物业企业安全生产标准化达标工作计划(工程部)

招商局凯旋大厦物管中心2015年度安全生产标准化达标工作计划考评指标标准分值考评内容评分标准相应文件参考依据59.安全生产例会制度（1）明确召开会议的主要目的和基本要求；（2）明确召开会议的时限要求；（3）明确会议的参加人员；（4）明确会议的主要议程和内容；（5）明确会议研究、部署安全生产工作，解决安全生产问题的方法和措施；（6）确定会议记录保存期限；1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；2.制度规定的内容不全，每缺1项扣1分；3.无安全生产例会记录，扣3分；记录不完整，扣2分。1.安全生产例会制度；2.安全生产例会记录。510.安全费用使用制度（1）明确安全带用的来源；（2）明确安全费用的投入计划；（3）明确安全费用应用于：安全技术措施工程建设；安全设备、设施的更新和维护；安全生产宣传、教育和培训；劳动防护用品配备；重大危险源监控；生产安全事故应急救援演练；应急救援队伍建设或救援服务；其他保障安全的事项。1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；2.制度规定的内容不全，每缺1项扣1分；3.无安全费用使用记录，扣3分；记录不完整，扣2分。1.安全费用使用制度；2.安全费用使用记录。《北京市安全生产条例》第二十条511.消防设施和器材管理制度（1）明确消防设施和器材日常维护管理的要求；（2）明确消防设施、器材维护管理的范围、责任部门和责任人；（3）明确消防设施和器材技术检测的基本要求1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；2.制度规定的内容不全，每缺1项扣1分；3.无消防设施和器材管理档案，扣3分；记录不完整，扣2分。1.消防设施和器材管理制度；2.消防设施和器材管理记录。《北京市安全生产条例》第十五条512.值班（带班）制度（1）明确本单位设立值班的岗位和部门；（2）明天值班岗位的职责和基本素质要求；（3）明确值班岗位值班工作规程和基本要求；（4）明确领导现场带班的任务、职责和1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；2.制度规定的内容不全，每缺1项扣1分；3.无值班（带班）记录，扣3分；记录不完整，扣2分。1.值班（带班）制度；2.值班（带班）排班表；3.值班（带班）工作记录。安全生产基础管理考评项目安全生产规章制度招商局凯旋大厦物管中心2015年度安全生产标准化达标工作计划考评指标标准分值考评内容评分标准相应文件参考依据考评项目35根据企业实际、制定中控系统、消防设备、锅炉等重点设备和岗位的安全操作规程。1.未制定安全生产操作规程，不得分；2.每缺1个操作流程，扣10分；3.操作规程不完善、不适用，每个扣5分；1.中控系统操作规程；2.消防设备操作规程；3.电工安全操作规程；4.水暖工安全操作规程；5.电梯维修工安全操作规程；……《北京市安全生产条例》第十五条201.安全生产教育和培训制度（1）明确教育培训对象培训时间和培训方法；（2）明确各类教育培训对象的培训内容、考核办法和学时要求；（3）明确新员工岗前教育培训的合格上岗的基本要求；（4）明确特种作业人员参加培训的方式；1.无该项制度或制度与实际不符，不得分；2.制度内容不全，每缺1项扣2分。安全生产教育和培训制度《北京市安全生产条例》第十八条、第二十一条、第二十四条、第二十五条《生产经营单位安全培训规定》第七天、第八条、第九条、第十五条、第二十四条/2.按要求开展教育培训，并建立教育培训档案。※无教育培训档案或伪造培训档案，视同未开展安全生产教育培训，即可否决。培训档案《北京市安全生产条例》第二十一条303.建立教育培训档案包括：安全教育培训记录表、培训签到表、考试试卷等。1.主要负责人和安全生产管理人员未接受培培训，不得分；学时不足，扣10分；培训内容不符合要求，扣10分；2.新员工未经岗前安全生产培训和考核上岗作业，不得分；发现1人相关安全生产培训记录不完整、记录内容不详实、学时不足，扣5分；3.接触新技术、新工艺、新设备和新材料人员、转换工种人员、复工人员未经安全生产培训和考核作业，不得分；学时不足，扣10分；培训内容不符合要求，扣10分。1.安全教育培训记录表；2.培训签到表；3.考试试卷。4.主要负责人和安全生产人员培训记录；5.新员工上岗前安全生产培训和考核记录；6.接触新技术、新工艺、新设备和新材料人员、转换工种人员、复工人员未经安全生产培训和考核记录。《生产经营单位安全培训规定》第二十四条、第十九条154.开展“安全生产月”等宣传活动。无相关记录或影像资料，视同未开展，不得分。1.宣传活动计划或方案；2.宣传活动记录（包括照片和影像记录）。安全生产宣传培训安全生产基础管理安全生产基础管理安全生产操作规程招商局凯旋大厦物管中心2015年度安全生产标准化达标工作计划考评指标标准分值考评内容评分标准相应文件参考依据考评项目建筑消防设施检测10按检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。无建筑消防设施检测报告或检测结论不合格项未整改，不得分。建筑消防设施检测报告《中华人民共和国消防法》第十六条（三）《北京市消防条例》第十二条（三）电气防火技术检测10按电气防火技术标准和管理规定定期对电气防火安全进行检测。无电气防火技术检测报告或检测结论不合格项未整改，不得分。电气防火技术检测报告《北京市消防条例》第十三条（五）防雷装置检测10按规定安装避雷装置，并每年检测一次，对爆炸和火灾危险环境场所的，每半年检测一次。1.未安装避雷装置，不得分；2.无防雷装置检测报告或检测结论不合格项未整改，不得分。防雷检测报告《防雷减灾管理办法》第十九条房屋建筑安全评估10学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应每五年进行一次安全评估；达到设计使用年限需要继续使用的，应每两年进行一次安全评估。无房屋建筑安全评估报告或评估结论不合格项未整改，不得分。房屋建筑安全评估报告《北京市房屋建筑使用安全管理办法》第二十六条组织建立10建立应急管理机构或指定专人负责应急管理工作，配备专职或兼职的应急救援队伍、义务消防队或指定专兼职应急救援人员。1.未建立应急管理机构或指定专人负责应急管理工作，不得分；2.未建立专兼职应急救援队伍、义务消防队或指定专兼职应急救援人员，扣5分；3.抽查应急救援人员，与实际不符（如人员调整未及时更新、挂名而不是应急救援人员），扣5分。1.义务消防队伍花名册；2.应急管理机构组织机构图；3.应急救援人员花名册。《北京市安全生产条例》第四十三条、第七十六条/1.制定生产安全事故应急救援预案。※1.未制定应急救援预案，即为否决；应急预案体系文件《中华人民共和国安全生产法》第七十八条检测评估报告应急救援安全生产基础管理安全生产基础管理预案制定招商局凯旋大厦物管中心2015年度安全生产标准化达标工作计划考评指标标准分值考评内容评分标准相应文件参考依据考评项目152.结合企业实际，针对火灾事故、紧急疏散、拥挤踩踏、燃气爆燃、一氧化碳中毒、触电等可能发生的事故，制定相应的专项应急预案，并对预案进行评审。预案应当包括以下内容：（1）危险性分析；（2）可能发生的事故特征；（3）应急组织机构与职责；（4）预防措施；（5）应急处置程序；（6）应急保障。1.预案与企业实际不符，不得分；2.预案涉及事故种类不全，每缺1类扣5分；3.每类预案内容不全，每缺1项扣2分；4.预案未经评审，扣8分。1.火灾事故、紧急疏散、拥挤踩踏、燃气爆燃、一氧化碳中毒、触电等专项应急预案；2.预案评审记录。《北京市安全生产条例》第七十六条、第七十七条《生产安全事故应急预案管理办法》第九条、第十条、第十四条、第二十九条/1.定期组织应急演练※1.无演练记录，视同未开展演练，即为否决；应急预案演练记录《中华人民共和国安全生产法》第七十八条102.每季度至少组织一次局部工作人员疏散演练；每半年至少组织一次专项应急预案演练和一次现场处置方案演练。1.演练记录不全，不得分；2.演练方案简单或缺乏执行性，扣5分。应急预案演练记录《生产安全事故应急预案管理办法》第二十六条53.演练结束后，对演练效果评估，撰写评估报告，分析存在的问题，并提出修订意见。无预案演练总结或评价改进意见，不得分。演练效果评估报告《生产安全事故应急预案管理办法》第二十七条51.配备满足本单位生产安全事故应急处置需要的应急物资。（包括：消防器材、电视监控系统、应急广播系统、应急照明系统、防毒面具、安全头盔、警戒带、袖章标识、通讯设备、对讲系统、手电等），由专人负责管理，并建立管理台账。1.无应急物资管理台账，不得分；2.配备不全，每缺1项扣2分。1.应急物资管理制度；2.应急物资管理台账。《北京市安全生产条例》第七十六条52.对应急物资定期进行检查、维护、保养，确保其完好、可靠，并做好记录。无维护保养记录，不得分。应急物资检查记录《北京市安全生产条例》第七十六条51.建立楼宇内使用单位详细档案，包括基本情况、应急救援物资、应急救援人员配备等情况。1.无楼宇内使用单位详细档案，不得分；2.每缺1家使用单位档案，扣2分；3.档案缺1项内容，扣1分。楼宇内使用单位台账《北京市楼宇内生产经营单位安全生产规范（试行）》第二十一条52.备案楼宇内使用单位的应急预案。1.无楼宇内使用单位应急预案备案，不得分；2.每缺1家使用单位应急预案，扣2分。楼宇内使用单位应急预案备案管理《北京市楼宇内生产经营单位安全生产规范（试行）》第二十四条应急救援应急救援安全生产基础管理安全生产基础管理预案制定预案演练应急物资管理使用单位应急资料备案招商局凯旋大厦物管中心2015年度安全生产标准化达标工作计划考评指标标准分值考评内容评分标准相应文件参考依据考评项目30建立特种设备安全技术档案，包括以下内容：（1）设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件；（2）注册登记表、《安全检验合格》标志及相关牌照和证书；（3）特种设备及其安全附件的定期检验报告和定期自行检查记录；（4）日常使用状况记录；（5）特种设备及其附属仪器仪表的维护保养记录；（6）运行故障和事故记录。1.无任何特种设备安全技术档案，不得分；2.每缺1个《特种设备注册登记表》或特种设备《安全检验合格》标志及相关牌照和证书扣2分；3.未对特种设备进行检测，不得分，每缺一个检测报告或检测结论不合格，扣10分；4.未对安全附件进行检测，不得分，每缺一个安全附件的检测报告或检测结论不合格，扣2分；5.每缺少1类特种设备日常自行检查记录，扣5分；6.缺少其余特种设备安全技术档案内容，扣5分特种设备安全技术档案，包括：1.技术资料和文件；2.注册登记表；3.定期检验报告和定期检查记录；4.日常使用状况记录；5.维护保养记录；6.运行故障和事故记录。《中华人民共和国特种设备安全法》第三十三条、第三十五条、第三十九条20为所有从业人员办理工伤保险。工伤保险每漏缴1人次，扣5分。1.与签订劳动合同人数一致的社保资料；2.特殊情况有书面说明。《中华人民共和国安全法》第四十八条/1.与外墙清洗、装饰装修、特种设备维护检修、水电气热、化粪池清掏等专业单位签订专门的安全生产管理协议，或在合同中约定各自的安全生产管理职责。※未与相关专业单位签订专门的安全生产管理协议或未在协议中明确各自的安全生产管理职责，即为否决。与相关专业单位签订专门的安全生产管理协议。《中华人民共和国安全法》第四十六条《北京市安全生产条例》第四十条102.与使用单位签订安全生产管理协议，明确物业单位和使用单位之间的权利义务，协议包括以下内容：（1）明确各自负责管理的区域范围；（2）明确安全管理的职责分工；（3）明确消防器材的提供方和管理方；（4）明确消防设施、重要设施更新、维修、保养的经费来源；（5）明确、细化应对突发事件的应急救援职责分工、程序，以及各自应当履行的义务；（6）其它需要明确的安全事项。1.未与使用单位签订安全生产管理协议，不得分；2.每缺1个使用单位安全生产管理协议，扣5分；3.安全生产管理协议每缺1项内容，扣2分。与使用单位签订安全生产