市政工程预算教程-第二章模板

0/20第二章工程计量的基本知识工程计价的基本知识市政工程计价依据工程计价的模式、方法与费用计算程序施工费用计算规则工程类别划分1/20一、工程计量的基本知识1、工程计量的概念运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并以一定的计量单位来表示分部分项工程数量或项目总体数量的工作。工程计量随建设项目所处的阶段及设计深度的不同，对应的计量对象、计量方法、计量单位、精确程度也有所不同。2、工程计量的对象（不同阶段计量对象不同）项目决策阶段单项工程、单位工程、整个建设项目工程估价较粗略初步设计阶段单位工程、扩大的分部分项工程设计概算施工图设计阶段分项工程工程估价较为准确2/203、工程计量的依据（统一性和可比性）设计图纸及设计变更工程量计算规则（定额/清单）：项目划分、项目特征、工程内容描述、计量方法、计量单位等方面做的统一的说明和规定。施工组织设计及施工技术方案、专项方案等招标文件及合同条件4、工程计量的影响因素★计算对象★计量单位★施工方案★计价方式3/205、工程计量的注意事项①遵循工程量计算规则②以图纸标注尺寸为依据，不得随意修改③注意计算中的相关性和整体性④工程量计算式完整、规范⑤注意计算的顺序性，漏算、重复⑥注意结合工程实际⑦自检和他检特别提示：1、工程数量有效位数规定：“吨”小数点后3位“米、平方米、立方米”后两位“个、项、块”，取整数2、工程量计算顺序①按施工顺序②按顺时针方向③按先横后竖4/20二、工程计价的基本知识工程计价----在定额或清单计价模式下，按照规定的费用计算程序，根据相应的定额、结合人、材、机的市场价格，计算预测或确定工程造价的活动。计价模式不同，工程造价的费用计算程序不同；建设项目所处的阶段不同，工程计价的具体内容、计价方法、计价的要求也不同。1、市政工程计价依据1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）包括正文、附录两大部分。正文共5章正文：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单价表格，对其适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式做了明确规定。5/20附录包括（建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程）工程量清单项目及计算规则2《浙江省建筑工程计价依据》（2010版）《浙江省市政工程预算定额（2010版）》《浙江省建设工程施工费用定额（2010版）》《浙江省建设工程计价规则（2010版）》《浙江省施工机械台班费用定额（2010版）》3其它建筑市场信息价格企业定额6/202、工程计价模式、方法计价模式计价方法定额计价模式工料单价法清单计价模式综合单价法老的计价模式：2009年7月1日前的工程2009年7月1日后以国有资金为辅或全部采用自有资金的工程新的计价模式：2009年7月1日后全部使用国有资金或国有资金为主的大中型工程7/20（1）工料单价法工料单价：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。分部分项项目的单价采用工料单价的一种计价方法；施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险按规定程序另行计算；项目工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费项目合价=工料单价×工程数量工程造价=∑项目合价+取费基数×（施工组织措施费费率+企业管理费费率+利润率）+规费+税金+风险费用1种费用计算程序人工费+机械费包括施工技术措施项目8/20工料单价法计算程序表序号费用项目计算方法一预算定额分部分项工程费∑(分部分项工程量×工料单价)其中1.人工费+机械费∑(定额人工费+定额机械费)二施工组织措施费2+3+4+5+6+7+8+9+10其中2．安全文明施工费1×费率3．检验试验费4．冬雨季施工增加费5．夜间施工增加费6．已完工程及设备保护费7．二次搬运费8．行车、行人干扰增加费9．提前竣工增加费10．其他施工组织措施费按相关规定计算三企业管理费1×费率四利润包括施工技术措施项目9/20续前序号费用项目计算方法五规费11+12+1311.排污费、社保费、公积金1×费率12.民工工伤保险费按各市有关规定计算13.危险作业意外伤害保险费六总承包服务费（14+16）或（15+16）14.总承包管理和协调费分包项目工程造价×费率15.总承包管理、协调和服务费16.甲供材料、设备管理服务费（甲供材料费、设备费）×费率七风险费(一+二+三+四+五+六)×费率八暂列金额(一+二+三+四+五+六+七)×费率九税金（一+二+三+四+五+六+七+八)×费率十建设工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九10/20（2）综合单价法分部分项项目及施工技术措施项目的单价采用综合单价的一种计价方法；施工组织措施费、规费、税金按规定程序另行计算；项目单价=综合单价项目综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费费率+利润率）+风险费用项目合价=综合单价×工程数量工程造价=∑分部分项项目合价+取费基数×施工组织措施费费率+规费+税金人工费+机械费11/20综合单价法计算程序表序号费用项目计算方法一工程量清单分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价）其中1．人工费+机械费∑分部分项（人工费+机械费）二措施项目费（一）施工技术措施项目费按综合单价其中2．人工费+机械费∑（技措项目（人工费+机械费）（二）施工组织措施项目费按项计算其中3—10．安全费、检验试验费、冬施费、夜施费、工程及设备保护费、二次搬运费、行车、行人干扰费、提前竣工费（1+2）×费率11．其他施工组织措施费按相关规定计算三其他项目费按工程量清单计价要求计算四规费12+13+1412.排污费、社保费、公积金（1+2）×费率13.民工工伤保险费按各市有关规定计算14.危险作业意外伤害保险费五税金(一+二＋三+四)×费率六建设工程造价一+二＋三＋四+五（一）＋（二）12/203、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别和联系1)两者的区别①适用范围不同：国有资金采用清单计价，其它自定。②采用的计价方法不同③项目划分不同：工程量清单项目包含多项工程内容，定额计价一般一个项目只包含一项工程内容。④工程量计算规则不同：清单计价模式工程量计算规则全国统一，而定额计价模式工程量计算规则在本区域内统一。⑤采用的消耗量标准不同：清单计价模式采用的是自己企业的定额，其消耗量体现的是投标个体的水平，是动态的；定额计价模式，采用的是统一的消耗量定额，其消耗量标准反映的是社会平均水平，是静态的。⑥风险分担不同：清单，由招标人承担工程量计算风险，投标人承担单价风险；定额，工程量计算风险和单价风险均有投标人承担。13/202)两者的联系定额计价模式在我国已使用了多年，具有一定的科学性和实用性。03年国家开始推行工程量清单计价模式。处在初期阶段，大部分企业还没有自己的定额体系，因而建设行政主管部门发布的定额，特别是当地部门发布的消耗量定额仍然是企业投标报价的主要依据。14/204、施工费用计算规则1)、取费基数人工费不包括机上人工。大型机械设备进出场及安拆费不能直接作为机械费计算，但其中的人工费及机械费可作为取费基数。编制招标控制价时，应以定额的人工费及定额的机械费为计算基数。编制投标报价时，可根据企业定额、市场价格计算取费基数。由于设计变更而增减的工程项目，其取费基数的计算口径与编制招标控制价相同。招标人根据国家、省级及工程所在地建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。15/202)、费率编制招标控制价时，施工组织措施费、企业管理费及利润，应按费率的中值或弹性区间费率的中值计取。规费、税金按费用定额规定的费率计取，不得作为竞争性费用。民工工伤保险费、危险作业意外伤害保险费按各市有关部门的规定计算。3)、安全文明施工费、检验试验费必须计算投标报价应以不低于费用定额的下限费率报价。编制招标控制价时，按中值费率编制4)、提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。不应同时计取夜间施工增加费费用定额P3816/205)、风险费包括工、料、机、设备投标编制期或预算编制期的价格与实际采购使用期发生的价差。工程量清单计价：风险费用在综合单价中考虑工料单价计价：风险费用单独列项计算6)、暂列金额施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。工程量清单计价:列入其他项目费工料单价计价:单独列项计算暂列金额一般可按税前造价的5%计算，工程结算时，暂列金额应予取消，另根据实际发生项目增加费用。17/207)总承包服务费费用名称计算规定备注总承包管理和协调分包造价×(1%～2%)分包单位不重复计算相应费用总承包管理和协调及配合服务分包造价×(1%～4%)分包单位不重复计算相应费用应根据约定提供配合服务的内容确定相应费率材料、设备管理服务费材料设备价值×（0.2%～1%）发包人提供的材料、设备18/204、市政工程类别划分《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）P671、各专业工程均划分为一、二、三类；2、道路工程：按道路交通功能分类，高速干道（一类）、主干道、次干道（二类）、其他（三类）3、桥涵工程：按桥梁跨径或立交桥层数、功能分类；附属于道路工程的，按道路工程分类；与高架桥相连的立交桥，执行立交桥类别；层数3层以上的立交桥，单孔最大跨径40m以上的桥梁，拉索桥，箱涵顶进（一类）；3层以下立交桥、人行地道，单孔最大跨径20m以上的桥梁，高架路（二类）；单孔最大跨径20m以下的桥梁，涵洞，人行天桥（三类）4、排水工程：按最大管径分类；D＞1800mm的排水管道（一类）、1000＜D≤1800mm的排水管道（二类）、D≤1000mm的排水管道（三类）最大管径的管道长度应超过管道总长10%；如少于10%，按次一级管径取定类别。19/205、隧道工程：按隧道类型及隧道内截面净宽度进行分类；水底隧道，垂直顶升隧道，截面宽度9m以上（一类）、截面宽度6m以上（二类）；6m以下（三类）6、燃气供热工程：按燃气供热管道外径大小分类；管外径900mm以上的燃气供热管道（一类）；管外径600mm以上的燃气供热管道（二类）；管外径600mm以下的燃气供热管道（三类）7、河道排洪几护岸工程8、路灯及交通设施工程9、土石方工程：深度4m以上的土石方开挖（二类）；深度4m以下的土石方开挖（三类）单因素确定原则：有多种条件时，只要符合其中一个条件即可就高原则：多个专业工程一同发包时，按专业工程最高类别确定20/20例题某市区欲建设城市高架路，一期工程长2.5Km。根据施工图纸，按正常的施工组织设计、正常的施工工期并结合市场价格计算出分部分项工程量清单项目费为5600万元（其中人工费+机械费为1400万元），施工技术措施项目清单费为1000万元（其中人工费+机械费为250万元），其他项目清单费为100万元。试按综合单价法编制招标控制价（民工工伤保险费和危险作业意外伤害保险费暂不计算）。1、以“人工费+机械费”为计算基数2、编制招标控制价，施工组织措施费费率、综合费用费率应取中值。3、工程类别：桥梁工程二类21/20序号费用项目费率(%)金额（万元）计算方法一工程量清单分部分项工程费5600∑（分部分项工程量×综合单价）其中1.人工费+机械费1400二措施项目费(一)+(二)(一)施工技术措施项目费1000按综合单价其中2.人工费+机械费250(二)施工组织措施项目清单费∑[(1+2)×相应费率]3.安全文明施工费（1+2）×费率4.检验试验费5.冬雨季施工增加费6.夜间施工增加费7.已完工程及设备保护费8.二次搬运费9.行车、行人干扰增加费三其他项目费100按清单计价要求计算四规费(1+2)×费率五税金(一+二+三+四)×费率六市政工程造价一+二+三+四+五=1400+250=16502.501.23