农村居民点用地整理模式研究――以惠民县胡集镇为例

山东农业大学硕士学位论文农村居民点用地整理模式研究——以惠民县胡集镇为例姓名：石磊申请学位级别：硕士专业：农业推广·土地资源管理指导教师：东野光亮;王瑷玲20080310农村居民点用地整理模式研究——以惠民县胡集镇为例作者：石磊学位授予单位：山东农业大学相似文献(10条)1.期刊论文高燕.叶艳妹农村居民点用地整理的影响因素分析及模式选择-农村经济2004(3)农村居民点用地整理是近几年兴起的土地集约利用工程.本文根据全国各地开展农村居民点用地整理的实践经验,在界定了村庄类型,分析了农村居民点用地整理的影响因素的基础上,从资金筹集、组织领导、具体操作等方面总结了农村居民点用地整理的模式,并对不同农村地区适宜的不同模式进行了初步归类.2.学位论文陈健基于CA的城乡结合部农村居民点用地整理适宜性评价研究2008农村居民点用地整理是缓解用地供需矛盾，拓展城市和农业发展空间，改善农村居民生产生活条件的重要途径。据统计2006年末我国农村居民点用地总面积16.4万平方公里，接近于河南省的总面积，人均用地185平方米，远远超过国家标准，村镇建设用地总量达到城市的4.6倍，对农村利用不充分的农村居民点用地进行综合整治，提高土地利用率意义重大。开展农村居民点用地整理必须有相关政策和规划的指导，而开展农村居民点用地整理适宜性评价是制定相关政策和规划的基础性工作。文章从研究农村居民点用地整理适宜性评价理论内涵和农村居民点用地整理发展趋势出发，充分借鉴国内外开展农村居民点用地整理的理论、方法和成熟经验，在明确城乡结合部土地利用特征的基础上，界定了城乡结合部农村居民点用地整理的三种主要整理方向，构建了开展农村城乡结合部居民点用地整理适宜性评价的分析框架，提出了基于生态位矢量元胞自动机(CA)的评价模型，并在ARCGIS9.2平台上创建了评价信息系统。在实证研究中以连云港为例，对连云港市市区内分布的农村居民点用地进行了整理适宜性评价研究。文章认为农村居民点用地整理适宜性评价作为土地评价的一种，指农村居民点用地整理方向和模式对土地条件的要求逐个与土地资源类型的性质相互匹配并确认其适宜性的过程。农村居民点用地整理适宜性评价结果具体时点性、空间分异性和可比性的特点。时点性指评价结果反映某特定时间点的整理适宜性，随着时间的不断延续，适宜性结果会不断发生变化；空间分异性指评价结果会由于被评价地块的空间分布不同而得出不同的评价分值；可比性指由于地块的空间分布差异导致的评价分值不同，使不同地块的适宜性评价结果具有可比性，这也是适宜性分级的基础。文章对城乡结合部地区农村居民点用地整理模式进行分析，认为城乡结合部农村居民点将来发展的方向呈现三种格局：一是由于离城市较近，部分现有的农村居民点将直接转化为城市用地，居住在其中的农村居民将成为城镇居民；二是目前规模较小、布局比较分散的农村居民点，通过几个村庄合并建设成中心村或者向现有中心村集中的方式建设新农村，而原有用地可直接整理为农用地；三是现有用地规模比较大的中心村、重点村，在归并周围零散村庄的基础上，进行重新规划、改造成现代化的新农村。文章同时认为在建立评价模型之前，有必要对农村居民点用地整理的驱动因素进行分析。农村居民点用地整理的驱动因素分为内部驱动因素和外部驱动因素.外部驱动因素主要体现在农村居民点用地整理主体观念变化，包括农户主体的风俗习惯、认知的改变，地方政府和中央政府主体法律、法规、政策的不断变迁等，由于当前农户主体的风俗习惯、认知处于转型期的巨变时段，中央政府和地方政府主体针对农村居民点用地整理提出的相关政策处于试点和起步阶段，利用过去的数据分析农村居民点用地整理的外部驱动因素对于目前农村居民点用地整理的指导性不强。文章着重分析农村居民点用地整理的内部驱动因素，因为农村居民点发生变化与否、变化的去向在基础上取决于农村居民点内部因素。而农村居民点用地整理适宜性评价的本质也是在不考虑经济发展趋势、技术进步、政策变迁的情况下，根据农村居民点用地自然条件、区位条件等内部因素，分析存量农村居民点用地对不同土地用途的相对适宜程度。决策部门则可通过评价结果，综合考虑政策、经济保障能力等外部因素，来具体确定整理地块及其整理方向。文章构建了基于生态位矢量CA的评价模型，地理CA通常针对栅格数据，由于目前可供利用的基础图件多为矢量图件，研究基于矢量数据的CA模型具有较强的现实意义。生态位理论是生态学中的一个重要理论，是指在生物群落或生态系统中，每一个物种都拥有自己的角色和地位。也就是说一物种只能生活在确定的环境条件范围内，利用特定的资源，甚至只能在适宜的时间里生存与发展。生态位理论告诉我们，两个物种(生态元)的生态位重叠越多，竞争越激烈，竞争的结果是优胜劣汰。考虑到目前我国城乡结合部农村居民点用地整理按布局调整可分为三种模式，即三种整理方向：依次为整理形成农用地、拆迁转化为城市用地及原地改造。引入“生态位”，可以给每一个农村居民点用地元胞赋予不同的“生态位”：包括“农业发展生态位”、“城市发展生态位”、“原地改造生态位”.根据不同的整理目标，元胞的各个“生态位”相应“贡献”不同的作用。元胞之间通过优胜劣汰的生物竞争方式反映农村居民点用地整理的适宜性.“生态位”较高的元胞具有较强的整理适宜性。在“生态位”CA的转换规则中元胞在t时刻农村居民点用地整理的适宜程度与元胞在不同整理模式下向不同土地使用方向转变的生态位适宜度、元胞外部的约束条件和邻居元胞对中心元胞的影响力相关。文章依据此思路分别构建了向农用地、城市用地以及原地改造不同整理方向的转换规则，并在统筹各业用地需求的情况下构建了可提供实际决策依据评价模型的转换规则，在此基础上，结合CA模型的技术特点，采用地理信息系统软件ArcGIS9.2作为数据处理平台，利用VBA开发技术，设计并开发了实用数据可视化软件--基于生态位矢量CA的农村居民点用地整理适宜性评价信息系统(NVCA-RRSES).文章针对连云港市的实证研究，驱动因素从分析结果可以看出农村居民点用地变化跟农村居民点所在单元的高程、距离城市中心的距离、土壤有机质含量和农民人均纯收入等因子相关性较大；农村居民点用地减少受农村居民点所在单元的高程、距离城市中心的距离、距离道路的距离、土壤有机质含量和地均国内生产总值的影响很大.农村居民点用地整理中向城市用地、农村地转变的整理方向都意味着农村居民点用地的减少，在建立CA模型确定转换规则时，本文对这些因素进行了重点考虑。本文同时运用评价信息系统分类对向农用地、城市用地、原地改造和统筹各业用地需求前提下向农用地整理方向的适宜性进行评价，并以连云港市区2007-2009年挂钩项目已经确定的整理地块作为统筹各业用地需求前提下向农用地整理方向适宜性评价结果的检验标准，检验结果令人满意。文章最后介绍了评价结果的具体应用方法，认为在成果运用中应尊重农村居民意愿，要充分考虑资金保障水平，并注意权属调整问题，在具体操作中应考虑行政措施、计划措施和其他措施的结合运用。3.期刊论文彭开丽.张安录.PENGKai-li.ZHANGAn-lu新农村建设中农村居民点用地整理的战略思考——以湖北省大冶市为例-农业现代化研究2007,28(1)党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的战略目标,农村居民点用地整理对于缓解用地矛盾,缩小城乡差距,解决三农问题具有重大的现实意义.文章从分析新农村建设中农村居民点用地整理的重要作用入手,以湖北省大冶市为例,探讨了农村居民点用地中存在的问题,深入剖析了问题存在的原因,并从规划、融资、政策等方面,提出了推进农村居民点用地整理的具体措施.4.学位论文朱满德贵州省普定县农村居民点用地整理研究2008贵州省普定县是全国喀斯特地区的典型代表，生态环境脆弱，石漠化严重。由于地形地貌、民族居住历史等原因，普定县农村居民点规模小、分布散，居住条件差、环境恶劣。而农村居民点用地内部结构不合理、浪费现象严重，且缺乏系统规划，不断外延扩张。因此，在统筹城乡发展的背景下，以社会主义新农村建设为指导，加强普定县农村居民点用地整理是当前改善农村落后面貌，促进农村经济发展、社会进步的重要途径。本研究在阅读大量文献和深入实地调研的基础上，以人地协调理论、土地优化配置理论、系统工程理论、参与式发展和可持续发展理论等为指导，采用定性研究和定量分析、理论研究和实证分析相结合的方式，紧紧围绕普定县农村居民点用地整理的关键问题展开比较系统、深入地研究。在综述相关研究、归纳农村居民点用地整理的相关理论基础后，通过分析普定县农村居民点用地现状、存在的问题及其发展趋势等，认为对其整理十分必要，而且也具备了一定的可行性。然后，采用多因素综合评价法和层次分析法对普定县农村居民点用地整理潜力进行评价，从增加可利用土地面积、实现土地增值、优化农村聚落和改善生态环境四方面分析整理的综合潜力，并以此进行整理潜力等级划区。之后，就不同潜力区域，归纳总结出农村城镇化、缩村并点建设中心村、村庄内部改造控制和整体搬迁异地改造四种整理模式，就各整理区域的整理模式选择进行探讨。最后，从农村宅基地权属制度立法体系、城乡发展规划及土地利用总体规划、法制化规范管理制度、多元化筹资制度、公众参与机制、农村社会保障体制等方面提出政策建议，为普定县农村居民点用地整理工作提供必要的保障。5.期刊论文李沁霞.苏大辉农村居民点用地整理试行地区对策研究——以雅安市雨城区为例-现代商贸工业2010,22(6)人多地少是我国的基本实情,也是制约我国经济社会可持续发展的最大因素.近年来,为了缓解日益紧张的人地矛盾,做到在严守18亿亩耕地红线的同时提高农民的生活水平、保障农民利益,部分地区先后实行了农村居民点用地整理工程建设,取得了较好成绩.通过对雅安市雨城区开展农村居民点用地整理工程的调查,用对比研究、实例分析等方法对当地继续推进该项工程提出合理化建议,同时也希望为山区丘陵地带开展农村居民点用地整理工作提供一定的借鉴作用.6.学位论文张美丽基于不同政策条件下农村居民点用地整理潜力分析——以浙江省平湖市为例2008我国人多地少，耕地保护与建设用地需求矛盾日益尖锐；但在广大农村地区普遍存在农村居民点粗放低效利用的现象，加强农村居民点整理，提高农村居民点土地集约利用水平，挖掘农村居民点用地潜力，是解决我国城市化推进过程中耕地保护与建设用地需求矛盾的重要途径。但从各地的实践看，农村居民点用地整理推进缓慢，随着城市化推进出现农村居民点面积不减反增的异常现象。在这样的背景下，本文采用全面调查和实地调查相结合，定性和定量相结合，理论分析和实证分析相结合的方法，首先对农村居民点用地整理潜力影响因素进行深入分析，认为在现行社会经济发展条件下，法规政策因素是目前我国特别是经济发达的东部沿海地区农村居民点用地整理工作难以有效推进的主要障碍；然后结合农村居民点用地整理相关政策的演变趋势，构建了基于现行政策、与城市化发展配套政策及土地全面集约利用政策等不同政策环境下农村居民点潜力分析模型，以浙江省平湖市为例分别预测了三种政策环境下2007-2020年时间段内农村居民点用地整理潜力，并进一步分析三个潜力预测方案实现的障碍因素及可行性。在此基础上提出了平湖市农村居民点用地整理的潜力优化方案及其实现的政策保障措旌，为土地管理有关人员提供决策参考。全文大致可分为五个部分。第一部分：国内外研究和论文研究思路。主要介绍在农村居民点用地整理方面相关的研究方向和成果，并着重分析和总结国内在农村居民点用地整理潜力测算方面研究存在的不足与问题，提出本论文研究思路。第二部分：农村居民点用地整理影响因素分析，重点分析我国农村居民点用地整理的相关政策及对农村居民点用地整理工作推进的影响。第三部分：以平湖市为例，研究不同法规政策环境下农村居民点用地整理潜力，提出三种不同政策环境下的潜力预测方案，并深入分析各潜力预测方案实现的制约因素及实现条件。第四部分：考虑我国有关促进农村居民点整理政策的预期变化的分析，提出潜力优化方案及政策保障措施。第五部分：结语。7.会议论文郭斌农村居民点用地整理的适宜性评价初探2