业达科技园招商1(文案)

业达科技园招商【大形象】战略性新兴产业基地，世界级科技生活新城业达科技园——硅谷奇迹烟台回应20世纪，世界向西，成就了斯坦福研究园的壮丽一英里。自此，硅谷高新经济模式统领着全球经济，缔造一个时代科技文明的至高榜样。21世纪，世界需要新秩序，诞生了清华科技园的荣光与不凡。它以巨大的突破能量，开启产业新势力的中国盛宴，承载着硅谷之后的科技奇迹。2012，中国，烟台经济技术开发区。业达科技园作为北中国未来的经济引擎，盛世启程。回应斯坦福研究园与清华科技园的影响力，让烟台的高新科技有了启迪世界的力量。更激活了烟台新未来，让科技挥洒于温暖人居，让财智开创新城市光华。【项目背景】亲历中国战略——新兴产业崛起2010年10月10日，国务院颁发了《加快培育和发展战略性新兴产业的决定》，随后国家发改委也相继印发了“鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见”的通知，将“战略性新兴产业”提升至国家高度，并将其列入“国家十二五规划”之中，同时全国各个省市针对此项该项政策，纷纷制定、推行了各自的扶持、申报政策，由此表明“战略性新兴产业”是目前我国产业经济发展的主流。聚焦蓝色经济圈——烟台正在改变中国经济发展重心移至辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海滨海经济带。2009年胡锦涛总书记视察山东时，明确提出了建设山东半岛蓝色经济区的方针。2011年国务院批复的一号文件《山东半岛蓝色经济区发展规划》，不仅是“十二五”开局之年获批的国家发展战略，也是我国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。烟台经济技术开发区位处山东半岛环渤海经济带核心之地，是中国蓝色经济圈极具影响力的隆起地带。区域定位于发展高新技术产业，得享政策带来的优势资源，更将强劲启动高新技术的国际化新格局。巨头共聚首——打造北中国硅谷新天地2012，顺应北中国大势，业达科技园横空出世，由烟台经济技术开发区管理委员会、清华大学、山东智本资产运营管理有限公司三方携手，以穿越时代的开阔胸襟，完成一场以新兴科技为起点，以擎领城市未来为彼岸的伟大实践。烟台经济技术开发区管理委员会：负责科技园建设相关手续办理、基础设施配套和招商工作，并依据国家法律法规、地方法规政策，为园区及入园企业提供政策支持、政务服务。清华大学：负责科技园的软件建设及项目的招商、运营、宣传等工作，并引进清华大学（及其控股企业）及其它相关社会资源，构建科技园运营服务平台，协助建立高端科研人才基地、科技成果转换基地、创业孵化基地、创新国际投资基地，为入园企业提供智力支持与科研、技术攻关。山东智本资产运营管理有限公司：衔接开发区管委和清华大学，全面负责业达科技园项目的开发、建设、经营、管理，承担科技园区的硬件开发与运营工作，包括规划、设计、开发、营销、招商等，作为整个园区的开发商、运营商、服务商，全方位整合社会各类资源，为入园企业搭建广阔的服务运营平台，积极培育当地的科技型领军企业，促进园区企业与国内外著名企业交流与合作。【项目概况】今日财智热土，映颂绚世未来业达科技园项目位于烟台开发区城市主干道长江路与206国道交汇处的西南地块，是开发区研发、信息、产业的焦点热土，是开发区西部居住、商业的黄金核心，更是开发区未来城市的副中央领地。独享烟台新兴产业的顶级资源，正在百业领袖的热捧中一路高歌。项目北接长江路，南抵厦门大街，西临柳林河，东至206国道。距离开发区管委会约6公里，距金沙滩海岸约1公里，距八角港约8公里，距潮水机场约18公里。城市规划中的地铁1号线途经本项目，另有21路、28路、201路、205路、210路等多条公交站点位于项目周边，卓越的交通优势使得本项目处于城市空港经济的门户地位。高端产业集群腹地——为壮观未来加冕业达科技园项目位于开发区西部八角中心与东部中心的结合处，坐拥开发区电子信息、机械制造等产业集群的核心腹地，邻近东岳汽车、LG电子、富士康科技、大宇造船等产业集群的重要企业，汇聚科技、创新、财富、高端产业的珍贵资源。加之随八角深水港“战略能源进出口港”的建设，为园区科技产业的经济发展提供跃升契机。同时金沙滩（5A级休闲度假海滩）、东方夏威夷水上乐园、磁山温泉、蓬莱仙阁、张裕卡斯特酒庄等旅游景点环伺周边，熏染项目人文氛围，引领着科技之上的城市文明。业达科技园之前，烟台不见未来高度成为一个时代与城市的标志，并得到历史的承认，终究取决于它对城市的价值贡献，以及赋予时代的意义。2012，业达科技园荣膺烟台新兴产业第一特区，独领城市傲然跃升，科技大时代即刻启幕，世界惊羡。项目一二期占地面积共有760亩，一期占地面积239亩，总建筑面积约50万平方米，包括配套住宅（10栋）、独栋研发商务楼（9栋）、CBD（科技中心、会展中心、五星级酒店）、孵化器、专家公寓；二期占地面积521亩，地上总建筑面积约为100万平方米，包括创业soho区、科技人才实验学校、配套住宅（12栋）、电子信息产业旗舰区、企业管理培训中心、软件信息园、动漫园、第二产业中试区、蓝色经济实验区、新材料新能源研发基地、蓝港科技贸易广场、科技展销中心、世界500强企业总部楼、国际金融大厦（整个科技园及开发区的地标，高为308米）。【项目业态】科技未来之城，生态城市之光凝聚人的智慧和力量，汲取科技的生命力，坚持对美好未来不灭的追求，业达这座科技之城，揽未来盛景，正耀然呈现。项目划分为“五区一带”，即科技研发区、科技产业区、创业服务区、配套生活区、综合服务区。项目建成后，将成为以“科技”为中心，以“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等资源高度聚集，集“产、学、研、创、展、销、娱、居”等功能于一体的全产业链立体式科技生活城。※产业功能定位业达科技园以“科技研发”和“生态办公”为核心，主力发展电子信息、软件、新能源、新材料、海洋技术等产业，吸纳科技型企业的研发中心、行政总部、营销中心、运营中心等，其中包括科技实验和中试，但不包括大规模的产业化生产。同时整个园区还将吸引金融、电子商务、培训教育机构、中介咨询机构、旅行社、法律事务所等入驻，为园区企业提供全方位的高效、便捷服务。主要产品及形态：总部基地、高档写字楼、独栋研发楼，产业区包括创业soho区、软件信息园、动漫园、电子信息产业旗舰区、蓝色经济实验区、第二产业中试区、产业化区、新材料与新能源基地等。※商业功能定位在烟台开发区，城市的商业、生活中心主要集中于东部，单区域的商业承载力无法满足人均日益增长的消费需求，且中高端商业品牌和主题性商业极度匮乏，能够代表城市形象的HOPSCA商业模式至今尚未出现。业达科技园将建成一座集时尚、购物、休闲、娱乐、餐饮、影院、高端会展、星级酒店等功能于一体的城市商业综合体，物质丰盛，潮流向上，让城市的繁荣和活力在这里缤纷汇集。业达科技园用崇尚物质文明的方式构筑城市生活的优越，精良配置，一应俱全，精彩的规划和成熟的运营，使全天候人气旺盛，缤纷不断，开发区西部将前所未有地崛起一座现代之城。※宜居功能定位业达科技园也开创了人居发展的新里程，以突破性科技探索中国城市住宅发展方向，用创新技术及生态人文使生活发生质的飞跃。社区将创新科技融入建筑，超越传统住宅的空间浪费、灰空间及污染，把住宅进行最大程度的优化，使空间能够提升利用率，使人居生活能够环保与循环可再生，使舒适度达到顶峰。建造者尤其注重生态人文，63%的绿地率堪称烟台之最，柳林河生态公园纵贯社区，景观渗透到社区的每个角落，不仅优化居住环境，而且将社区每处空间装扮得色彩明亮。同时社区配备精良商圈，拥有双重高标准综合教育圈和阳光式健康的成长环境，以丰富的物质配套，为业主带来现代城市生活；以一流水准的师资力量换取孩子的美满感受和茁壮长大。【项目优势】价值无与伦比，承载城市骄傲※地缘价值·择地烟台西部最具跃升潜力的核心区域，开发区副中心板块之中轴地带。政府重磅投资打造新兴产业黄金地带倾力提升区域价值，一域集产业区、科技区、商业区、居住区、人文区五大前瞻性功能的热点板块正在强势崛起。在开发区西进战略中，园区的地段将愈发稀贵。·周边云集通用东岳整车生产基地、富士康工业园、浪潮LG（手机）、大宇造船（韩国）等产业集群，置身机械制造、电子信息的高端核心腹地，创造园区基础氛围，积淀园区科技人文，为园区可持续发展提供坚实支撑。·紧密联通中国高速公路网络，与城铁无缝对接；加之毗邻正在投入建设的潮水新机场，更将强劲启动业达科技园的国际化新格局。※运营价值·政府将积极和成功带动，推进项目朝向具有国际视野的高度发展。开发区管委作为项目甲方，会为项目提供绝对优质的资源和政策支持。·清华大学将携手一支出色而充满梦想的团队，在项目招商及后期运营中，将提供创意型人才、世界级设备、最具核心竞争力的智力、与国际同步的技术等保障，与全球著名园区建立交流与合作，为业达科技园提供更强大的技术支持。·与行业协会、政府组织保持密切合作，将极大带动先进技术、优势资源的引入，真正实现业达科技园开创一座未来科技城的时代价值。※项目价值·业达科技园为科技产业地产、商业地产和住宅地产的综合体，各个业态相互形成支撑合力，产品梯次等级分明，具备极大的增值保值功能。项目作为烟台科技产业崛起于北中国的一座地标，建成后将极力带动区域的形象和价值跃升。·开发区高级写字楼较少，且难以满足未来城市发展需求，难以支撑开发区经济首地的形象。业达科技园规划高级写字楼群，以睿智商务、纯粹商务、高度商务的风范，并肩国际，启动烟台商务价值动力源，打造一张烟台面向世界的金标签。【入园企业的支持与保障】坚强支持，完善保障，成就高新产业百强※成长服务积极参与“中国火炬创业导师行动计划”，由一批极富实战经验的行业专家组成（成功的科技型创业企业家、金融专家、管理专家、科技领域的研究工作者），为入驻园区的科技型企业提供导向性、专业性、实践性的辅导服务，以一对一、一对二的辅导方式，悉心培育科技型领军企业和企业家。※大学资源保障清华大学作为本项目的战略合作方，早在1994年开始建设清华大学科技园，2003年被国家科技部、教育部认定为全国唯一的A大学科技园，现已在全国30多座城市设立分园。清华大学以自身的智力资源、科研成果资源、大学设备资源、科技产业集群及社会其它资源整合能力，为入园企业提供专业人才、产学研转化、技术课题攻关、解决方案优化、教育培训等方面的服务，清华在推动区域之间、各园区企业之间的交流的同时，也为园区企业的发展带来新的契机。※平台服务保障①技术服务平台：通过政府引进国家、省、市级科研机构及其设备、实验室等，实现科研、科技测评设备的共享，并为其设备运营机构带来盈利，从而使供需双方实现共赢的同时，也提升科技园项目的含金量和关键设备的配置。如：软件与集成电路公共服务平台、上海研发公共服务平台、大学产学研基地、两院院士活动基地等。②信息服务平台：提供并举办政府有关产业政策（科技产业优惠政策）、各类服务项目及其申报、产业扶持资金及基金、市场、财税、人力知识产权、法律、融资等方面的信息及讲座。③人力资源服务平台：为入园企业提供优质的人力资源服务，包括：人事委托代理招聘、人事职称代理评定、人事档案的寄存、人员培训等。④政务服务平台：为入园企业提供统一的企业注册、税务登记、项目申报、成果鉴定、产业资金/基金的申请等，政府为园区企业开辟统一、全方位的绿色通道，实现“一个窗口”办事。⑤企业家俱乐部：为入园企业家提供全方位的国内外、园区内外的交流服务，并邀请政府官员、国内外行业专家及著名企业家来园区，与入园企业家分享行业产业政策、新技术标准、行业发展趋势，同时为企业家提供全国范围内餐馆、酒店、宾馆的预定服务。⑥虚拟大学园服务平台：聚合国内外高校资源，积极探索与高校的人才培养模式，并充分利用高校的远程教育、继续教育、短时技能培训等，为入园企业提供人才服务与支持。⑦投融资服务平台：建立全方位的投融资平台，充分融合银行信袋、担保、VC(风投)、天使基金、产业基金、专线资金等，聚合国内外金融资本市场，为园区及园区内企业的高科技项目提供资金解决方案。⑧电子系统服务平台：为入园企业提供网络、电子商务服务、物业服务、社区服务等智能化服务。如：A、通讯基础设施领域——