杭州养老地产汇总

项目名称：金色年华蓝庭颐养公寓盛和居紫荆园曜阳国际老年公寓良渚文化村随园嘉树乌镇雅园金秋钱塘老年公寓颐居富春山金成小古城慢谷泰康之家大清谷背景：金色年华由浙江省马寅初人口福利基金会下属的浙江银发事业发展中心建设和经营，享受国家发改委重点项目引导基金扶持，被列为浙江省养老机构设施重点示范项目之一绿城蓝庭颐养公寓是绿城园区生活服务体系首个试验点，也是国家住宅建设部的重点科研项目盛和居紫荆园已列入省服务业重大投资建设项目及萧山区十二五规划老年事业重大投资建设项目曜阳国际老年公寓是公益性和商业化相结合的养老机构，由中国红十字会直接运营管理，秉承人道，博爱，奉献的红十字精神和心系民生，回报社会的公益理念，致力于中国老龄事业的发展万科良渚文化村随园嘉树经历了八年的开发打造，其开发团队曾到日本、台湾等多个养老经验丰富的地区考察，吸收了各地的经验，是目前杭州市场上比较高端的产品，主要针对有一定经济实力同时又对晚年生活有品质要求的老人绿城在乌镇雅园还有另一个神秘合伙人——雅达国际，雅达国际是一家专注于康复医疗和养老产业的大型投资公司，由和谐基金、红杉资本和云锋基金共同出资，其代表包括马云、史玉柱、刘永好、郭广昌等人金秋钱塘老年公寓荣获全国爱心护理工程建设基地称号，2014年初入选全省19家养老养生最美家园颐居富春山为2014年浙江省扩大有效投资411重大项目，未来将有望通过全国连锁体系，将该项目的物业居住权置换成异地类似物业的居住权金成小古城慢谷参照美国太阳城的标准，将养老客群锁定为中高端健康长者，项目30%将由开发商自持，将会与博鳌金湾等项目一起打造候鸟式养老模式泰康人寿是最早进入养老地产行业的保险公司，2012年即推出了首个与养老社区相结合的综合养老计划——幸福有约终身养老计划。泰康之家作为泰康人寿的全资子公司，是其专门为投资和经营养老社区而设立的开发商：云天房产绿城集团浙江盛和居发展有限公司中国红十字会总会事业发展中心万科集团绿城集团杭州周浦老年公寓有限公司颐高集团金成集团泰康人寿推出时间：2008年2010年2012年2012年2013年2013年2014年2014年2014年2016年项目地址：西湖区转塘街道金家岭188号，午潮山国家森林公园南麓余杭区临平星河路萧山区湘湖旅游度假区蜀山路东富阳市东洲街道江滨东大道879号余杭区良渚文化村，国家4A景区，绿化率达35%桐乡市乌镇原华庄生态产业园西湖区双浦镇科海路99号桐庐县富春山健康城板块余杭区径山镇小古城村西湖景区，位于西溪湿地和之江国家旅游度假区之间项目面积：占地面积250亩，建筑面积17万平米，总床位数约3500张绿城蓝庭颐养公寓为绿城蓝庭项目内的一幢单独组团，共10层占地面积128871平米，建筑面积约279382平米占地面积100亩占地面积63853平米占地面积600多亩，建筑面积50万平米占地面积约80亩占地面积约5000余亩，总建筑面积16万平米占地面积18000亩用地面积4.8万平米，地上建筑面积4.6万平米园区配套：医疗门诊部、餐厅国际交流中心（图书馆、会议室、教室、计算机室、棋牌室、桌球室、形体房、歌咏音乐室、电影放映室、多功能厅）、老年电大、金色艺苑、门球场、超市、理发室等一、二层为公共设施区、三、四层为绿城护理院、五层以上为酒店式养老公寓康复托老中心老年活动中心各类老年活动场所配套、餐饮配套、商业配套、物业办公等康复综合楼、会所富春江曜阳老年医院等食街、玉鸟流苏、景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学、随园书院等颐乐学院、养老示范区、医疗服务、特色商业区、度假酒店区等集中养老院、怡养医院、综合办公大楼、门球场、垂钓池、农耕地、采摘园、阅览室、书画室、棋牌室、养生课堂、多功能厅等企业研发中心、养老文化村、养生商业街、四季花海、森林公园、生态农场、禅修中心、民间艺术博物馆、亲子乐园、微电影基地、《乡村大世界》江南基地等农业公园、体育公园等近400户规模，医疗、商业、文娱配套设施完善，15分钟车程内有多家医院，为社区居民提供全面医疗保障；更有中国美术学院、浙江音乐学院等优质资源主要养老模式：居养型养老公寓护理型养老公寓助养型养老公寓候鸟型养老公寓居家型酒店式颐养公寓、全护理型公寓养生公寓养生公寓老年公寓学院式养老社区养生公寓养生公寓养生社区养老社区销售模式：租售结合租售结合租租租售结合售租租售结合租售结合会员制出租养老地产之杭州篇相关费用：居养型养老公寓售3年，50年使用权，价格视房源不同而不同；护理型养老公寓、助养型养老公寓按月、按年租；候鸟型养老公寓采用酒店式管理。居家型酒店式颐养公寓售70年产权总价100-130万元/套（现已停止销售）；全护理型公寓租4800-9600元/月，保证金2000元养生公寓保证金13000元/平米养老公寓租3480元/月，保证金110000元老年公寓售40年使用权，均价16000元/平米；老年公寓租15年900000元学院式养老社区售70年产权，均价13000元/平米养老公寓中、大户型保证金580000-720000元；养老公寓小户型租3000元/月待定待定会费200万+年费人均9.6-18万不等或者押金10-180万+年费9.6-18万不等医疗或旅游资源：坐落于杭州西南转塘镇境内，午漳月山国家森林公园南麓，与西湖风景区、之江国家旅游度假区、富阳银湖度假开发区、灵山风景区为邻，山环水抱，环境清幽，是—个整合了生活居住、康复疗养、健身娱乐、休闲度假等多重功能养生胜地、舒适家园余杭第一人民医院、余杭区妇幼保健院、绿城医院蓝庭分院萧山老年医院萧山石岩医院紫萱度假村曜阳老年医院复旦大学附属华山医院富春山居度假村三甲医院--浙江第一医院门诊部，自己配有专业颐养中心和康复中心。随园嘉树养老公寓所在国家4A级风景区良渚文化村内，良渚文化是我国长江下游环太湖流域新石器时代晚期文化，距今约5300年到4000年。1996年遗址列为全国重点文物保护单位。目前，良渚文化已列入中国世界文化遗产预备名单，按计划建设良渚文化国家公园项目择址江南善水宝地、国家5A级景区--乌镇，温润千年浩渺文脉，心系人文情怀和生命关爱，秉承精致完美营造理念，筑就绿城最具完整价值体系颐养住区。作为乌镇国际旅游区的重要组成部分，绿城乌镇雅园所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平方公里，规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题园区内设立综合性老年病医院—杭州怡养医院，开设门诊与病房。门诊设有急诊科、内科、外科、中医科、妇科、康复医学科、针灸推拿科等科室；同时辅助配套设有医学检验科、医学影像科等，方便检查；住院区的住院病房，满足住养员疾病住院治疗的需求桐庐作为中国休闲养生之都，具有“中国最美县城”之称，旅游是重要产业，其拥有都市缺失的山水旅游资源，项目规划有花博园、DIY生态农场、休闲运动森林公园三大主题景观自然旅游资源；康复医疗中心、体检中心、VIPSPA健康养生中心；禅修中心、民间艺术博物馆区、丝绸文化主题园、中医药文化主题园、儿童野外体验中心、中国微电影基地/《乡村大世界》基地等文化主题园慢谷位于余杭径山脚下小古城村，是以“休闲之窗”八千亩农业公园为基础打造的慢生活基地。目前，慢谷农业建设项目有农产品配送中心、有机农业基地、GAP优质水稻生产基地、生态竹笋生产基地、茶叶生产基地、翠玉梨园区等；休闲农业项目有玫瑰花园、阳光农场、金色池塘、亲亲牧场等；活动项目有悠闲垂钓、亲子游玩、浪漫婚纱、地头烧烤、温室观光、牧场休闲等。慢谷西湖景区，位于西溪湿地和之江国家旅游度假区之间，社区环绕于万顷山林之中，风景优美，茶园依傍，溪流潺潺；周边交通便利，杭州绕城高速及多条城市大道直达市区。社区周边医疗、商业、文娱配套设施完善，15分钟车程内有多家医院，为社区居民提供全面医疗保障；更有中国美术学院、浙江音乐学院等优质资源，为区域带来了浓厚的艺术文化氛围