住宅工程产品质量标准化手册（PDF71页）

第1页共71页目录一、主体结构工程…………………………………………………………………………31.1钢筋工程……………………………………………………………………………31.2模板工程……………………………………………………………………………61.3混凝土工程…………………………………………………………………………71.4地下室卷材防水……………………………………………………………………81.5砌体结构……………………………………………………………………………9二、室内装饰装修工程……………………………………………………………………112.1楼地面………………………………………………………………………………112.2抹灰、腻子基层……………………………………………………………………162.3涂饰墙面顶棚………………………………………………………………………192.4饰面板（砖）工程……………………………………………………………………192.5吊顶工程……………………………………………………………………………222.6门窗工程……………………………………………………………………………232.7轻质隔墙工程………………………………………………………………………262.8楼梯…………………………………………………………………………………27三、外立面装饰装修………………………………………………………………………283.1外墙饰面工程………………………………………………………………………283.2突出外墙构件………………………………………………………………………313.3外窗工程……………………………………………………………………………32四、建筑屋面………………………………………………………………………………334.1饰面砖屋面工程……………………………………………………………………334.2饰面砖屋面工程细部………………………………………………………………334.3细石混凝土屋面工程………………………………………………………………364.4细石混凝土屋面工程细部…………………………………………………………37五、建筑给水排水及采暖…………………………………………………………………395.1室内给排水系统工程………………………………………………………………395.2卫生器具安装………………………………………………………………………425.3室内采暖系统………………………………………………………………………43六、通风与空调……………………………………………………………………………45第2页共71页6.1送排风系统…………………………………………………………………………456.2除尘系统……………………………………………………………………………466.3空调风系统…………………………………………………………………………476.4净化空调系统………………………………………………………………………486.5空调水系统…………………………………………………………………………496.6制冷设备系统………………………………………………………………………50七、电气工程………………………………………………………………………………517.1电气管盒、照明灯具安装…………………………………………………………517.2供电干线安装………………………………………………………………………547.3电气动力安装………………………………………………………………………577.4防雷接地安装………………………………………………………………………587.5备用和不间断电源安装……………………………………………………………607.6变配电室……………………………………………………………………………617.7弱电系统安装………………………………………………………………………62八、电梯安装工程…………………………………………………………………………648.1电力驱动的拽引式或强制式电梯安装……………………………………………64第3页共71页一、主体结构工程1.1钢筋工程图1：地梁钢筋绑扎样板图1：地梁钢筋绑扎做法标准：1、弹线控制主筋与箍筋的间距；2、底部采用水泥垫块，梁两侧采用塑料或其它垫块控制保护层厚度；3、绑扎丝朝向梁内侧弯曲。质量标准：1、钢筋规格、数量符合设计要求；2、受力钢筋间距允许偏差±10mm之内；排距允许偏差±5mm之内；箍筋间距允许偏差±20mm之内；保护层厚度允许偏差±5mm之内；3、绑扎丝扣无漏绑，扎丝朝里弯曲。图2：底板钢筋绑扎图2a：底板钢筋绑扎样板图2b：底板架立钢筋样板做法标准：1、在地面上弹线控制主筋的间距；2、底部采用水泥垫块或碎大理石垫块，侧面采用塑料或其它垫块，控制保护层厚度；3、按照设计要求确定上下排双向钢筋的上下位置；4、架立筋间距符合施工方案要求，确保上排筋不下塌；5、绑扎丝不得漏绑;6、上下排钢筋若双层排列，两排钢筋之间垫不小于25mm的短钢筋。质量标准：1、钢筋规格、数量、间距符合设计要求；2、保护层厚度偏差不得大于±10mm，钢筋不得与底板或侧模接触，防止渗水锈蚀；3、受力钢筋网片长宽间距允许偏差±10mm之内；网眼尺寸允许偏差±20mm之内；箍筋间距允许误差±20mm之内；4、用水准仪测量上排钢筋平整度不大于5mm／2m，保证钢筋保护层厚度；5、绑扎丝扣无漏绑，扎丝朝里弯曲。第4页共71页图3a：墙体钢筋绑扎及保护层垫块样板图3b：墙体定位梯子筋样板图3：墙体钢筋绑扎做法标准：1、通过水平和竖向梯子筋控制墙筋的间距；2、采用垫块控制保护层厚度，垫块采用梅花型布置；3、确定拉钩筋位置和间距；4、水平筋和竖向筋的相对位置符合图纸要求；5、绑扎丝朝向墙内侧弯曲；6、钢筋弯勾朝向混凝土内侧；7、双层钢筋网片中间应设置梯子筋，以固定钢筋间距。质量标准：1、钢筋规格、数量符合设计要求；2、受力钢筋间距允许偏差±10mm之内；排距允许偏差±5mm之内；3、钢筋保护层厚度允许偏差±3mm之内；4、绑扎丝扣无漏绑，扎丝弯头朝里；5、双层钢筋网片之间净距偏差不大于3mm；6、梯子筋顶模撑需刷防锈漆。图4：柱子钢筋绑扎图4a：柱子钢筋绑扎样板做法标准：1、通过柱子定位框控制柱子主筋位置；2、直尺控制箍筋位置和间距；3、采用垫块控制保护层厚度；4、竖向钢筋弯勾朝向柱子内侧；5、箍筋弯勾叠合处交错布置在四角竖向钢筋上；6、框架梁、牛腿及柱冒等钢筋，放在柱纵向钢筋内侧。第5页共71页质量标准：1、钢筋规格、数量符合设计要求；2、受力钢筋间距允许偏差±10mm之内，排距允许偏差±5mm之内；3、钢筋保护层厚度允许偏差±5mm之内；4、绑扎丝扣无漏绑，扎丝弯头朝里。5、角部竖向钢筋弯勾与模板成45度角，中间钢筋弯勾与模板成90度角。图4b：柱子定位框钢筋样板图5：钢筋套筒连接样板图5：钢筋套筒连接做法标准：1、钢筋下料采用无齿锯切割，端面平直；2、钢筋套筒合格，钢筋螺纹加工牙形饱满，无断牙秃牙等缺陷。螺纹加工完毕，应套保护盖保护；3、套筒连接采用扭矩扳手连接，拧紧力矩值符合规范要求；4、逐一检查，合格后点油漆标明。质量标准：1、钢筋端头应与轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲；2、扭矩扳手拧紧力矩值符合规范或设计要求，力矩扳手的精度为±15%；3、连接后每端外露不能超过一个完整丝；4、两条互相连接的钢筋肋部应在一条直线上。图6：钢筋电渣压力焊图6：钢筋电渣压力焊样板做法标准：1、焊接工艺和焊接参数需在施工前提前制定；2、钢筋轴线不能偏移、钢筋不能弯折、钢筋不得出现咬边、未焊合现象；3、要求焊包均匀，无气孔、烧伤和焊包下淌现象。质量标准：1、检查焊接设备及焊剂合格证明和施工人员上岗证；2、焊接施工前，制定施工方案，明确焊接工艺及参数；3、四周焊包突出钢筋表面的高度应大于或等于4mm；4、接头处的弯折角不得大于4度；5、5、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。第6页共71页1.2模板工程图7：木模板安装样板图7：木模板做法标准：1、模板接缝不应漏浆；采用硬拼缝；2、模板使用前应涂刷隔离剂；3、模板安装的偏差应符合规范规定。质量标准：1、全数检查模板接缝和隔离剂涂刷情况；2、模板安装后检查模板允许偏差：轴线位置5mm之内；截面尺寸：＋4mm到-5mm；3、相邻模板表面高低差允许偏差2mm以内；表面平整度不能大于5mm；4、顶板模板需按照跨度的1/1000~3/1000起拱。图8：顶板模板支撑系统图8a：模板底部支撑样板图8b：杆件支撑系统样板做法标准：1、所用钢管扣件必须有质量合格证；2、模板底部主次龙骨规格、间距符合设计要求；3、顶板立杆要保持在同一条直线上；4、支设立杆时，为防止把下层楼面混凝土压伤，立杆底部必须垫方木垫块；5、立杆和水平杆要符合设计要求；质量标准：1、各种钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管并有质量合格证；2、使用的钢管不得有变形、开焊、裂纹等缺陷，并做防锈处理；3、使用的扣件需进行全数检查，不得有气孔、砂眼、裂纹、滑丝等缺陷并有质量合格证；4、底层扫地杆距地面一般控制在500mm以内，上部设置上横杆，中部设置腰杆，以防立杆失稳；5、根据计算结果，在跨度较大或主梁部位，为防止局部失稳，应设置剪刀撑；6、立杆底部垫块采用50mm×100mm的短木方，长度大于20cm。第7页共71页图9：全钢大模板图9：全钢大模板安装样板做法标准：1、模板接缝不应漏浆；2、模板使用前应涂刷隔离剂；3、模板安装的偏差应符合规范规定。质量标准：1、全数检查模板接缝和隔离剂涂刷情况；2、模板安装后检查模板允许偏差：轴线位置不大于5mm；截面尺寸：＋4mm到-5mm；3、相邻模板表面高低差允许偏差为2mm之内，表面平整度为5mm之内，层高垂直度允许偏差：层高不大于5米为6mm之内，大于5米为8mm之内。图10：小组合式钢模板安装样板图10：小组合式钢模板做法标准：1、模板接缝不应漏浆；2、模板使用前应涂刷隔离剂；3、模板安装的偏差应符合规范规定。质量标准：1、全数检查模板接缝和隔离剂涂刷情况；2、模板安装后检查模板允许偏差：轴线位置不大于5mm；截面尺寸：＋4mm到-5mm；3、相邻模板表面高低差允许偏差为2mm之内，表面平整度为5mm之内，层高垂直度允许偏差：层高不大于5米为6mm之内，大于5米为8mm之内。1.3混凝土工程图11：钢筋混凝土梁柱图11：钢筋混凝土梁柱节点样板做法标准：1、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求；2、结构尺寸必须与设计图纸及变更洽商一致；3、用于检查结构构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合规范。质量标准：1、混凝土外观无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、外形缺陷等质量问题；2、结构尺寸允许偏差：轴线：5mm；垂直度：≦5m的8mm；＞5m的10mm；标高：±10mm；截面尺寸：＋8mm，－5mm；表面平整度：8mm。第8页共71页图12：钢筋混凝土剪力墙样板图12：钢筋混凝土剪力墙做法标准：1、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求；2、结构尺寸必须与设计图纸及变更洽商一致；3、用于检查结构构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取，取样与试件留置应符合规范。质量标准：1、混凝土外观无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、外形缺陷等质量问题；2、结构尺寸允许偏差：轴线：5mm；垂直度：≦5m允许偏差8mm；垂直度＞5m允许偏差10mm；标高：±10mm；截面尺寸：＋8mm，－5mm；表面平整度：8mm。图13：混凝土同条件养护图13：混凝土结构同条件养护试块样板做法标准：1、同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工单位共同选定；2、对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件；3、养护试件需用铁笼上锁，与混凝土结构在同一部位同条件养护。质量标准：1、检查是否设置同条件养护并经监理批准；2、检查混凝土结构中各等级