项目前期堪踏调研要点内容

1项目前期勘踏调研要点内容主要任务和目的：1、开展项目前期工作调研，为项目建设提供准备。2、沟通协商关于项目备案、土地手续办理、环评咨询、项目建设程序及国家政策性项目申报咨询等事项。3、工程设计前现场考察及资料收集等。4、确认具备开展地勘工作的时间和土地证办理及具备进场施工的时间。勘踏人员年月日序号事项内容标准及要求说明1项目备案程序项目备案完成可研报告编制咨询可研报告编制单位，协商可研报告编制及费用。项目投资备案的审批权限申报：县批--省批2土地手续土地证办理地块确认提供规划图、坐标图、地形图提供土地证办理程序和时限（根据各地政策情况）3规划、勘探提供规划设计条件提供当地规划设计要点提供规划设计条件要点及资料提供退规划用地红线要求（根据各地政策情况）提供建筑物设计要求提供市政设计配套要求提供当地规划的特殊要求整个规划区内围墙是否有统一样式临近主要干道建筑行式及外墙是否有统一的要求地形、地势情况确认占地面积及区域（根据各项目情况）土地面积，满足生产生活布局要求4确定电子版红线图（含地块坐标）确定电子版红地形图（含地块绝对高程）地形，满足设计及排水要求地块标高与厂区外围道路相对标高情况地质、水文、气象情况了解地震强度、土地性质工程地质状况，满足安全、经济要求。了解场地地基承载力（提供初勘报告）接触2-3家地勘单位2了解地下静水位水文地质情况，地下水位深度；地下水对建筑基础有无侵蚀性提供地下水质性情况（常年地基承力层以上水位高度及水是否有腐蚀性等）提供当地降雨、降雪情况气象情况了解季节性降雨及降雪时间提供常年主导风向玫瑰图5环评影响评价环境条件提供规划环评资料批件了解区域环境现状项目拟选址区域是否属水源地保护区周边已建及拟建工业企业及居住区情况提供项目选址区域建设生猪屠宰及肉制品加工项目，区域环境污染物排放标准（废水、废气、噪声、固废）1、《肉类加工工业水污染物排放标准》（GB13457-92）表3三级标准的限值；2、炉烟气中烟尘和SO2排放浓度能做到低于《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271－2001）的“二类区”Ⅱ时段的最高允许排放浓度限值。3、《城市区域环境噪声标准》(GB3096-93)Ⅰ类标准提供区域总量控制的主要污染因子（空气污染物：烟尘、工业粉尘、SO2；水污染物：CODcr、氨氮；固体废弃物：工业固体废物。）排污总量区域排放总量满足项目需要6基础设施市政设施提供污水处理厂建设情况及收水时间提供厂区外污水、雨水管网布置情况及相关现状高程图纸；厂区附近市政污水、雨水管公称外径（DN）能源供应开发区自来水及消防用水供给情况符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749）深井水，井深、出水量及影响半径和水流方向由热电集中供应蒸汽时，提供蒸汽压力范围及流量情燃料质量符合要求，保证供应3况根据环保要求，自备锅炉时需提供采用的燃料，附近煤类型或煤气、天然气或油及当地配套情况。确认专线还是双回路架空高压电源及高压电压；二级负荷及临时用电可提供和可允许使用的容量及相关容量配套条件；确认正式大电配置到位时间；提供临时施工用电变压器允许类型及供应到位时间和条件基础配套设施情况提供项目选址“三通一平”情况水通、电通、路通和场地平整。提供项目选址区域通讯网络、交通工具的现状情况提供厂区外围道路铺设情况及到位时间；提供厂区外围道路布线图及高程图了解原料运输、成品运输及人员出入口情况7项目建设程序建设管理权限建设管理权限审批部门并提供支持提供对建筑物高度、跨度和基坑深度等的管理要求招投标提供招标代理机构提供招投标程序图纸审查提供图纸审查的程序及收费标准是否可以由有资质的设计单位自检自审消防审查提供消防审查的程序及收费标准人防审查提供人防审查的程序及收费标准防雷审查防雷工程审查的程序及收费标准物探工程项目地块是否在强制性物探区域内及相关收费情况工程设计工程设计备案程序及收费标准48其它事项施工条件提供一年内室外有效施工周期，以及高温、冬季及雨季措施费及取费标准。1、尽可能利用当地的建筑材料；2、方便、缩短工期、降低造价。了解当地及外来建筑材料（如砖材质等）的供应情况、产量、价格。了解施工期间的水、电、劳动力的供应条件，以及当地施工技术力量、技术水平、建筑机械数量等。障碍设施影响进场勘探、施工等相关障碍设施。