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实用文档二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法----组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕2(P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3.P2行政法---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》)《城市房地产管理法》)《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4.P2经济法--《统计法》《土地管理法》《标准化法》)《税收征收管理法》)《预算法》)《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税,反对节约预审标准〕5.P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同(不适用于)病残人〕2Z2010实用文档6.P7法人应当具备的条件1.依法成立2.有必要的财产或者经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构,有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下,用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.实用文档[一句话:抵押是买卖的前奏,可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10.P50延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12.P45-46不申领施工许可证的工程有---实用文档1)小型工程,2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---(1)施工单项合同估算价在人民币200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币100万元以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在人民币50万元以上的;(4)单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准,但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术实用文档【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修,椅子和墙砖倒了,把他们扶起来15.P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76邀请招标的范围,总结三句话:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限,技术复杂特殊求,国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同,以及终止招标。【口诀:省委编公告书,至开平(地名)钟鼎之(家)】18.P124实用文档可变更可撤销的合同原因:携——胁——胁迫妻——欺——欺诈乘——乘人之危公——显失公平务——误——重大误解车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀:携妻乘公务车】19.P247建设单位应当办理申请批准手续:(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;(2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;(4)需要进行爆破作业的;(5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀:损公占地临停要爆批】20.P247-248建设单位相关的安全责任:1)提供真实、准确和完整的有关资料2)合同工期3)安全作业环境及安全施工措施所需费用4)使用不符合安全施工要求的用具设备5)装修工程和拆除工程备案【口诀:何姿搓背有小费-----(合同)姿(资料)搓(安全措施)背(拆除备案)小费(安全费用】21.P218编制专项施工方案的分部分项工程:实用文档(1)手---脚手架工程;(2)机---基坑支护与降水工程;(3)拆破---拆除、爆破工程;(4)模-----模板工程;(5)掉----起重吊装工程;;(6)土---土方开挖工程(7)其--其他危险性较大的工程。【口诀:其他手机拆破膜掉土】22.P219专家进行论证、审查的专项施工方案:深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀:暗挖深坑(用)高大模板--------------按身高】23.p2742Z207031建设单位相关的质量责任:资——物资——提供的物资符合要求;料——资料——提供原始资料;早——招——招标——对材料、设备进行招标;预——干预——不得干预投标人;验——验收——组织竣工验收;送——送审——送审施工图;交——移交——移交工程档案;发——发包——依法发包;改——改变——不得擅自改变主体和承重结构;委——委托——委托监理;【口诀:资料早预验,送交发改委理解:工程资料要早点进行预验收,给发改委送去】实用文档24.p285建设工程验收的条件,首先干完活,证明你干完了,材料实验报告和质量合格文件,保修书1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容2.有完整的技术档案和施工管理资料3.有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和设备的进场试验报告4.有勘察,设计,施工,工程监理等单位分别签署的质量合格文件5.有施工单位签署的工程保修书【口诀:(查)完案子,报文书】25.p343-344申请行政复议的情形:许——许可——行政许可处——处罚——行政处罚抢——强——行政强制措施亲——侵——侵犯合法经营自主权急——集——非法集资症——征——非法征收瘫——摊——非法摊派【口诀:许处长抢亲急症瘫。理解一下:许处长抢亲得了急病瘫痪了】26.p214建筑施工特种作业包括:(1)建筑电工;(2)建筑架子工;(3)建筑起重信号司索工;(4)建筑起重机械司机;(5)建筑起重机械安装拆卸工;(6)高处作业吊篮安装拆卸工;(7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【口诀:电信司机安拆吊(吊篮)机(起重机)架子】实用文档27.p295最低保修期限1.基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限2.屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏5年3.供热与供冷系统,2个采暖期供冷期4.电气管线,供排水管道,设备安装和装修工程2年【口诀:机(地基)主(体)设计(年限)水暖电522】28.p266-268施工单位的8个质量责任1.依法承揽工程的责任2建立质量保证体系的责任3分包单位保证工程质量的责任4按图施工的责任5对建筑材料,建筑构配件和设备进行检验的责任6见证取样的责任7对施工质量进行检验的责任8保修的责任【口诀:2保证,2检验,保安娶(小)兰-】29.P237-244生产安全事故的等级划分标准:报告市省国务院国务院调查县市实用文档省国务院——一般——————较大———————重大——————特别重大—?事故死(人)3?10?30?30?伤(人)10?50?100?100?损(元)1000万?5000万?1亿?1亿?[注:死伤损313,151,151,节点就高不就低,]30.P369见证取样和进场检验见证取样围墙内进场检验围墙外【总结:围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效】P202-257一方针”:安全第一,预防为主。“二类危险源”:能量意外释放、约束失效。“三级教育”:进公司(厂)、进项目部(车间)、进班组。“三级事故”:死亡事故、重大事故(3,9人)、特大事故“三同时”:同时设计,同时施工,同时使用。“三宝”:安全帽、安全带、安全网。“三级配电”:总配电箱、分配电箱、开关箱。“四口”:楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口-----------预留电梯通道“四不放过”:事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。实用文档“五临边”:阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”:查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。:五定::定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”:日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五标志”:指令、禁止、警告、提示、电力安全“五牌一图”:工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。:六关::措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。“六杜绝”:伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故
本文标题:全面二建法规记忆图口诀
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