建筑面积-单层与多层面积计算(精)

第四章建筑面积目录总则术语计算建筑面积的规定建筑面积定义：建筑面积是指建筑物各层水平平面的总面积，包括使用面积、交通面积和结构面积。建筑面积计算尺寸，一般是按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。使用面积为具有生产和生活使用效益的面积；结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。建筑面积的作用1．衡量基本建设规模的重要指标之一。2．有利于部分工程量的计算。3．审查、评价建筑工程单方造价高低的主要依据。4．计算平面系数的基础。计算土地利用系数的基础。平面系数是衡量平面布置紧凑合理性的指标。1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。建筑工程建筑面积计算规范1总则•2.0.1层高storyheight•上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。•2.0.2自然层f1oor•按楼板、地板结构分层的楼层。2术语•2.0.12围护结构envelopenclosure•围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。•2.0.11勒脚plinth•建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。3计算建筑面积的规定•3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：•1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。•2利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。外墙墙身勒脚S=LXB例1（1）（2）（3）（4）图1中：第（1）部分净高1.2m，不计算建筑面积；第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高2.1m，计算全部面积。例2a1a2a3a4a1S=a3Xb+(a2+a4)XbX1/2例3例4•3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。S2bb1L1LS1建筑面积=S1＋S2=L×b＋L1×b1例5＝建筑面积SbaBA＋例6•3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。b1b2L1L2L1L2建筑面积=L1×b1×2＋L2×b2×4例7•3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。（1）（2）（3）（4）图1中：第（1）部分净高1.2m，不计算建筑面积；第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高2.1m，计算全部面积。例8Thanks公司名公司名公司名公司名