泰穆塞尔网站建设方案(房产网络营销)

泰穆塞尔网站建设方案2011/4/2房地产行业互联网整体解决方案概述凭借多年的房地产行业研究以及网站策划、设计经验，所开发出的一整套房地产企业互联网解决方案。方案涉及网络营销及品牌诊断、网络资源整合、互联网战略规划、网络形象策划、网站策划设计、网站推广等多个方面。解决了传统技术公司网站建设的普遍缺陷：缺乏通路、缺乏个性、缺乏粘性等，能够真正帮助房地产相关企业实现“打造网络形象、拓展推广渠道、凝聚网络人气、提升营销能力”的作用。系统利用最新的宽带互联网技术，把互动编程与网页设计结合起来，使网站更具互动性，并把图形、文字、动画、视频和音效等多种元素合理地组合运用，使网站的传播效果大大优于传统媒体。采用国际最前沿的流媒体与富媒体技术，确保了网站能以极高的传输速度、强烈的视觉效果传达给每一位网站访问者，让受众对网站留下深刻的印象，从而使企业在浩瀚的互联网世界中脱颖而出。服务流程：网络以人为本，个性化是我们这个时代最鲜明的主题。以个性化、功能化、市场化为原则。在树立企业品牌形象的同时，直接面向市场；通过网络与潜在用户建立深厚的联系，并向客户提供咨询、信息等各项服务，缩短反应时间，以丰富的服务手段，个性化的满足客户需求，最大限度提升客户满意度。另外，配套服务将建立最有效的市场反馈和服务管理体系，为企业进一步开展网络营销奠定了坚实的基础。泰穆塞尔作为贵州首个产权式酒店，并将发展连锁的模式，需要建立一个能为酒店消费者、业主、商家服务的一个网络平台。本次网站策划的关键词是会员服务，设计的服务功能中更注重网友的网络体验、信息传播与交流方式。个性化的定制服务一能吸引更多的网民，二能推动网站自身的运营。另外，在运营上，可以依托网站各项功能，策划各类互动活动，推动房源销售等营销业务。网站功能描述导航、主要菜单做中英文两个版本企业新闻公告发布:如企业介绍、促销活动、新闻公告、等内容栏目信息的管理和发布；企业文化展示：发布企业新闻、企业动态，企业荣誉；将泰穆塞尔公司做介绍展示；房地产项目展示：将泰穆塞尔的系列项目罗列出来，对项目详细信息进行介绍包括户型、价格、图片、视频等；网站流量监控分析系统：详细记录网站访问信息，包括访问量、地域、搜索关键词、来源信息等生成分析表格数据；客户服务系统：开通置业顾问、客服人员的网络交流平台，客户在实时在线进行交流沟通；网友论坛：开通以贵州旅游为主题的论坛，同时在论坛开通相关板块；定期发布主题讨论，并开展如抢楼、秒杀等论坛互动活动，增强互动性。在线调查报名系统：为了了解网友的需求情况，网站可自定义各类调查及报名，实时了解网友需求；在线订房：网友通过了解项目，对意向房源在线提交报名订房信息，置业顾问可根据订房信息进行回访及跟踪；理财计算器：产权式酒店作为投资理财产品的一类，方便网友分析投资回报率，针对泰穆塞尔定制投资计算器，网友可在线计算投资回报率等。并罗列相关相关理财资讯，引导网友购买。广告管理系统：网站页面中将设立各类主题广告位，用于内容信息的重点推广，管理员可独立制作内容，方便对推广内容进行修改；（用百度的广告管家）短信/邮件群发订阅系统：由会员系统获得会员信息，可有针对性的对不同会员进行短信、邮件群发，发送告知性公告、促销信息、节日问候等内容。同时制作电子杂志，邀请网友订阅。（需要服务器和短信群发公司合作）系统技术概况1.会员注册管理系统会员主要分两种：一种是网络管理员，一种是普通会员。网络管理员有权限对网站各个模块进行管理。管理员可用相应的用户名和密码进入相应模块的后台管理，可对相应模块进行添加、修改或删除。访问者通过注册即可成为普通会员。对于非会员，只可以进行信息浏览；只有注册成为会员后，才可以真正进入平台填写在线信息，在论坛上发表文章，并享有一些会员优惠服务。应用优点：只有注册用户才能得到网站的某些功能提供会员分级管理，对重要网页内容进行限制浏览，轻松实现网站内容保密以及网站的个性化得到访问用户的详细资料，以便于跟踪用户服务模块可以方便快速的整合到其他模块，对外接口一致应用模块模块基本功能备注前台说明（一般用户）后台说明（管理员）会员注册管理系统会员登陆验证新会员注册，登记个人资料注册确认，等待审核会员可以修改编辑个人资料会员遗忘密码找回功能会员申请审核会员资料编辑/修改会员增加/删除管理论坛中的“会员论坛”、“员工园地”与“会员论坛”、人力资源的“员工园地”是统一的。目标该系统对网站会员进行全面管理，可以掌握、管理客户资料。该系统可以方便快速整合其他需要会员注册管理功能的系统。2.网上社区（BBS）泰穆塞尔所开发的网上社区（BBS），提供一个对泰穆塞尔所开发项目或对泰穆塞尔感兴趣的目标客户交流和了解的天地，凝聚网站人气，增加网站吸引力，为泰穆塞尔打造网络交流平台。3.在线客服系统提供上网用户在线直接反馈，用户提交意见或信息后，意见或信息进入到后台数据库中，由管理员进行查看，并根据实际情况及时作出回复。用户可以实现实时的反馈，避免了只有工作时间不同和时间差引起的不方便。应用模块模块基本功能备注前台说明（一般用户）后台说明（管理员）论坛系统（BBS）文章发表文章浏览文章跟帖评论论坛文章分类搜索和关键字搜索编辑/修改论坛文章用户管理模块说明该系统用于泰穆塞尔与客户、受众或同行进行在线交流。主要是通过论坛来方便与潜在客户之间的信息互动沟通，及时告知公司重大新闻、通报项目进展信息，解答客户的疑问，宣传泰穆塞尔品牌形象。信息反馈数据库后台管理回复信息系统管理员用户114.在线订房管理系统系统介绍：通过该系统，客户可以通过登陆泰穆塞尔网站，在线浏览楼盘信息，并对有意向的楼盘在线发送订房指令，后台在接受到该指令后，即时向后台管理员发送信息。管理人员可以登录后台进行信息查询处理。5.新闻发布系统提供信息发布和信息交换手段，主要包括泰穆塞尔动态新闻、泰穆塞尔开发项目公告等栏目信息的更新发布。所有文字图片的增加、修改和删除无需直接对原有的HTML页面进行操作，只要在友好的新闻管理界面上进行，通过简单的操作由管理平台将编辑好的信息提交数据库，后台程序进行相关处理，前端动态的生成新的页面，自动更新网站现有页面，实现信息的自动动态发布。新闻后台处理系统简单实用，只要稍加培训就可以轻松操作。6.自助式网络调查系统主要是为某个热点问题对访问者的调查和反馈。投票或调查项目包括：a.项目的浏览、追加、删除和修改；b.问卷的输入和生成；c.用户投票或调查过程处理，可设置同一客户不能多次填写；d.投票或调查结果显示7.电子杂志管理系统电子报纸是公司内部媒体在网站上的同步反映。电子报刊按照原来的报纸进行栏目的分类，系统管理员或者信息管理员通过后台管理进行文章内容的添加，包括图片的添加，系统根据内容和添加的年份可以自动分类，把各年份的电子报纸进行分开查阅。系统管理员对报纸内容可以实现网站登陆后台管理界面权限验证添加、修改、新闻内容登陆后台管理界面发布上级审核审核通过电子报纸内容的添加和输出以及修改等工作，并且可以对报纸的栏目进行改动和添加。全部工作针对到数据库进行操作。不需要复杂的技术就可以进行操作。建设售前售后服务一、售前培训（免费）售前培训是指在商务合同签定前，为了更好的将网站整体构思、技术实现、内容排版等方面被客户理解和接受，向客户的主管和技术骨干就方案的整体思路和可行性分析进行详细的介绍和解答。培训内容1）网站规划2）网站系统分析培训地点：客户公司二、售后培训（免费）泰穆塞尔网站如果需要自己的技术力量进行维护、信息编撰等网站管理绿城集团报用户访问期刊数据库智能查询专刊栏目一栏目二数据库输出期刊交楼专刊工作，在系统建设阶段进行以下培训：网站整体结构介绍，包括网站FTP管理知识网站基本结构和分布介绍网站静态内容维护手册网站后台管理培训，包括网站后台管理模块分布介绍客户管理模块介绍管理员管理技能培训培训地点：客户公司三、网络技术顾问服务1、网络技术顾问服务范围泰穆塞尔网站的日常维护，页面更新、完善；论坛维护（内容层面和技术层面）；网站流量监控与分析网站BBS在线监测和回复2、网站营销顾问服务范围网络推广效果监测和分析网站登陆者行为分析搜索引擎分析与服务泰穆塞尔网站系统报价一、网站建设项目报价类别名称总价（元）说明网站策划与设计泰穆塞尔全方位网络新形象策划首页FLASH结合泰穆塞尔的企业理念，展示泰穆塞尔整体形象各栏目FLASH片头表现各个不同栏目的风格特点动态顶部Banner体现某栏目特色或者特殊活动广告新闻管理系统用于企业新闻的在线管理会员注册管理系统登陆泰穆塞尔网站的用户分类管理，后台用户权限管理电子期刊管理系统网络杂志的管理、分类自动添加和搜索管理项目动态信息发布系统对项目动态、信息的发布与管理网络调查系统泰穆塞尔进行市场调查的网络系统电子楼书系统各项目的在线展示系统在线反馈客服系统受众与泰穆塞尔沟通的桥梁短信/邮件群发系统为受众提供简便的各类格式文件的下载广告在线管理系统可以在后台实现广告的增加、删除，即改即现。购房计算器购房金融工具在线订房百度关键字推广1年的百度关键词推广，3个关键词网站全年的维护费用第一年免费二．网站后期维护及费用说明由于此次泰穆塞尔网站制作工程巨大，后期管理维护涉及的工作量也相当惊人。为了泰穆塞尔能顺利平稳的维护好自身网站，现提出以下维护方案：第一项：技术维护一、免费为泰穆塞尔提供一年时间的网站后期技术维护（以网站正式交接之日起）。注：以下为免费可提供的技术维护。1）对网络环境不稳定、无法登录、出现脚本错误进行维护。2）保证虚拟主机的运行正常。3）保证数据库平稳运行。二、客户服务部将直接负责泰穆塞尔网站的后期技术支持和售后服务，对于网站出现的故障，客户服务部有严格的响应时间规定：一级故障，2小时响应，24小时内解决；二级故障，2小时响应，48小时内解决；三级故障，2小时响应，一周内解决；四级故障，一月内解决。其中故障登记分类如下：一级，因故障造成整个系统瘫痪；二级，因故障严重影响系统运营；三级，因故障影响系统的效率，但系统仍然可以运行；四级，软件升级或增加新功能模块。第二项：内容维护一、网站建设完毕后，维护小组将马上与泰穆塞尔各部门及各分公司联系，收取新闻、楼盘信息、产业介绍等各方面内容资料，一方面帮助录入，一方面对各栏目的管辖部门进行操作管理培训。预计将用3周时间，完成泰穆塞尔内部的培训工作。二、将不见断的持续向泰穆塞尔提供网站内容录入及管理服务。第一年，免费；第二年为项目建设总费用的10％；第三年为项目建设费用的5％。若未来需要将网站转由贵公司自己的技术团队管理维护，我公司承诺负责全套数据交接工作。泰穆塞尔网站技术方案一、系统整体结构说明整个系统将分为外部网站和后台管理系统。外部网站放置公开发布的信息，所有的人都有权利访问。后台管理系统只有经过系统授权的集团内部维护员工才能登陆，进行相关维护工作。网站前台（表现层）中心数据库-Database管理系统后台网站前台通过调用中心数据库的内容和数据来不断实时更新页面、发布信息，将客户反馈意见和在线提交信息存入中心数据库；管理系统后台通过对管理界面对中心数据库进行多种操作。满足前台数据调用的需要。二、网站后台结构设计1、后台系统访问者说明1)网站超级管理员（企业最高管理级）系统超级管理员拥有对相关人员信息管理及权限设置的最高权限。2)部门管理员（各项目网站管理级或板块管理级）部门管理员拥有对子网站相应栏目进行操作的权限。部门管理员可根据具体栏目内容来分类。3)部门操作员（子网站、板块操作级）具体网站信息的增加、删减、上传等操作。2、后台管理系统架构说明超级管理员登陆部门管理员部门操作员部门操作员部门操作员部门操作员权限由大到小内部用户管理审核制度垂直管理信息查看外部用户管理三、技术实施序号网站组成使用技术名称效果说明11、网站2、静态图片3、表格等HTML1、通过超链接检索在线信息。2、为获取远程服务而设计的表单，可用于检索信息、在线订购等。3、在文档中直接包括电子表格、视频剪辑以及其他一些应用。21、网站动态菜单2、