20171215贵阳花果园D区双子塔项目塔楼施工难点分析 (2)

目录第一章工程概况.....................................................2第二章赶工措施.....................................................4第一节劳动力投入计划...........................................4第二节现场施工管理.............................................5第三章新增机械投入措施.............................................5第四章周转材料投入措施.............................................6第五章加层改造施工重难点...........................................6第一节加层难点.................................................61、新增结构梁施工困难........................................62、混凝土浇筑困难............................................93、加层钢结构洞口修补......................................10第二节加固施工难点............................................101.剪力墙加固施工困难........................................102、电梯井改造施工困难.......................................223、结构改造施工困难.........................................264、垂直运输困难.............................................27第六章其它保障措施................................................28贵阳花果园D区双子塔项目塔楼加层改造施工重难点分析第一章工程概况由我司承建的贵阳花果园D区双子塔项目主塔楼工程，地上71层，地下5层，主体结构高度334.35m，总建筑面积约36.94万平米，1#塔楼主要建筑功能为办公，西塔主要建筑功能为8层-51层为酒店式公寓、53层-69层为费尔蒙酒店。主塔楼自2012年10月开工，并于2016年1月完成主塔楼的4.0版主体结构验收。于2016年4月接业主通知，塔楼将进行加层，1#塔楼（东塔）增加5层，2#塔楼（西塔）增加3层，截止至业主下发的加层指令之前，我司现场施工形象进度如下表所示：塔楼分部分项工程完成量备注东塔主体结构100%4.0版图纸二次结构100%4.0版图纸抹灰、地坪等粗装修100%4.0版图纸腻子、涂料85%4.0版图纸防火门30%设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场西塔主体结构100%4.0版图纸二次结构100%4.0版图纸抹灰、地坪等粗装修100%4.0版图纸腻子、涂料60%4.0版图纸防火门30%设备房防火门基本安装完成，其它防火门80%已到场业主于2016年9月正式下发4.1版加层施工图纸，后期相继下发两版图纸，具体如下表所示：塔楼施工图纸版本汇总序号图纸版本收图时间建筑使用功能简介备注14.0版2014年6月20日东塔：B4-L7办公配套，L8-L66为办公；作废西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L66为酒店24.1版2016年9月5日东塔：B4-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L71为酒店作废西塔：B3-L7办公+酒店配套，L8-L51为办公，L52-L69为酒店35.0版2017年8月15日东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公；作废西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店45.1版2017年9月30日东塔：B4-L7办公配套，L8-L71为办公最新西塔：B3-L7酒店式公寓+酒店配套，L8-L51为酒店式公寓，L52-L69为酒店截止今日，塔楼施工图纸情况说明针对以上多版本图纸变更，塔楼新增工程量对比业主于2017年8月2日现场土建工程量完成情况，具体工程量如下表所示：截止至2017年8月2日现场施工序号分部分项工程名称总工程量现场完成剩余工程量备注东塔塔楼加层主体结构加层1610.1m³完成至71层二次结构2035.28m³未施工2035.28m³抹灰22335.13m²未施工22335.13m²地坪18631.06m²未施工18631.06m²腻子、涂料22335.13m²未施工22335.13m²结构加固钢板加固2772.64m²完成95%加截面加固817.44m³完成0m²结构改造一结构改造345.81m³完成70%二结构改造873.64m³未施工873.64m³西塔塔楼加层主体结构加层2686.15m³完成至69层二次结构1795.26m³未施工1795.26m³抹灰17789.49m²未施工17789.49m²地坪13313.2m²未施工13313.2m²腻子、涂料17789.49m²未施工17789.49m²结构加固钢板加固832.13m²完成95%加截面加固187.33m³完成0m³结构改造一结构改造930.47m³完成70%二结构改造939.16m³未施工939.16m³由于塔楼加层、结构加固和结构改造，均是在原结构上进行改造，且涉及楼层较多，施工较为困难，而业主于2017年8月2日正式下发1#塔楼（东塔）、2#塔楼（西塔）于2018年5月1日达到开业条件，为此，特编制塔楼加层改造重难点分析方案。第二章赶工措施第一节劳动力投入计划为满足现场赶工要求，适当增加施工人员，及时完成相应工作面的施工。序号分部分项工程名称原计划人数抢工计划人数增加人数备注东塔塔楼加层主体结构加层609030二次结构427028抹灰142410地坪304010腻子、涂料000结构加固钢板加固609030加截面加固365418结构改造一结构改造7215280二结构改造408444西塔塔楼加层主体结构加层7010030二次结构305020抹灰204020地坪000腻子、涂料203010结构加固钢板加固9156加截面加固13185结构改造一结构改造12118059二结构改造108300192合计7451337592第二节现场施工管理根据现场实际情况制定以下赶工措施：1、塔楼保证24小时作业，施工人员3班倒，完成工作面及时移交，移交后及时安排下一步施工，施工完成后及时通知监理甲方收方；2、双子塔裙楼赶工期间需进行24小时作业，管理人员及工人采取两班倒进行施工；3、塔楼施工电梯和现场同步安排3班倒电梯司机，24小时为现场服务，运输施工材料、垃圾等；4、管理人员需要进行增加，赶工前项目管理人员48人，赶工时管理人员需要增加至80人，并且分公司总经理助理现场蹲点协调；5、应赶工目标要求，根据施工区段的划分，安排各劳务施工单位（主体结构、砌筑及二结构、粉刷、地坪）增加劳动力进场施工；6、由于赶工24小时作业，原有塔吊司机及指挥人员需要进行三班倒，人数相应增加至1台塔吊配3个塔吊司机及9名塔吊指挥（现场赶工时共计塔吊2台）。8、赶工期间现场施工人数满足现场赶工需求，若由于图纸变更、政府部分检查等因素影响导致部分工人窝工，则另行计算。第三章新增机械投入措施现场新增机械为2#塔楼7#电梯，该电梯由塔楼B3层起，安装至69层夹层，安装总高度336m，安装型号为SC200/200V，投入使用时间为2017年9月1日至今。7#5#7#电梯平面图第四章周转材料投入措施序号周转材料名称规格型号单位总量1模板1830×915×18m21.98万平米(约1.2万张模板)2木方40×90×3000/4000条4000条3钢管A48×3.0t270t4扣件ф48个21万5密目安全网外围面积1800*4000m2/6钢芭网片1000*1200m24500万第五章加层改造施工重难点第一节加层难点1、新增结构梁施工困难针对业主下发加层施工图纸，新增梁与原结构连接较为困难，针对图纸及现场可分为以下四种连接方式，施工严重降效，影响现场施工进度。新增混凝土连接大样图一：1、本大样图适用于新增次梁（梁高大于500），与原混凝土梁连接；2、施工前应做好原有混凝土的卸载及支顶工作，保证施工安全。3、新增梁与原梁连接位置如果在原梁跨中三分之一范围内时，需与设计沟通，再做处理。新增混凝土梁连接大样图二：1、本大样图适用于新增次梁（梁高大于500），与原混凝土梁连接；2、施工前应做好原有混凝土的卸载及支顶工作，保证施工安全。3、新增梁与原梁连接位置如果在原梁跨中三分之一范围内时，需与设计沟通，再做处理。新增混凝土梁连接大样图三：1、本大样图适用于新增次梁（梁高小于500），与原混凝土梁连接；2.当植筋深度不满足要求时,应采用机械锚固的方式固定钢筋。新增混凝土梁连接大样图四：1、本大样适用于原有梁钢筋锚入新增梁的节点新增混凝土梁连接大样图五：1、钢筋需塞焊后再植入。2、混凝土浇筑困难由于加层方案是在本工程主体结构完成后进行，混凝土泵管早已拆除。因为超高泵送，泵管需特制的125mm高强泵管，市场上无法购得，同时，因为现场原泵管洞口早已封堵。本次浇筑混凝土采用塔楼MCT370内爬塔吊进行吊运。根据塔吊吊重分析，本项目特制四个2m3（东西塔楼各2个）的混凝土漏斗，每个漏斗在250Kg左右。2m3混凝土量约为5t左右，每次平均约1h，施工进度严重降低。料斗照片截止2017年8月2日，塔楼加层混凝土工程量塔楼楼层部位混凝土浇筑量东塔71层混凝土楼板320m371层夹层核心筒内混凝土板80m3屋面层混凝土楼板320m3消防水箱及女儿墙设备反坎180m3西塔69层混凝土楼板320m3屋面层混凝土楼板320m3消防水箱及女儿墙设备反坎180m3合计1720m33、加层钢结构洞口修补根据业主提供的4.1版结构施工蓝图，分别在1#塔楼增加五层、2#塔楼增加三层，且部分钢梁需在剪力墙上凿洞，待钢梁安装完成后，需将洞口采用C45混凝土封堵，但根据图纸每个洞口仅0.2m3混凝土，若采用商品混凝土，搅拌站不会发料（量太少），若采用现场自拌，混凝土强度达不到设计要求，且考虑施工进度，我司计划采用灌浆料进行施工，具体施工详施工方案（编号：）。现场新增钢梁凿洞情况第二节加固施工难点1.剪力墙加固施工困难根据业主下发的4.1版图纸和5.1版图纸，塔楼新增较多剪力墙加固，但现场1#塔楼（东塔）低中区电梯已全部安装完成，但业主为节约成本，不同意进行电梯的拆除，故我司需在电梯已安装的电梯井内对剪力墙进行加固，施工严重降效。电梯井内照片1.1、1#塔楼已安装电梯影响剪力墙加固情况统计序号电梯井道编号楼层层数新增加固面积（m2）备注1DT01L47-L49(213.40-225.85)335粘钢板2DT01/DT19-20L15（77.90~82.05）128粘钢板3L37（170.55-176.05）142粘钢板4DT19-20L31-L32(145.65-153.95)260加截面5DT12-14L31-L33(145.65-158.10)3108加截面6DT02/DT21-22L10-L15(57.15-82.05)687.5粘钢板7L22-L23(106.95-116.60)235粘钢板8L37（170.55-176.05）142粘钢板9L41-L42(188.50-196.80)230粘钢板10DT02/DT23-25L47-L49(213.40-225.85)335粘钢板11DT21-22L31-L32(145.65-153.95)260加截面12DT09-11L15（77.90~82.05）