一单元住宅工程质量分户验收表

附件3住宅工程质量分户验收表工程名称桃花岛海贝沙滩假日公寓房（户）号A-1#楼一单元101户建设单位舟山宏联房地产发展有限公司开竣工日期2010年11月10日-2013年3月8日施工单位大昌建设集团有限公司监理单位浙江五洲工程项目管理有限公司序号验收项目验收内容验收结论及记录整改情况1楼板现浇楼板结构厚度合格无2室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深合格无3楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰合格无4防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏合格无5门窗窗台高度、门窗材料、外窗渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数合格无6给水排水安装管道渗漏、排水畅通、管道坡度、地漏水封、阻火圈设置合格无7电气插座相位、接地、户内照明配电箱配置、等电位连接合格无分户验收结论全数合格，予以通过建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过技术处理，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过处理和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。附件5-1住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位：大昌建设集团有限公司房(户)号：A-1#楼一单元101一层检查时间：2012年4月10日房间编号设计厚度允许偏差实测厚度备注①110-5mm～+12mm115108112-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm验收结论实测1块板，符合允许偏差标准1块，超过-5mm偏差0块，超过+12mm偏差0块。根据对该分户中实测数量统计，合格率100%，验收结论合格。整改情况整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。附件5-1住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位：大昌建设集团有限公司房(户)号：A-1#楼二单元101一层检查时间：2012年4月10日房间编号设计厚度允许偏差实测厚度备注①110-5mm～+12mm116115112-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm验收结论实测1块板，符合允许偏差标准1块，超过-5mm偏差0块，超过+12mm偏差0块。根据对该分户中实测数量统计，合格率100%，验收结论合格。整改情况整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。附件5-2住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101地下层检查时间:2008年12月2日房间编号设计层高(mm)设计板厚(mm)装饰厚度(mm)净高(mm)净高实测值(mm)房间尺寸设计值（mm）房间尺寸实测值（mm）结论H1H2H3H4H5L1L2L3L4L1L2L3L4①30001103028602865286328602859286261146114331933196122611833213325合格卫生18541854331933191858185633253321合格验收结论实测2房间，不合格0房间,验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）室内净空尺寸测量示意图北注：室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净。附件5-3住宅工程质量分户验收记录表（三）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101地下层检查时间:2008年12月2日房间编号墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北面层找平层、结构层①√√√√√√合格卫生√√√√√√合格验收结论实测2房间，不合格0房间,验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：（建设单位)（监理单位）（施工单位）（物业单位）注：1、对检查发现的裂缝、空鼓等问题应及时进行相应处理；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。附件5-4住宅工程质量分户验收记录表（四）防水工程检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101地下层检查时间:2008年12月2日防水部位编号检查记录结论外墙①无渗漏合格外墙②无渗漏合格外墙③无渗漏合格外墙④无渗漏合格验收结论检查发现有渗水共0处，验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)注：建设单位宜在雨后及时组织检查验收，质量监督机构应及时组织监督抽查。附件5-5住宅工程质量分户验收记录表（五）门窗及其安装检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101地下层检查时间:2008年12月2日门窗编号窗台高度(mm)门窗材料及表面质量外窗渗漏安全玻璃及玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论M1符合无符合符合合格M2符合无符合符合合格验收结论实测门2，窗0，不合格0。验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：(建设单位)(监理单位)（施工单位)(物业单位)附件5-2住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101一层检查时间:2008年12月2日房间编号设计层高(mm)设计板厚(mm)装饰厚度(mm)净高(mm)净高实测值(mm)房间尺寸设计值（mm）房间尺寸实测值（mm）结论H1H2H3H4H5L1L2L3L4L1L2L3L4①36443644324432443645364832523245合格②32001303030403052305030483042304354445444444444445445544844464452合格卫生23242324155421242328232915602130合格验收结论实测3房间，不合格0房间,验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）室内净空尺寸测量示意图北注：室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净。附件5-3住宅工程质量分户验收记录表（三）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101一层检查时间:2008年12月2日房间编号墙面楼地面顶棚表观质量结论东南西北面层找平层、结构层①√√√√√√合格②√√√√√√合格卫生√√√√√√合格验收结论实测3房间，不合格0房间,验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：（建设单位)（监理单位）（施工单位）（物业单位）注：1、对检查发现的裂缝、空鼓等问题应及时进行相应处理；3、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。附件5-4住宅工程质量分户验收记录表（四）防水工程检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101一层检查时间:2008年12月2日防水部位编号检查记录结论卫生间①无渗漏合格卫生间②无渗漏合格露台①、②、③无渗漏合格外墙①无渗漏合格外墙②无渗漏合格外墙③无渗漏合格外墙④无渗漏合格外墙⑤无渗漏合格外墙⑥无渗漏合格验收结论检查发现有渗水共0处，验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：(建设单位)(监理单位)(施工单位)(物业单位)注：建设单位宜在雨后及时组织检查验收，质量监督机构应及时组织监督抽查。附件5-5住宅工程质量分户验收记录表（五）门窗及其安装检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位:大昌建设集团有限公司房(户)号:A-1#楼一单元101一层检查时间:2008年12月2日门窗编号窗台高度(mm)门窗材料及表面质量外窗渗漏安全玻璃及玻璃层数门窗开启性能及密封条安装结论C1908符合无符合符合合格MC1符合无符合符合合格M1符合无符合符合合格M2符合无符合符合合格M3符合无符合符合合格验收结论实测门4，窗1，不合格0。验收结论合格。整改情况无整改结论检查人员：(建设单位)(监理单位)（施工单位)(物业单位)附件3住宅工程质量分户验收表工程名称桃花岛海贝沙滩假日公寓房（户）号A-1#楼一单元103户建设单位舟山宏联房地产发展有限公司开竣工日期2010年11月10日-2013年3月8日施工单位大昌建设集团有限公司监理单位浙江五洲工程项目管理有限公司序号验收项目验收内容验收结论及记录整改情况1楼板现浇楼板结构厚度合格无2室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深合格无3楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰合格无4防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏合格无5门窗窗台高度、门窗材料、外窗渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数合格无6给水排水安装管道渗漏、排水畅通、管道坡度、地漏水封、阻火圈设置合格无7电气插座相位、接地、户内照明配电箱配置、等电位连接合格无分户验收结论全数合格，予以通过建设单位监理单位施工单位物业单位项目负责人：验收人员：（公章）年月日总监理工程师：验收人员：（公章）年月日项目经理：验收人员：（公章）年月日项目负责人：验收人员：（公章）年月日注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过技术处理，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过处理和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。附件5-1住宅工程质量分户验收记录表（一）楼板结构层厚度单位工程名称：桃花岛海贝沙滩假日公寓施工单位：大昌建设集团有限公司房(户)号：A-1#楼一单元103二层检查时间：2012年4月10日房间编号设计厚度允许偏差实测厚度备注①150-5mm～+12mm153152147-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm-5mm～+12mm验收结论实测1块板，符合允许偏差标准1块，超过-5mm偏差0块，超过+12mm偏差0块。根据对该分户中实测数量统计，合格率100%，验收结论合格。整改情况整改结论检查人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）（物业单位）注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行；2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。附件5-2住宅工程质量分户验收记录表(二)室内层高、开间净尺寸检查表单位工程名称:桃花岛海贝沙