住宅楼防水工程施工方案(28doc)

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料水科院3#住宅楼等4项工程防水工程施工方案编制：审核：编制日期：2007年4月26日目录第一章、编制依据.................................1第二章、工程概况.................................1第三章、地下室防水施工...........................23.1、地下室防水卷材施工........................23.2、地下室防水砼施工..........................93.3、工程细部作法.............................12第四章、室内防水涂膜施工........................134.1、施工准备.................................134.2、施工工艺.................................144.3、质量标准.................................164.4、成品保护.................................174.5、应注意的问题.............................17第五章、屋面卷材防水............................175.1、施工准备.................................175.2、施工工艺.................................185.3、质量标准.................................225.4、应注意的问题.............................33第六章、材料质量保证措施........................236.1、原材料的质量保证措施.....................236.2、材料的储存、运输.........................356.3、材料稳定性的保证措施.....................35第七章、质量保证措施............................35第八章、成品保护................................24第九章、安全、文明施工..........................36第十章、环保要求................................25第一章、编制依据3、中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-20044、中华人民共和国国家标准《地下工程防水质量验收规范》GB50208-20045、地下工程防水《建筑构造通用图集》88J1-1、88J6-12005年第一版；6、《地下建筑防水构造》国家建筑标准图集02J301；7、北京市地方性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第一分册）2004-03-01实施；8、中华人民共和国国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-20049、本工程的设计要求、业主和分包单位提供的技术文件及施工图纸。第二章、工程概况2.1、本工程由两栋高层塔式住宅楼及1#，2#地下车库组成。两栋高层塔式住宅楼地下两层，地下一层为自行车库，地下二层为五级人防；1#楼车库与两主楼连接，层高5米，为六级人防。2.2、地理位置：本工程位于北京海淀区车公庄西路中国水利科学研究院内。2.3、建筑耐久年限：一级（50年）。建筑耐火等级：一级。抗震设防烈度：8度。2.4、结构类型：剪力墙。2.5、基础形式：住宅部分：钢筋砼筏板基础；车库部分：钢筋砼梁板式基础。2.7、地下初见水位及静止水位都位于埋深27米以下，不在基础范围内，所以本工程不考虑降水；2.8、地下室、地下车库：结构自防水+卷材防水层：结构自防水砼抗渗标号S6，室外防水层为两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）屋面：SBS改性沥青防水卷材4mm厚与SBS改性沥青防水涂料组合。室内防水：不小于2mm厚单组份聚氨脂涂膜。第三章、地下室防水施工3.1、地下室防水卷材施工地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。3.1.1、施工准备材料准备防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高聚物改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范）卷材各项技术指标及要求序号项目技术指标及要求1厚度3mm2不透水性0.3Mpa30Min不透水3低温柔性≤-18摄氏度，弯曲180度、无裂纹4耐热性85摄氏度2h无变化5拉力大于等于800N6最大拉力时延伸率大于等于40%7胎基聚脂胎(PY)防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。机具准备名称用途手持汽油喷灯烘烤卷材小铁桶盛装基层处理剂有密封盖铁桶盛装汽油隔热板（木板）隔离保护已铺卷材剪刀、壁纸刀裁剪卷材卷尺丈量、检查铁抹子收边收头塑料或橡胶刮板刮涂膜防水干粉灭火器消防备用3.1.2、作业条件施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人清楚，牢记安全、技术操作规程，并做好技术交底记录。首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。防水层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。基层表面平整、牢固，保持干燥。阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少20mm。各种防水材料均要远离火源，施工操作时禁止烟火，并准备灭火设施。防水施工不得在雨天、大风天进行。铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，并且对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大于9%（现场作试验）、平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。3.1.3、施工工艺（1）垫层砼浇筑基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。（2）砌保护墙垫层施工完毕，测量放线，放出距基础结构外轮廓线50mm的防水保护墙边线，挂线砌筑240厚粘土空心砖保护墙，砂浆标号为M50，砖标号为MU7.5，砌筑至底板上表面向下二皮砖；待防水甩头后用泥砌最上面二皮砖，底板防水卷材施工时，下层卷材甩过保护墙300mm,上层卷材甩过保护墙600mm。保护墙施工完毕，在保护墙上抹20厚1：2.5的罩面砂浆，各角部位要求抹出半径R=50mm圆弧，表面压实、赶光。为确保防水质量及工期，可在抹面砂浆七成干时，表面满涂一遍堵漏灵，把水气封在砌体内，以缩短工期尽快做防水。（3）卷材防水层施工本工程卷材防水采用南北方向铺贴，平面与立面接头甩在平面上，且距转角不小于600mm。防水层施工步骤为：涂基层处理剂→复杂部位增强处理→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层。地下室外卷材防水的施工质量分三个阶段控制：即施工队伍确定及材料准备、施工中方案措施、施工后成品保护。施工前，对防水专业施工队伍的施工许可范围、资质等级、施工业绩、在施工程等进行考察评估，并报监理评估，最后选定一家施工，要求施工人员必须持证上岗。对所有的SBS卷材及其辅料，必须资料齐全，选定三种品牌报监理单位一起评估，确定一种后，根据使用先后顺序，安排进场并进行复试，未经复试和复试不合格不得使用。防水层采用Ⅰ型3mm＋3mm厚SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工，施工要求如下：A、基层处理：基层表面的尘土、杂物及表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面应保持干燥，含水率应不大于9％。B、涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷SBS弹塑性防水涂料作为基层处理剂，分两道涂刷，以增加基层与卷材的粘结强度。复杂部位采用漆刷或板刷，大面积采用长柄滚刷，将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或漏底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过4H以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。C、细部附加增强处理：对于阴阳角及底板后浇带等部位做增强处理。阴阳角部位空铺500册附加层，其它细部按图集要求将细部将卷材形状剪好，在细部试贴合适后再将卷材底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可粘贴在基层上，并压实铺牢。D、弹粉线：在已经处理好并干燥的基层表面，距离长向一侧保护墙600mm处弹出第一条基准线，第二条粉线与第一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm，第三条粉线与第二条粉线距离为一副卷材减去接缝宽度，以后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。E、热粘法施工：a、熔粘端部卷材：先在基层上弹好粉线，将整卷卷材打开置于地面并与粉线对齐。然后将卷材收起，置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实。b、滚粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰枪的人站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3~0.5m，施行往复移动烘烤，至卷材底面的胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量泡沫），即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。c、卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不随大面一次粘铺，做专门处理。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将深融的沥青挤出，以抹子刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。F、第一层照上述方法施工完后，进行第二层施工，与第一层卷材要错缝铺贴，错缝间距大于300mm。纵横向的搭接宽度都不得小于100mm。G、地下防水层的作法：地下防水层采用外防外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，平立面交接处应交叉搭接；铺贴完成后的外侧应按设计要求，底板面为细石砼保护层，并及时回填土。H、平面、立面卷材均采用满粘铺贴，铺贴顺序、留缝位置应符合规范要求。地下室外墙边角、卷材收头、穿墙螺栓、穿墙套管等细节部位的处理必须符合规范及图集要求。地下防水层施工做法按下图所示：3.2、地下室防水砼施工地下室基础底板、人防顶板、地下室外墙、车库顶板均采用抗渗标号S6的自防水砼，组成地下室刚性防水。按所处环境，本工程地下室按Ⅱ类工程进行预防混凝土碱集料反应，故在与商品砼站签定合同时，对地下室部分混凝土要求使用B种低碱活性集料以及低碱水泥（碱含当量0.6%以下）、低碱无碱外加剂，其混凝土含碱量不大于3Kg/m3。地下防水工程施工重点是砼结构的自防水，其次是柔性外防水。即在保证柔性防水质量的同时，把防水施工的重点放在提高砼的抗渗性、抗裂性，以及保证砼结构的整体性。1、底板防水砼施工：车库底板厚500mm，3#、4#楼底板厚900mm，施工时须随时控制其防水层施工质量。在钢筋绑扎时，底板钢筋保护层