工程设计变更报告--03-10.

1编号：YB-XM-01工程设计变更申请报告申请人：安徽一变变压器制造有限公司（盖章）建设项目：安徽一变变压器制造有限公司新建项目变更项目：安徽一变变压器制造有限公司新建项目变更性质：非抢险工程申请日期:2012年3月14日2工程设计变更申请报告编号：YB-XM-01项目名称安徽一变变压器制造有限公司新建项目变更提出日期2012-3-14工程变更名称安徽一变变压器制造有限公司新建项目变更提出人安徽一变变压器制造有限公司监理单位郎溪县恒业监理咨询有限责任公司原设计单位常州市市政工程设计研究院有限公司施工单位安徽天力建筑安装有限公司变更预估金额增加2000万元(人民币)变更性质非抢险工程设计变更原因优化原设计原设计概况一.原设计规划主要经济指标：项目计量单位数值（平方米）总用地面积m²152084.73总建筑面积m²40989基地面积m²35299容积率/0.614建筑密度%52.9绿地率%25二.原设计总平面布局为：厂房13栋，办公楼1栋，辅助用房（3层）1栋，专家楼（三层宿舍楼）1栋，一个主入口，两个次入口，两个传达室。三.在原设计建设施工图中已经建设了4栋厂房为2#、3#、4#、5#，面积15124m²，一个主入口，一个次入口和两个传达室。四.没有设计和建设的建筑有：3层办公楼1栋，3层辅助用房1栋，三层专家楼1栋，一个次入口，以及9栋厂房。3设计变更主要内容一.由于原设计的区域通道狭窄，生产流程不尽合理，厂房、办公楼、科研楼和专家楼都要变更调整。二.变更内容如下：㈠.未建设的9栋小型厂房，面积77662m²，改为3栋大型连体厂房结构和一个露天堆场,共计42082m²。㈡.3层办公楼，面积3510m²，改为改为主楼6层、副楼5层，面积5600m²。㈢.3层辅助用房3726m²，改建为科研楼，主楼9层、副楼7层，面积35616m²。㈣.3层专家楼663m²，改为,5层员工宿舍2栋、3层专家楼2栋，共计7488m²。㈤.新建一个3000m²室外生态园、一个蓝球场、一个网球场，1000m²。三.原设计规划未建设面积85561m²，新规划设计建设面积为94786m².项目法人对变更申请的调查核实及合理性论证情况简述安徽一变通过一年多的生产运行，原规划建设的厂房设施不能满足今后发展的需要。公司计划在还没有动工建设的基础上，对平面规划进行一些变更。以适应企业新增加特种变压器和高电压大容量电炉变压器的生产条件，变更说明如下：1.原厂房，规模小、密度大、通道小，不适合产品的工艺流程和大型货车运输；所以把原来小而多的厂房，改为3个大型联合厂房和1个露天堆场，提高了场地利用率。2.增加了办公设施规模，增加了员工、专家住宿的面积，增加了健身广场地和室外生态园，使办公环境和生活居住更加和谐、环保。3.从新设计了临街、高低错落的主楼9层、副楼7层的科研大楼，提升了公司做大、做强、转型高科技大型集团企业规模形象。附件目录1.原设计（2010-1-28）:安徽一变变压器制造有限公司厂区规划总平面图。2.新设计（2012-3-10）：安徽一变变压器制造有限公司厂区规划总平面图。项目法人申请意见（加盖公章）负责人（签名）：_____________________年___月___日主管部门受理意见（加盖公章）负责人（签名）：_____________________年___月___日安徽一变变压器制造有限公司项目部联系人：魏立杰电话：[phone]