远期定时委托拍卖合同

远期定时拍卖委托合同甲方（委托人、借款人、抵押人）：身份证号：身份证号：电话：电话：乙方（担保人）：贵州金联盛投资担保有限公司地址：贵州省贵阳市花溪大道北段锦绣星城4幢6-1-1号代表人：电话：[phone]丙方（贷款人）：贵阳市乌当区农村信用合作联社XX分社地址：贵州省贵阳市乌当区新添大道XXXXXXX代表人：电话：丁方（拍卖人）：贵州乾信拍卖有限公司地址：贵阳市云岩区盐务街（中天宅吉碧苑）6层5号代表人：电话：[phone]根据《民法通则》、《担保法》、《拍卖法》等有关法律规定，甲方、乙方、丙方、丁方四方经协商一致，现就甲方与丙方签订的人民币资金《借款合同》和甲方与乙方签订的《担保与反担保合同》中规定的抵（质）押物远期定时拍卖情况签订本合同，各方遵照执行。序一：甲方已于年月日与乙方签订了《担保与反担保合同》和《抵押合同》（以下简称《担保合同》和《抵押合同》），担保合同合同号为，抵押合同合同号为，抵押金额为人民币大写：，抵押物为：。序二：甲方已于年月日与乙方签订了《授权委托拍卖协议》，授权乙方在约定的条件下负责委托拍卖行拍卖序一所述抵押物。序三：甲方已于年月日与丁方签订了《授权拍卖协议》，授权丁方在约定的条件下拍卖序一所述抵质押物。序四：甲方已于年月日与丙方签订了人民币资金《借款合同》（以下简称《借款合同》），合同号为，借款金额为人民币大写：，借款期限为年，还款方式为。序五：乙方已于年月日与丙方就甲方与丙方签订的《借款合同》约定金额人民币大写：，签订全额连带《保证合同》。第一条、委托事项1.1甲方、乙方、丙方委托丁方在甲方未能按《借款合同》规定偿还到期本息或有其他违约行为时，甲方无条件同意丁方依照本合同授权依法公开拍卖《抵押合同》中的抵押物（以下简称拍卖物），以拍卖所得款项偿还丙方借款和乙方费用。拍卖物明细如下（包括拍卖物名称、规格、数量、质量等）：第二条、拍卖物的交付及保管2.1甲方应保证对拍卖物拥有无可争议的所有权或者处分权，并于本合同签订后将拍卖物所有权或处分权的证明文件原件及拍卖所需相关手续提交乙方保管。2.2甲方应向乙方、丙方、丁方提供拍卖物情况的详尽资料，如实说明拍卖物来源和瑕疵，并提供原始资料或记录，维护保养资料等，必要时，乙方、丙方、丁方随时向甲方咨询，甲方不得拒绝，否则由此造成后果由甲方负责。乙方向丁方提请拍卖时，应将拍卖物的所有权或处分权的证明文件原件和对拍卖物的管理权移交给丁方。第三条委托登记3.1为保证拍卖物的顺利移交，甲方已与乙方签订《授权委托拍卖协议》，与丁方签订《授权拍卖协议》，根据《授权委托拍卖协议》和《授权拍卖协议》有关规定，乙方有权委托丁方办理拍卖手续及拍卖物所有权变更的手续。第四条拍卖条件、时间及地点发生下列条件之一的情况下，乙方有权提请丁方执行拍卖，由丁方发布拍卖公告实施拍卖，并办理拍卖物所有权变更的手续：4.1甲方未能按《借款合同》中约定的还款期限偿付丙方到期贷款本息；4.2甲方未按《借款合同》中约定的贷款用途使用信贷资金；4.3甲方在其他借款合同或担保合同下发生了违约事件，可能影响借款人履行本合同项下的义务；4.4甲方因任何原因停止项目建设（或生产经营）、终止营业（或被宣告破产）；4.5有事实证明甲方发生足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的（如法定代表人、总经理被司法机关限制人身自由、企业财务状况明显恶化、主要财务指标大幅下滑、营业执照未进行年检的、有偷逃税行为受处罚的等情况）；或《借款合同》项下债务履行期间，遇抵押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失，甲方未按丙方要求提供新的担保人或抵押物的。4.6甲方违反《借款合同》和《担保与反担保合同》约定的其他规定。发生4.1—4.6条所列情况之一时,乙方向甲方发出《限期拍卖通知书》，并说明拍卖事由及要求，甲方在发出通知的十五日内仍未落实违约事项，乙方向丁方发出《拍卖通知》，提请丁方执行拍卖。拍卖地点经乙方、丙方同意后，可在丁方指定地点进行拍卖。第五条拍卖开始、中止、终结5.1自丁方发布拍卖公告之日起进入拍卖程序，即拍卖开始。拍卖开始后，委托人任何一方均不得提出终止拍卖委托、撤回拍卖物。5.2拍卖开始后，除非（1）发生不可抗力；（2）拍卖物在合同成立后至买受人取得拍卖物前的一段时间内灭失或损坏，需要重新估价的；经丁方同意可暂时中止拍卖程序，中止事由消除后即拍卖程序开始。第六条拍卖保留价6.1经乙、丙共同协商确定拍卖保留价（保留价即为拍卖底价）并通知甲方。6.2拍卖中最高价如低于保留价，丁方不得成交，如高于保留价，甲、乙、丙三方必须接受。6.3丁方拍卖时拍卖成交额扣除相关费用后原则上不得低于保留价，如需低于保留价，必须经乙方、丙方同意。如乙方、丙方同意拍卖价低于保留价，可以多次降价直至拍出为止，但每次降价必须经乙方、丙方同意后办理。6.4甲、乙双方均同意承担抵押物市场价格波动的风险，如拍卖价低于保留价，拍卖价款不足偿付贷款本息，甲、乙双方继续承担偿还责任。第七条拍卖规则丁方承诺按以下(包括但不限于)规则进行拍卖：7.1每个持有竞买号牌的竞买人，在进入拍卖会场时，人数不得超过2人。7.2必须有摄像录制拍卖全过程，刻录光盘，留存银行备档。7.3刊登拍卖公告时，对媒体的选择、版面大小、公布次数，均由乙方、丙方协商确定。7.4如拍卖现场出现有损丙方利益事项发生，丙方有权终止拍卖。第八条委托手续、拍卖费用及结算方式8.1因拍卖发生的评估、公告、广告、宣传、资料、仓储保管、运输、场地租赁、授权委托、执行等实际发生费用，由甲方承担。8.2拍卖成功后，收回拍卖款即偿还丙方贷款本息及乙方费用，丁方不得以任何理由截留应偿还丙方贷款本息及乙方费用，包括在拍卖过程中甲方欠丁方的相关费用。8.3收回拍卖款应依照首先偿还丙方贷款本息；其次支付乙方费用的原则进行偿还。8.4拍卖成交额在100万元以内（含100万元）丁方向甲方收取5%佣金；成交额在100万元至1000万元以内的部分（含1000万元）丁方向甲方收取2.5%佣金；成交额在1000万元以上的部分丁方向甲方收取1.5%佣金。甲方同意丁方从拍卖所得款项中扣除该款项。8.5拍卖涉及资金账户必须在丙方设立，如拍卖所得款项不足偿还丙方本息及乙方相关费用，剩余本息及相关费用仍由甲方负责偿还。第九条手续办理9.1拍卖行依照合法程序组织拍卖，拍卖成交后，买受人与拍卖人签署成交确认书。9.2拍卖成交后，甲方应做好拍卖物的移交及权利转移，交付有关凭证，配合买受人办理有关手续。9.3拍卖成交后，买受人凭拍卖成交确认书与甲方委托人办理交接手续，甲方必须无条件配合办理。9.4对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得款项中取得。9.5委托丁方拍卖，原则上均为现状拍卖，拍卖成交后，拍卖标的物的交付和产权过户手续，均由乙方抵押权人、丁方拍卖行与买受人负责办理，由此产生的纠纷与丙方无关，另有约定的除外。第十条特别约定10.1本协议第8.2条、8.4条、9.4条所述费用，甲方、乙方、丙方同意丁方从拍卖所得款项中扣除，但原则上要求丁方拍卖时拍卖成交额扣除上述费用后不得低于保留价。丁方在拍卖价格确定上应综合考虑上述问题，如遇特殊原因，经乙方、丙方同意后，可依照6.3条执行。第十一条违约责任11.1本合同甲方违约的，应分别向乙方、丙方、丁方支付保留价总额4%的违约金；丁方违约的，应向分别向乙方、丙方支付保留价总额4%违约金。任何违约方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还需偿付损失的不足部分。11.2因甲方权利瑕疵或甲方事先未说明的拍卖物的瑕疵导致拍卖不成交，或给他人造成损害的，甲方应向乙方、丙方支付因拍卖所发生的实际损失及保留价总额4%的违约金，并承担因此发生的一切法律责任。第十二条合同生效本合同经甲、乙、丙、丁共同签章后成立并生效，对合同方均具有法律约束力。第十三条合同终止甲方在规定的还款期内履约偿还《借款合同》项下的贷款本息，本合同自动终止。第十四条关于争议的解决方式和补充条款14.1如在执行本合同过程中发生争议，由合同各方协调解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。如甲方以各种不正当理由不配合丁方拍卖，协商不成，丁方将依据法律程序向法院申请强制执行。14.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。14.3甲、乙、丙、丁四方可以对合同条款进行补充，以书面形式签定补充协议，本协议与合同具有同等效力。甲方：乙方：代表人（签章）：丙方：代表人（签章）：丁方：代表人（签章）：年月日