通用版本的房屋租赁合同

房屋租赁合同出租方姓名（简称甲方）：身份证号：承租方名称（简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共______套/间。第二条房屋用途该房屋用途为，除双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。第三条租赁期限及租金（人民币大写）租赁期限自年月日至年月日。房屋租金为元/月，总计元整。租赁期间水、电费由____方支付。乙方于本合同生效之日向甲方支付定金/房屋押金元整。租金按（月/季/半年/年）结算，由乙方于交付给甲方。租赁期间，除双方另行协商，出租方不得以任何理由任意提高租金。第四条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第五条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条维修养护责任及相关损耗租赁期间，甲方需对房屋及其附着设施定期检查、修缮，乙方应予积极协助，正常的房屋大修理费用由甲方承担。甲方需提供房屋内物品、家具等的详细清单，并注明所有权、乙方可否使用、有无损耗费用等详细事项，该清单由甲方签字确认生效并归乙方留存。如甲方未提供此类清单，该合同默认房屋内所有物品、家具等可任意使用且无任何损耗费用。第七条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则提前一个月与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条房屋安全保证甲方必须保证提供给乙方的房屋所处周围环境、房屋内部结构、房屋附着设施未存在任何安全隐患，如有上述情况，甲方应提前告知，乙方有权因此提出降低租金要求或终止本协议，且不承担违约责任，对于因甲方不提前如实告知房屋详细情况而造成的乙方损失，一切责任由甲方承担。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十条违约及争议解决租赁期间双方必须信守合同，任一方不得违反本合同的规定。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交房屋所在地仲裁部门仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日