装修劳务合同

中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU1BF-2009-0208合同编号：北京市房屋建筑工程装修劳务分包合同工程名称：1号办公商业楼等3项（装修2标段）劳务发包人：中建二局第三建筑工程有限公司劳务承包人：金坛市建宏建筑安装劳务有限公司北京市住房和城乡建筑委员会监制北京市工商行政管理局二〇一四年月中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU2第一部分协议书劳务作业发包人：中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：金坛市建宏建筑安装劳务有限公司（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1、工程名称：1号办公商业楼等3项（装修2标段）2、分包合同内容：二次结构、装修劳务（非精装区域）2.1本合同分包范围：1号办公商业楼等3项工程施工图纸Ⅱ标段（非精装区域）即1轴～16轴北侧后浇带以南（含后浇带）/A～H轴（包括设计变更及洽商）全部二次结构及装饰、装修施工内容。2.2本合同劳务作业内容：2.2.11号办公商业楼等3项工程施工图纸Ⅱ标段（非精装区域）即1轴～16轴北侧后浇带以南（含后浇带）/A～H轴（包括设计变更及洽商）全部二次结构及装饰、装修施工内容。图纸中（非精装区域）所包括的全部建筑装修施工内容（所有衔接、剔凿、交接等自基层处理到面层以及各种收边和结合面处理）。包括但不限于：二次结构砌筑（不含龙骨隔墙及吊顶）；混凝土浇筑（包括构造柱、圈梁、过梁，外用电梯基础、机电管线防水台、机电管井的封堵、混凝土二次浇筑、其它小型混凝土构件的混凝土浇筑）；模板支撑（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的模板支撑）；钢筋工程（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管井封堵、其它小型混凝土构件、楼地面、屋面全部钢筋加工、清运、卸车及绑扎）；楼地面垫层、找平、面层，墙柱面抹灰，天棚抹灰，涂料施工，室外散水台阶、坡道、屋面保温、找平层、找坡层、屋面及楼层变形缝等室内、外装饰工程（指定分包除外）；施工中的安全文明施工(包括但不限于自身和专业分包、甲指分包、其他所有分包垃圾清理至甲方指定地点等所有费用）、成品保护施工、冬雨季施工、二次搬运、交接部位配合施工、安装及其它专业的配合施工（包括但不限于全部门窗塞口、穿墙孔洞、结构预留洞的堵砌、收边和其他合理可预见项目）；装修脚手架的搭拆（外墙作业、屋面脚手架、平台搭设、花架梁处吊篮安放等）；安全防护设施（包括但不限于护身栏杆、室内外洞口盖板、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、室外电梯防护门安装、操作平台、室外电梯安全防护架）的搭拆；与装修有关的由水电工程引起发生的补槽、结构零星缺口修复、外墙冷凝水管安装、堵洞（不论几次补槽和堵洞）、现场试验配合及配合各种检查和验收所做的必要工作；还包括以上各项所需材料的场内运输装卸、规范码放用工。以及为满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。精装区域范围：大厅、连廊、电梯厅等公共区域（具体见图纸标示）。鉴于施工过程中可能出现的特殊情况，发包人有可能变更上述分包范围及内容，但承包人必须保证按照合同工期竣工并不得提出任何费用要求。2.2.2除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU33、工程地点：北京市丰台区丰台科技园内建筑面积：_63504_m2：其中:地上40396㎡地下23108㎡4、合同价款暂估总额人民币5785800元，大写人民币伍佰柒拾捌万伍仟捌佰元整。5、分包工作期限开工日期：2014-10-10竣工日期：2015-05-106、劳务作业人数：人。7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）补充条款；（5）专用条款；（6）通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸及工程量清单；（9）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；(10)法人委托书8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。合同订立时间：年月日合同订立地点：中建二局第三建筑工程有限公司中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU4发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU5第二部分通用条款9、发包人义务9.1自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核或书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。9.2结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。9.14其它发包人应当承担的义务。10、承包人义务10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU610.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。10.8做好成品保护工作。10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。10.10收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。10.11承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10.12配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.13发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。10.14在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.15劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.16在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.17其它承包人应当承担的义务。确定工程的质量目标或创优目标，对不能履约的承包人要赔偿发包人的直接损失。经项目部工长、质检员检查、检验合格后，又发现因承包人引起的质量问题时，承包人赔偿发包人的直接损失，但工期可以顺延；隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24小时后，如工长、质检员不在验收记录上签字，则视为工长、质检员已经批准，承包人可继续施工；工程在保证工程质量方面以及工程竣工以后的质量方面都必须符合“国家工程质量验收标准”。验收包括：隐蔽工程验收，装饰工程验收，工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的质量目标，根据相关的标准对工程项目进行验收。10.18承包人应建立健全的质量保证体系，并严格执行公司制定的各项质量管理制度，施工的各环节应受项目经理部的全面质量监督控制，施工期间要求承包人配置质量自检人员坚持每天进行跟踪检查，发现质量问题及时停工进行整改，按制度和规范要求进行质量监督检查。中建二局第三建筑工程有限公司装修劳务招标文件THETHIRDCONSTRUCTIONENGINEERINGCOMPANYLTD.OFCHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAU710.19质量自检人员对关键部位和工序进行旁站检查，坚持进行质量检查与评定，作好自检互检、交接检记录，随时记录施工中有关质量方面的问题，对工程质量进行经常性的分析，结果即使上报项目质量部门。10.20承包人专职质检人员配备：1万平米以下工程各专业质检工程师各一名；1—3万平米以下工程土建质检工程师一至二名，其他专业质检工程师各一名；3—5万平米工程土建质检工程师一至三名，其他专业质检工程师各一名；5万平米以上工程土建质检工程师二至五名，其他专业质检工程师一至二名。11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延。（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延