督工作并办理相关监督手续。特此函达。附件：一、市建设局《关于同意开展地铁7号线部分工程施工活动的复函》（深建质安[2012]174号）二、市规土委《深圳市建设项目选址意见书》（深规土选ZS-2013-0162号）三、市规土委《深圳市建设项目选址意见书》（深规土选ZS-2013-0163号）四、轨道交通工程开工信息表（7309标—体育北主变电所土建工程）深圳市地铁集团有限公司7号线建设分公司二○一四年五月九日（联系人：周祖军联系电话：8276965113714092175）附件：2轨道交通工程开工信息表（市政公用及配套专业工程、其他工程）工程编号填写招标自动生成的编号该线路申报开工流水号？-001（根据报送资料先后顺序编号）项目名称工程名称标段名称建设部门核发同意轨道交通工程开工复函文号建设单位法定代表人身份证号码建设单位项目负责人联系电话及移动电话建设单位质量主任姓名建设单位安全主任姓名身份证号身份证号移动电话移动电话施工单位质量主任姓名施工单位安全主任姓名身份证号身份证号移动电话移动电话施工单位联系人移动电话建造师执业注册号移动电话监理单位联系人移动电话项目总监执业注册号移动电话勘察单位联系人移动电话设计单位联系人移动电话审图单位联系人移动电话总投资（万元）结构本次发包工程级别□一级□二级□三级合同造价（万元）工程地址工程所在区域□龙岗区□大工业区□盐田区□罗湖区□福田区□保税区□南山区□宝安区□光明新区合同开工日期合同竣工日期本次申请工程专业范围：（下列项内容请认真填写，并与施工合同、施工图纸等保持一致。）七通一平工程□万平方米给水管道工程□米挡墙护坡工程□长：米宽：米高：米给排水构筑物工程□软基处理工程□万平方米泵站工程□平方米道路工程□长：米宽：米电信管道工程□米桥梁工程□座电力管道工程□米隧道工程□长：米宽：米高：米路灯照明工程□座排水管道工程□雨水管：米□污水管：米道路改造工程□长：米宽：米排水箱涵工程□长：米宽：米高：米交通安全设施工程□交通监控、收费综合系统□其它□申请单位承诺：本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如有任何虚假，受理机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由建设单位承担，与受理机关无关。建设单位（盖章）：法定代表人（签字）：年月日注：1、本表一式一份，由建设行政主管部门留存；2、本表共2页请双面打印。附件：3轨道交通工程开工信息表（房屋建筑及配套专业工程）工程编号填写招标自动生成的编号该线路申报开工流水号7-001（根据报送资料先后顺序编号）项目名称工程名称标段名称建设部门核发同意轨道交通工程开工复函文号建设单位法定代表人身份证号码建设单位项目负责人联系电话及移动电话建设单位质量主任姓名建设单位安全主任姓名身份证号身份证号移动电话移动电话施工单位质量主任姓名施工单位安全主任姓名身份证号身份证号移动电话移动电话施工单位联系人移动电话建造师执业注册号移动电话监理单位联系人移动电话项目总监执业注册号移动电话勘察单位联系人移动电话设计单位联系人移动电话审图单位联系人移动电话工程地址宗地号：用地红线面积平方米工程所在区域□龙岗区□大工业区□盐田区□罗湖区□福田区□保税区□南山区□宝安区□光明新区项目总建筑面积（计容积率和不计容积率建筑面积总和）：m2；（其中：超高层：m2；高层：m2；多层：m2）建筑层数超高层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；高层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；多层：层/栋，层/栋，层/栋，层/栋；（注：多层建筑为九层及以下的建筑；高层建筑为十层及以上且高度不超过100米的建筑；超高层建筑为高度超过100米的建筑。）建筑高度最高高度米/栋；结构类型基础上部基坑参数基坑开挖深度米基坑开挖面积平方米本次发包工程级别□一级□二级□三级本次施工建筑面积m2合同造价万元合同开工日期合同竣工日期本次申请工程专业范围：土石方工程□基坑支护工程□地基与基础工程□桩基础□天然基础□其它主体结构工程□钢筋混凝土□砌体□钢结构□网架□索膜结构装饰装修工程□装饰装修□金属门窗工程□幕墙：平方米屋面及防水工程□通风空调工程□建筑给排水工程□电梯工程□建筑电气工程□消防工程□智能化工程□燃气工程□户数：户□庭院管米室外工程□其他□申请单位承诺：本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如有任何虚假，受理机关可终止审理；如因虚假材料引致法律责任，概由建设单位承担，与受理机关无关。建设单位（盖章）：法定代表人（签字）：年月日备注：注：1、本表一式一份，由建设行政主管部门留存；2、本表共2页请双面打印。附件：4建设工程安全文明施工措施费支付计划为保证工程施工安全，履行建设单位安全责任，我公司承诺在工程建设过程中保证建设工程安全文明施工措施费(以下简称措施费)的拨付到位。具体承诺如下：工程名称：；工程总造价：元；措施费金额：元；[按编号为的《合同》第条约定计算]造价工程师：（签字并盖章）具体支付计划如下：[参照深建规(2010)5号文《关于印发深圳市建设工程安全文明施工措施费管理办法的通知》的规定]预付款：工程开工后15日内预付安全文明施工措施费。合同工期在一年以内的，预付额度不得低于费用总额的50％；合同工期在一年以上的（含一年），预付额度不得低于费用总额的30％；余款支付计划按合同约定（工程造价发生变更的依合同约定调整）；款项施工阶段支付比例划拨金额(元)合同工期≥一年＜一年预付款取得施工许可手续后15日内30%50%余款支付(房建工程)结构完成50%20%∕结构封顶（检查合格）20%30%装饰施工完成30%（检查合格）10%∕竣工验收合格15%15%结算完成5%5%余款支付(其他工程)完成工程量的10%（检查合格）20%∕完成工程量的40%（检查合格）15%25%完成工程量的70%（检查合格）10%∕竣工验收合格20%20%结算完成5%5%本支付计划中的金钱支付均通过编号为的《合同》所指定的甲乙双方银行账号进行。特此承诺。建设单位（公章）：年月日附件：5承诺书2（从事建设工程施工活动）深圳市住房和建设局：在申请轨道交通7号线110KV体育北主变电站土建（工程名称）工程的建设工程施工许可时，其他条件符合深圳市住房和建设局建设工程施工许可实施办法规定的情况下，从事建设工程施工活动的有关单位谨在此作出以下承诺：一、关于放置施工现场材料承诺人承诺在申请本项行政许可的工程施工前备齐下列材料并存放施工现场备查：（一）经审查合格的全套施工图纸（二）经施工企业技术负责人、建造师和项目总监签字认可的施工组织设计文件。（三）深基坑（高边坡）工程、矿山法地下暗挖工程的施工图纸、设计计算书、施工方案、地质勘察报告、专家审查意见（设计方案和施工方案）以及周围建筑的调查资料。（四）项目经理任命书和总监理工程师任命书。（五）施工单位质量主任、安全主任的任命书。（六）建设单位质量主任、安全主任的学历证书、专业技术职称证书、任命书。（属重大项目的提交）（七）建设工程安全文明施工措施费支付计划。（八）按工程进度编制的专项施工方案、危险性较大分部分项工程的安全专项施工方案和专家论证审查意见。（九）承诺聘请正规土石方运输单位，备齐相关的土石方施工外运合同及资料于施工现场备查。二、关于法律责任承诺人不得篡改本承诺书的相关内容。承诺人对上述承诺内容确认无误。如上述承诺内容不属实或承诺人未按时履行承诺，行政许可决定机关有权依法撤销已作出的行政许可决定，承诺人应当依法承担相应的法律责任。如果本承诺人在未获得行政许可决定机关核准的情况下已从事本行政许可事项下的施工活动，行政许可决定机关可按无证施工依法予以处罚。谨此承诺。承诺人：建设单位（盖章）：承诺人：施工单位（盖章）：年月日年月日承诺人：监理单位（盖章）：年月日附件：6工程施工质量监督登记工作指引登记条件：已取得施工许可证或施工许可复函，并按规定向市住建局（质安处）报送“轨道交通工程开工信息表”，确定住建局已向质量监督总站下达监督任务后，可以到市施工质量监督总站办理质量监督登记。具体工程程序及资料：1、填写质量建登记表（一式两份，经质监站盖章后，各执一份）A、正线标段——区间填写“工程质量监督登记书（市政公用及配套工程、其他工程）”；车站填写“房屋建筑工程质量监督登记书（房屋建筑及配套专业工程、二次装修工程）”；B、车辆段、停车场标段——填写“房屋建筑工程质量监督登记书（房屋建筑及配套专业工程、二次装修工程）”；C、前期工程标——填写“工程质量监督登记书（市政公用及配套工程、其他工程）”；2、及时、分期报送图纸：（安排施工单位分阶段送图纸