建筑节能监理实施细则标准通用范本

***************工程建筑节能监理实施细则编制：各专业编写人签名审批：总监理工程师手签盖注册章广东工程建设监理有限公司***************工程项目监理部******年**月**日********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第2页目录1专业工程概况及特点.........................................................2监理细则编制依据...........................................................3监理工作的流程.............................................................4监理工作的控制要点及目标值.................................................5监理工作的方法与措施........................................................********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第3页1专业工程概况及特点*************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第4页2监理细则编制依据2.0.1《建设工程监理规范（GB/T50319）》；2.0.2《建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411）》及相关分部工程验收规范；2.0.3《公共建筑节能设计标准（GB50189）》；2.0.4《公共建筑节能设计标准广东省实施细则》；2.0.5《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准)(JGJ75)》；2.0.6《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则》；2.0.7《外墙外保温工程技术规程（JGJ144）》；2.0.8《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375）》；2.0.9《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328）》;2.0.10《建设工程质量管理条例》；2.0.11《建设工程勘察设计管理条例》；2.0.12《实施工程建设强制性标准监督规定》；2.0.13《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》；2.0.14《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》；2.0.15《民用建筑节能管理规定》；2.0.16《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》；2.0.17《建设部关于贯彻〈国务院关于加强节能工作的决定〉的实施意见》；2.0.18关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知；2.0.19《广东省建筑节能工程施工验收规范》2.0.20《转发建设部关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》；2.0.21《关于印发〈广东省民用建筑节能施工图设计和审查要点〉的通知》；2.0.22《广州市民用建筑节能管理试行办法》2.0.23《关于加强广州市居住建筑节能管理工作的通知》；2.0.24行业主管部门现行有关其它节能工程管理的文件规定;2.0.25其它相关技术资料、图书资料（标准图、通用图、技术规程）；2.0.26本工程设计文件和技术资料;2.0.27施工监理合同;2.0.28施工合同;2.0.29承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书。********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第5页3监理工作的流程3.1节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第6页3.2节能施工方案审核程序节能施工方案申报承包方向施工方询问和落实主要问题项目监理组会审重要问题与业主、设计协商提出修改意见节能施工方案审批总监理工程师将批件返回承包方并送业主节能专项方案实施********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第7页3.3分包单位资格审核监理工作程序分包单位资质报审承包方监理工程师审查分包单位的报审资料：1、分包单位的资质证书；2、分包单位的业绩证明；3、分包单位的安全生产许可证；4、分包单位的项目班子；5、其它不批准，另选分包单位总监理工程师签发同意对分包单位的报审承包方与分包方签订分包合同报请业主批准分包方进入工地施工********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第8页3.4原材料、构配件及设备签认程序施工单位填报《建筑材料报验单》施工单位填报《进场设备报验单》监理工程师签认原材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控结果不同意监理单位现场检查质量签认《建筑材料报验单》签认《进场设备报验单》签认《建筑材料报验单》签认《进场设备报验单》施工单位在指定部位使用原材料、构配件及设备不能进场********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第9页3.5隐蔽工程、分部分项工程签认程序施工单位施工单位填《工程报验单》报监理单位监理工程师隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评合格检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签认《工程检查认可书》不合格：签认《不合格工程通知》不能进行下一道工序可以进入下一道工序********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第10页4监理工作控制要点及目标值4.1本项目建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格。本项目建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收内容如下：序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空调节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等（请根据本项目有选择地使用）4.2本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点4.2.1墙体节能工程(1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第11页程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。(2)墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。(3)墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：a.保温层附着的基层及其表面处理；b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。(5)墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4.2.1.1EPS(XPS)板抹灰外墙外保温系统1)所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品格、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1.检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；2.现场抽样复验，复验材料：EPS(XPS)板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。2)EPS(XPS)板与墙面个构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3)EPS(XPS)板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插人，尺量检查。4)抹面层与EPS（XPS)板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。5)寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。6)窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。********************建筑节能监理实施细则广东工程建设监理有限公司共53页第12页7)当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。8)外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般项目9)EPS(XPs)板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。10)夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。11)EPS(XPS)板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。表EPS（XPS）安