碧桂园同层排水应用常见问题

内部资料严禁外传│1同层排水应用常见问题工程管理中心2016年5月内部资料严禁外传│2前言工程管理中心于2015年10月整理了《同层排水管件现场安装问题》的课件，由于资料有限，内容不够全面，本次重新修订为《同层排水应用常见问题》，供区域项目参考，助力产品质量提升。1、课件修订2、技术支持与服务如需详细了解该产品或存在其他应用问题，可联系厂家到现场提供技术支持；同时请区域项目把应用问题、产品优化等（图片+文字）反馈到工程管理中心，以便中心汇总后与相关部门协调解决。内部资料严禁外传│3目录一安装方法介绍三土建配合问题二闭水试验四成品保护措施内部资料严禁外传│4一、安装方法介绍1、安装流程管件预埋固定钢筋绑扎砼浇筑沉箱结构闭水试验沉箱二次闭水试验沉箱防水施工立管安装沉箱清理及找平砌筑管井安装支管隐蔽验收沉箱盖板饰面施工内部资料严禁外传│5一、安装方法介绍2、安装示例详图阳台立管使用产品名称1、TG110-Ⅷ140ST110防漏预埋套管Ⅷ型2、YTDL-Ⅶ50防漏预埋阳台地漏3、SSJ110-Ⅶ15H加长伸缩节4、YTDL-Ⅶ75防漏预埋阳台地漏5、SSJ75-Ⅶ15H加长伸缩节内部资料严禁外传│6一、安装方法介绍2、安装示例详图厨房立管使用产品名称1、TG110-Ⅷ140ST110防漏预埋套管Ⅷ型2、CSST-Ⅷ110B50B110加长伸缩一体插式三通内部资料严禁外传│7一、安装方法介绍中心间距为240、260或280mm，260mm最适宜止水环净距≧40mm，确保保护层距离过大，影响美观、管井砌筑和抹灰距离过小，影响立管安装3、预埋固定内部资料严禁外传│8一、安装方法介绍防漏预埋积水器与防漏预埋套管控制离墙距离50mm-100mm。3、预埋固定内部资料严禁外传│9一、安装方法介绍4、立管安装加长伸缩节一般安装在调位器下口下250mm-300mm立管净距115mm，加长伸缩一体H管安装高度距地面1.5m立管安装距离过大，影响美观、管井砌筑和抹灰内部资料严禁外传│10一、安装方法介绍5、支管安装安装注意事项：①坡度按设计要求；②高度和位置符合建筑装饰要求；③管道制作固定牢固。样板内部资料严禁外传│11二、闭水试验1、预埋后立管安装前土建先做防水具体操作方法：1.截一段长度大于沉箱高度的Φ160排水管；2.将排水管插入套管承口，不用贴胶水；3.管子外径与套管壁采用紧配合密封作为管口封堵（不用涂贴胶水）；4.沉箱闭水完后将封堵排水管拔下作排水使用；5.管段可反复使用。Φ160临时封堵排水管插入Φ160排水管封堵内部资料严禁外传│12二、闭水试验双调偏心双调偏心（带孔塞）封闭排水胶条通气预埋套管防漏预埋积水处理器具体操作方法：1、在通气管及积水处理器上安装对准上部预留口安装双偏心管件，并用胶水贴牢。2、安装立管及其附件。3、在积水处理器上安装封闭排水胶条。4、土建闭水试验完成后，可拔除胶条作排水之用。5、土建排水完成后应立即将胶条有效封闭，以防堵塞。6、土建砌筑工程完毕，确认无杂物并清理干净方可拔除胶条，胶条可多次使用。7、如毛坯交楼不建议打开胶条，应清洁胶条附近杂物，使胶条清晰可见，并向物管交底，介绍胶条开启注意事项。2、安装立管后土建做防水灌水试验关闭功能内部资料严禁外传│13二、闭水试验管道底部“二次”试水。部分项目在做沉箱防水灌水试验时，将管道井进行临时封闭，只做管井外防水，做完防水再将二次排水口打开，但这样做管井内存在渗漏隐患内部资料严禁外传│14三、土建配合问题1、管井砌筑做法1、防水前已砌管井，造成防水施工不彻底，管井内部分未做防水，存在渗水隐患；2、没预留检修口预留检修口太小防水施工完后再安装管道、砌筑管井内部资料严禁外传│15三、土建配合问题1、管井砌筑做法砌筑卫生间隔墙过程中管道井位置需预留“马牙槎”；并进行卫生间防水施工统一做法：做好沉箱防水后再砌管井，并在管井下方做一道过梁将管井正面全部打开，作为检修口弹设管道井砌筑控制线内部资料严禁外传│16三、土建配合问题2、二次排水错误做法个别项目把积水处理器二次排水孔完全封闭，并在管道井外多做一层防水层，防水功能好了，但沉箱积水无法排出，违反设计要求。有的项目在管井封闭后重新凿开管井，直接在通气管上凿孔进行二次排水。内部资料严禁外传│17三、土建配合问题3、错误做法使用的是同层排水新工艺的管件，用的却是旧工艺的做法（管井留反梁及孔洞，再进行二次封堵）内部资料严禁外传│18四、成品保护措施埋的积水处理器在安装前已遭到破坏预埋产品出厂即装配好保护盖板，代替塞泡沫、报纸等填充物，保护内壁清洁，没安装立管前请勿拆除和破坏；混凝土浇筑最高点应与预埋产品边缘平齐。内部资料严禁外传│19四、成品保护措施盖板盖上后应及时将板缝封闭，防止砂子、垃圾掉下去堵塞二排孔管道底部泄水及卫生清理管道井底部陶粒回填内部资料严禁外传│20感谢聆听！