我前几天签了个买卖合同

!#$我前几天签了个买卖合同!买了一处房产!但由于种种迹象!我觉得卖方的身份有点让人怀疑!现在房子已经过户给我了!万一卖方身份真的有问题的话!我们的交易是不是可以推翻%&$!#$%&’()*+,-./0-./123456789:,-/;=?0@’A#BCD0EF&GHIJKLM#N’#$是不是在预售证范围之内的房子!都可以办房产证#若手续合法!整个办证过程大约需多长时间#%&$OPQRST#UVWXY0ZX[\]34N^_%‘ISTUVWXa’A=bc&GXd\]34=Nefgh:0ij=klb0mnoEp@b*qr#!stuvwxyzmn)*{I4|}~xaEp5Y4YjhWXYjrhWXYrWXY)*qr[Iz=Y0Y5X[\]N(#$请问$我想买别人已经按揭的房子!贷款#多万元!$%年付清!各种材料已上交备案!但房产证还未办下来!他能否撤销合同!我能否买这套新房#这个房子算不算二手房#%&$0’BCQ&G/=az)¡¢£⁄¥ƒ=§¤'“kQ=«‹›fiflh–†7=)3&Gd‡·56={[’¶)cG•Q‡·56=‚0„”56»V)0…‰¿¥ƒ`¤´d‡·56ˆ_%560’9&˜¯)N)#$我有意向按揭买房!&万元房款!按揭’#万元!我想问的是首付’&万元必须一次付清吗#我想留四五万元到开发商把房产证办下来后再付!假如开发商违约可以对其起制约作用%&$0˘˙&¨p˙&˚¸N˝˛dˇ'—k„&G'—k&’#˛&˚A=%C¥ƒGKXd@f=BCD\]z¯Æˆj¿&ª)c=ŁØŒº@[læ‡='—kN*#+二手房买卖时!产权的转移以产权转移登记备案为准!那么是不是房地产交易中心受理了!就表示交易成功了呢#我的理解是既然房地产公司已经受理!就说明符合买卖关系!双方也签字认可!就已经是买家的房子了我的理解对吗#%&$’Qı34=ı[34ıwxł⁄øœ’ßO&'“k]¿G&34=ı!b3G&#=ˆQOdY$%&=˚QzGdY34=ı’(34Y&)˚=Yˆ,-./0123456789:;=?!#$%!&’!#$$#%!!#$%&’(@#+我已经购房!因为一些个人原因我现在没有急于办理入住%并不是对房屋有什么不满&但开发商已经再三致电我说如果我不办理入住手续!将会处罚我我想知道的是有这方面的相关规定吗#开发商处罚我站得住脚吗#%&+*+,klbUVQ-‡=:.bE'“k/0=Ł&u1ƒb„2345b6+,7’Q8'“kI439E=4:ˆA#+我是郑州中原区一家大型小区的住户!当初为了照顾老人的方便买了那个小区的’楼居住!当时买时楼下是车库!可是从去年开始!这个车库忽然成了一个仓库!天天早上六点多钟!那里就开始搬运货物!嘈杂声严重影响住户的休息!影响最严重的是’楼的住户由于我们当初的合同上明文规定!车库只能用做车库!禁止他用!为此我们多次向物业公司反映情况!但是物业公司的答复是$楼下的车库是被个人购买的!他们无权干预人家车库他用行为!他们这样做对吗#这是不是商业欺诈行为呢#%&+*+4;=z?@A23B¿&»CZGEFDE23=FGHIˆ_%»J’BCEFK23LMH»NOPQPRXdSTU23BVBW¡]=#X’AHIYPQZ[^_%\@ƒG/X[/-]^¯_PQˆ45BCD-EFGHIJ$我的丈夫在我们婚前以个人按揭贷款!还贷部分是不是我们的共同财产#夫妻双方婚前购买的房子!婚后在离婚诉讼中应该怎么处理#%&$‘a˚#[sobc@d.b*1ƒe§¤=Fb*Asof3ˆAesoˆdgh˚#ijk§¤=Gl«Fb*=sof3mFb*sof3no¿=pqøo¿pqno¿§¤gh˚#k˚rEFs[t¿ˆ’#$我准备通过个人中介公司买一套二手房!但是这个房子是一家公司的!属于单位产权!在购买过程中有哪些需要注意的地方#%&$.uvwb&.sowb\x‡&yz=ƒø&X[.=ˆ’sb*=f3&{f3&|}{I~=f3¨PI~=Q’ø˚sQ‚ˆ_%I’A˚sQX[b35678]Iz«‹¯ÆˆK#$我当初是按揭买房!签订合同时都是我和我朋友两个人的名字!以我的名义办理的公积金贷款!共同签字!以期房做的抵押!但是现在尚未交楼的房产证!我和我朋友协商好只填我一个人的名字!我想问一下该怎么样办理相关的手续!是不是需要作一下公证我也咨询了开发商!说是没有办法办!我想问办一个放弃共有声明!然后再作公证!行不行#%&$#]˚sN&X[=^&BCøH=bS34Y¿‘ISTXd]|YI˚:ˆ^&_%’sN\&’s=\=2]^’sN!G]|Y=2&I=ˆ’p7I˚sLM=r4:=ƒø@]^‡&G=&@\BCD&@BBCD3H=ˆ]^‡‘I’A=ƒø˚:P|Y^&!˚s|YˆzbS34Y%¡|Y&X[=ˆL#$我和我的女朋友共同买了一套房子!首付是我付的!贷款是我还的!但是房产证上写的是我和我女朋友两个人的名字!现在我们要分手了!女朋友一分钱没有出过!这个房子是不是也要算我女朋友的#%&$]^‡{/34YEF&{.=ˆ^@]^‡H\m¢6_%£H⁄¥‘I$d¥=&˚rƒ‘I»EF=¥G§I’sbc=4:ˆMIJ$现在我和丈夫准备离婚!而丈夫曾买有一套房子!产权人只写我丈夫一个人的名字!我现在担心丈夫会在离婚前偷偷把房子卖掉%&$¨’sXdm&¤@=ˆj'¥“345678P«wx˚Dn«3478‹]˚DXd»J=«‹BCˆ›Pfifl=&*+Jƒ=bS3wx‚'¥“øbc3o=acbS35678]’A˚swx&–Xƒ=†]ˆ45NOPQ!!#!#$$%&$%$’##&’$()*$()+),!#!$%$#$%&!%%!#$!!!#$%&’()*+,-./01234’(56#!$$78/9:’(;*=%$$?8@A3?BCDEFG&HIJKL/MNOPQRS:TUVWLX0YZ[\]^_‘a;bcde@’()*fNgHhijklm*;^_ANgHnopkqr;Ds@tuvwxyz/’()*{|}ij~;Ds/Ngqj\/Atg~@‡2!#$%&’(()*#’+-&./01!2345**#67’895:.