chp4.1-2 建筑工程定额原理

CHP4.计价依据4.1工程造价计价依据概述一、基本概念（一）定额的含义所谓定，就是规定；所谓额，就是额度和限度。从广义理解，定额就是规定的额度及限度，即标准或尺度。（二）建筑工程定额的含义建筑工程定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工.材料和施工机械台班的数量标准.基本概念1．基础定额---是以保证质量为前提，完成按规定计量单位的分项工程的基本消耗量标准。全国统一建筑工程基础定额2．劳动消耗定额---在正常施工条件下某工种某等级的工人，生产单位合格产品所需消耗的劳动时间，或是在单位时间内生产合格产品的数量。(P80)基本概念3．材料消耗定额---是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。(P81)4．机械消耗定额---是指施工机械在正常施工条件下为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准，又称为机械台班定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现。(P80-81)5．企业定额---是以同一性质的施工过程为研究对象，具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。(P81)基本概念6．预算定额---是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。是在企业定额的基础上进行综合扩大编制而成的。(P81)7．概算定额---是以扩大的分项工程为对象编制的规定人工、材料和机械台班消耗的数量标准，是以预算定额为基础编制而成的。(P81)8．概算指标---是以整个建筑物或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位规定所需要的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。以概算定额或预算定额为编制基础。(P81)9.投资估算指标—是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象,编制的规定人工、材料和机械台班消耗的数量标准,以概算定额或预算定额为编制基础。(P81)(三)工程建设定额的作用1．在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。2．定额有利于建筑市场公平竞争。3．定额是对市场行为的规范。4．工程建设定额有利于完善市场的信息系统。(四)工程建设定额的特征（1）真实性和科学性制定定额的态度.技术方法和惯彻（2）系统性和统一性统一的原则.程序.要求和用途(3)稳定性和时效性一般5-10年（4）权威性和参考性源自于科学性二、工程建设定额的分类（1）按生产要素内容分类①劳动定额（人工定额）②材料消耗定额③机械台班定额（2）按用途分类(使用范围)①施工定额②预算定额③概算定额④概算指标⑤投资估算指标（3）按其适用目的分类①建筑与装饰工程定额②设备安装工程定额③仿古建筑及园林定额④市政工程定额⑤建筑安装工程费用定额⑥工器具定额⑦工程建设其他费用定额（4）按编制单位和管理权限分类①全国统一定额②行业统一定额③地区统一定额④企业定额⑤补充定额三.按定额的用途分类的各种定额间关系比较定额类别企业定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进(高出10%)平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额4.2建筑工程消耗量定额(施工定额)建筑工程消耗量定额是指在正常的施工生产条件下,为完成一定计量单位合格的建筑产品(工程),而必须消耗的人工.材料.机械台班的数量标准.建筑工程消耗量定额按照反映的生产要素消耗内容的不同,可划分为劳动消耗定额\材料消耗定额和机械消耗定额三种.施工定额的5点作用①施工定额是企业计划管理的依据。②施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。③施工定额是计算工人劳动报酬的依据。④施工定额有利于推广先进技术。⑤施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。施工定额是衡量工人劳动数量和质量，提供成果和效益标准。施工定额的水平施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。平均先进水平，是在正常的施工条件下大多数施工队组和工人经过努力能够达到和超过的水平，低于先进水平，略高于平均水平。4.2.1劳动消耗定额劳动消耗定额(人工定额)是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下为生产单位合格产品所需消耗的工作时间,或在一定工作时间中应该生产的产品数量。（一）劳动消耗定额的表达形式：时间定额和产量定额1．时间定额（1）定义---也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。（２）单位：工日，１个工人８小时的工作时间为１个“工日”单位。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。（3）计算公式：单位产品的时间定额（工日）=单位产品的时间定额（工日）=每工产量1小组的工日产量小组成员工日数的总和2．产量定额（１）定义是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。（２）单位：产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日…（３）公式：消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1（４）时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额两者互为倒数：时间定额=1/产量定额例题•某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量是（）。•A.112.5m3;B.90m3/工日C.80m3/工日;D.72m3•砌筑工程量=6×15/1.25=72m3（二）工人工作时间定额时间---是指工人在正常施工条件下，为完成一定数量的产品或任务所必须消耗的工作时间。损失时间工人工作时间必需消耗的时间：工人在正常施工条件下，完成一定产品所消耗的时间，是制定定额的主要依据损失时间：与产品生产无关，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗准备与结束工作时间：可分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间。其时间长短往往与工作内容有关基本工作时间：工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间，其长短和工作量大小成正比辅助工作时间：为保证基本工作顺利完成所消耗的时间，其长短与工作量大小有关施工本身造成的停工时间：由于施工组织等原因引起的停工时间，在拟定定额时不应该计算非施工本身造成的停工时间：由于水源、电源中断引起的停工时间，在定额中应给予合理的考虑有效工作时间：与产品生产直接有关的时间消耗休息时间：工人为了恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗，其长短和劳动条件有关不可避免中断时间：由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间多余工作时间：工人进行任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作时间，一般由于人为差错引起，不应计入定额时间中停工时间：工作班内停止工作造成的时间损失违背劳动纪律损失时间偶然工作时间：工人进行任务以外的工作，但能够获得一定产品的工作时间，拟定定额时要适当考虑它的影响工人工作时间分类图（三）劳动定额制定方法1.技术测定法(计时观察法)优点：技术测定资料具有较充分的科学依据，制定的定额准确性较高。缺点：工作量大，技术较为复杂。（1）技术测定法的主要步骤：确定拟编定额项目的施工过程，并对其组成部分进行必要的划分，将工序分为工步、操作、动作和动素；砌砖墙调制砂浆运砂浆运砖砌墙拉准线铲砂浆铺砂浆砌砖铺砖砍砖取砖压实校正安放砖综合工作过程工作过程工序操作动作选择正常的施工条件和合适的观察对象；在现场对观察对象进行测时观察。分析整理资料。（2）技术测定的几种方法测时法—主要用于观察循环施工过程的定额工时消耗．是精确度比较高的一种计时观察法.特点:精度高（0.5S），观察技术较复杂。（秒表测时）主要研究：定额时间。写实记录法---是一种研究各种性质的工作时间消耗的技术测定法。此法可以获得分析工作时间消耗的全部资料。特点:观察方法比较简单（普通表测时）。研究定额时间和非定额时间。工作日写实---是一种主要研究整个工作班内各种损失时间、休息时间和不可避免中断时间的方法。也是研究有效工作时间的方法。此法具有技术简便、应用面广和资料全面的优点（普通表测时）。有个人工作日写实、成组工作日写实、自我工作日写实。简易测定法---是指将前面几种测定方法观察对象的组成部分予以简化，但仍然保持了现场实地观察记录基本原则。其特点是方法简单，易于掌握。（3）A.拟定定额时间拟定基本工作时间拟定辅助工作和准备与结束时间拟定不可避免的中断时间拟定休息时间计算公式：定额时间=基本工作时间/（1-其他各项工作时间所占百分比）例题【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间、施工本身造成的停工时间占工作班延续时间的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％、5%，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。解：定额时间=基本工作时间/（1-其他各项工作时间所占百分比）时间定额=140/[1-（5.45％+5.84％+2.49％）]=162.4分=162.4分/8小时*60分钟=0.34工日。产量定额=1/0.34=2.94m3/工日B.拟定定额时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1－辅助时间％)1%工序作业时间定额时间规范时间例题通过计时观察资料得知：人工挖三类土1m3的基本工作时间为7小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖三类土的时间定额是（）工日/m3。A.1.16B.1.14C.0.94D.0.875标准答案：a工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1－辅助时间％)=(7/8)/(1-2%)=0.893(工日/m3)=0.893/(1-3%-2%-18%)=1.16(工日/m3)1%工序作业时间定额时间规范时间2.经验估计法是根据造价员、技术员、生产管理人员和老工人的实际工作经验，对生产某一产品或完成某项工作所需的人工、机械台班、材料数量进行分析、讨论和估算，并最终确定定额耗用量的一种方法。优点：编制过程较简单，工作量小，编制速度快。缺点：定额精确度差，计算的依据不够充分和准确，容易受人为因素的影响。3.统计分析法优点：方法简便。只要对过去的统计资料加以分析和整理就可以计算出定额指标。缺点：统计资料不可避免地包含各种不合理的因素，这些因素必然影响定额水平，降低质量。步骤:1、剔除统计资料中特别偏高、偏低明显不合理的数据。2、计算平均数。3、计算平均选进值4.比较类推法选一个已精确测定好的典型项目的定额，计算出同类型其他相邻项目的定额。公式：t=t0p优点：简单可行，有一定的准确性。缺点：比较类推法运用了正比例关系来编制相关定额，故有一定的局限性。适用范围：用于制定规格较多的同类型产品的劳动定额。5.劳动定额示例（四）劳动定额的使用【示例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2（四）劳动定额的使用【示例2】某工程有一个120m3砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该项工程的定额施工天数。【解