编制监理规划实训指导书

编制工程建设监理规划实训指导书09工程造价专业05、06、07、08一、实训名称编制工程建设监理规划二、实训目的通过对监理概论基本基础知识的讲解和编制监理规划的训练，使学生掌握监理对项目的管理应从哪些方面进行，采取的具体监理措施。达到具备从事监理工作的基本素质的能力。三、实训方法设计模拟项目，老师先讲解，学生做准备，后进行实作，老师再指导。学生之间相互点评。四、实训内容1、实训准备（1）了解监理规范相关知识内容；（2）收集工程项目相关资料，了解工程项目情况；（3）准备工程监理规范、纸、笔或笔记本电脑2、实训步骤（1）熟悉老师指定题目：工程概况等（也可以由学生自选项目：任何规模、任何结构形式）（2）熟悉《工程建设监理规范》中规定的监理规划内容1)、工程项目概况2)、监理工作范围3)、监理工作内容4)、监理工作目标5)、监理工作依据6)、项目监理的组织形式7)、项目监理机构人员配备计划8)、项目监理机构的人员岗位职责9)、监理工作程序10)、监理工作方法及措施11)、监理工作制度12)、监理设施五、实训上交材料1、监理规划A4word文档2、实训报告书六、实训地点：实训室七、实训时间：文件编制大纲参考目录练习用“插入—引用---索引目录”功能，在最终（或编写过程中）自动生成第一部分工程概况及监理工作目标一、工程概况及特点（一）、工程概况1.工程基本情况表序号项目内容1工程名称2工程地点3建设单位4设计单位5建筑面积6工程概算7工程开工日期8计划工期9资金来源10规划部门批准文号11工程性质2.建筑安装工程概况表序号项目内容1建筑层数2建筑耐火等级3结构安全等级4建筑类别5抗震设防类别6环境类别7结构类型8室内、外高差9基础设计等级10地质条件标高持力层承载力标准值11混凝土强度等级12钢筋类别13墙体14保温15外装修16内装修17防水工程地下室屋面其它18设备安装（二）、工程特点及难点如软土地基处理、大体积混凝土、深基坑、超高层、特殊结构、新工艺等等。后边内容要与之呼应。二、监理工作依据1.国家及地方相关工程建设的法律、法规、指令性文件及政策性文件；2.国家及地方相关设计规范、施工及验收规范、质量标准、图集、操作规程及工艺标准；3.主管部门批准的有关本工程项目建设的审批文件；4.本工程的正式施工图纸及说明文件；5.本工程建设单位与监理单位签订的委托监理合同；6.本工程建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同、供货合同；7.本工程的招标、投标文件；8.本工程的设计概（预）算或施工概算文件；9.地方政府发布的现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费办法、工期定额等文件；10.本工程的工程地质、水文地质勘察报告；11.设计变更、工程洽商文件。12.可以罗列相关相关设计规范、施工及验收规范、质量标准，作为指导各专业工程师监理工作依据三、监理的范围、内容及目标（一）、监理服务范围全过程建设监理。（二）、监理工作内容（参考课本和监理规范）按全过程监理分阶段编制（可研阶段、设计阶段、施工实施阶段）（三）、监理工作总目标1.工期控制目标2.质量控制目标3.投资控制目标4.安全控制目标四、项目监理部的组织机构（一）、项目监理部组织机构根据该项目特点，选择直线式、矩阵式、职能式均可，要求采用框图流程（二）、项目监理部人员名单序号姓名性别年龄学历专业职称监理证号在本项目中承担的角色（三）、监理工程师的岗位职责（参考课本和监理规范）五、专家顾问组为本工程提供服务的专家顾问组名单姓名性别年龄职务、职称专业联系电话六、主要仪器及检测设备仪器或设备名称型号规格数量备注七、监理工作制度第二部分监理工作主要内容一、各个阶段监理前期准备工作二、各个阶段监理控制要点例：施工阶段监理控制要点（一）、施工准备阶段的监理工作1.施工图会审：2.设计交底：3．审核施工组织设计4．审查总包及分包单位的资质及人、机、料配备情况5．核审开工资料、签发开工令6．核查测量放线控制成果（技术复核）7．参加甲方组织的第一次工地例会（这里要写出：第一次例会的内容）8．对施工现场内及现场周围地上、地下物的踏勘9．控制程序（框图流程形式最好）（1）施工组织设计审批程序（2）工程测量定线签认程序（3）分包单位资格审核程序（二）、工程质量控制1.工程质量控制的原则2.工程质量控制工作主要内容3．工程质量控制的重点的设置（1）工程质量控制点设置的原则：（2）工程质量的控制手段：质量控制点（列表）序号分项工程质量控制点1工程测量定位2地基基础3基坑支护4钢筋与混凝土工程5抹灰工程6门窗工程7外墙外保温8防水工程9暖卫给排水、消防工程10电气及弱电安装工程4.工程质量控制程序（框图流程形式）（1）单位工程质量控制程序（2）钢筋隐检签认程序（3）混凝土浇筑及签认程序（三）、工程进度控制1.工程进度控制的原则2.工程进度控制的主要内容3.工程进度控制方法4.工程进度控制程序图（框图流程形式）（四）、工程投资控制1.造价控制的依据2.造价控制的原则3.工程造价控制的措施控制项目措施方法组织措施经济措施技术措施合同措施4.工程造价控制工作主要内容5.造价控制方法6.工程造价控制基本程序（框图流程形式）工程竣工结算程序（框图流程形式）（五）、合同及其他事项的管理1.合同有关管理工作的内容2.施工承包合同的管理：工程暂停及复工3．设计变更：（1）设计变更（2）工程洽商4、费用索赔处理（1）监理工程师处理费用索赔的依据：（2）当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，监理工程师应予以受理：（3）承包单位向建设单位提出费用索赔，监理工程师将按下列程序处理：5.延期及工程延误的处理工作6.合同争议的调解7.违约处理8.合同管理程序（框图流程形式）（1）合同管理程序（2）工程暂停施工、复工程序（3）工程变更签认程序（4）费用索赔申请及签认程序（5）承包单位申请延长工期审批程序（六）、信息管理1.信息管理工作的内容：（1）建立流畅的信息网：（2）信息的收集（3）监理工程师的信息：（4）信息的输出1)工地例会制2)监理月报制度（七）、监理资料管理1.监理资料管理2.项目监理部的监理资料：（八）、组织协调（九）、风险管理（十）、安全控制管理安全控制管理的主要内容三、工程验收及保修期监理（一）、工程竣工预验收的条件（二）、竣工预验收的程序（（框图流程形式）（三）、工程竣工验收（四）、工程质量保修期的监理四、针对本工程特点采取的监理措施（一）、保障工期的具体措施1.承包单位的措施2.建设单位的措施3.经济措施4.技术措施（二）、创优措施同上（三）、服务措施（四）、旁站监理的主要部位（1）土建部分1)回填土；2)地下室防水混凝土的浇筑；3)墙、板、梁钢筋隐蔽过程；4)主体结构混凝土的浇筑；5)屋面防水、厨厕间防水、底板卷材防水、地下室外墙防水细部结构处理；6)屋面保温层安装过程；7)混凝土后浇带灌注；（2）水暖专业1)管道安装：A.隐蔽工程的检验情况；B.管道合格后回填土的过程；2)调试及试验A.阀门、设备试验；B.管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验；C.设备开箱检验；（3）电气专业1)避雷接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；2)配管及管内穿线A.电气配管楼层施工；B.管内穿线楼层施工；C.绝缘电阻的测试；3)电气照明器具及配电箱（盘）的安装A.配电箱（盘）的楼层安装；B.消防联动试验；第三部分专业监理工作要点一、土建部分（一）、基础及地下室部分（事前控制手段、过程控制手段）1.施工测量放线、验线控制2.土方工程质量控制3.基坑支护4.地下防水工程质量控制5.地下防水混凝土结构工程质量控制（二）、结构工程1.模板工程2.钢筋工程3.混凝土工程4.砌体工程（三）、装饰工程1.楼地面工程2.门窗工程3.屋面防水工程4.其它装修工程二、电气部分（一）、事前控制（二）、过程控制1.管路敷设及配线工程：2.电气动力工程：3.电气照明工程：4.防雷与接地安装工程：5.火灾报警系统安装工程：6.有线电视系统安装工程：7.通信系统安装工程：三、水、暖、卫部分四、消防部分1.设备、材料要求2.消火栓3.消防水泵接合器五、通风与排烟工程六、雨、冬期施工监理