电气施工组织设计

一、编织的依据和目的：1、编织依据a、森泰鑫园工程项目的有关电气施工图纸。b、国家和天津市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(GBJ150-91)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)《建筑电气安装工程通用图集》（92DQ）《建筑安装分项施工工艺标准》（DBJ01-26-2003）《FD-01～02防空地下室电气设计》国家城乡建设环境保护部标准《施工现场临时用电技术规范》JGJ46-2005《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-93《建筑施工安全检查标准》《施工现场安全文明施工管理规定》《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准》本公司的《施工现场用电安全生产管理规定》c、施工设计图纸和其它相关的法律、法规、施工规范及相关的管理规定。d、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定，以及天津市建筑工程施工现场安全管理标准。２、编织目的电气设备的使用是施工中不可缺少的，而如何正确、安全的使用各种电气工具是非常重要的。以往的教训告诉我们不安全规范的用电，就会造成各种严重的事故发生，给我们造成不可挽回的损失。为了保证施工现场的用电安全，防止各种事故的发生，从真正的意义上做到“安全第一、预防为主”的方针，特编制此方案。二、工程概况1工程建设概况本工程位于天津塘沽海洋高新技术开发区宝山道和河北路交口。总建筑面积39299.04m2，其中地上面积34173.66m2，地下面积5125.38m2。共计四栋，两栋三层框架结构，两栋26层框剪结构。其中1号楼26层，建筑面积15883.84m2，地上面积15201.84m2，地下面积681.37m2。建筑高度75.85m。2号楼26层，建筑面积15924.70m2，地上面积15243.33m2，地下面积681.37m2。建筑高度75.85m。3号楼3层，建筑面积1862.34m2，建筑高度12.1m。4号楼3层，建筑面积1866.15m2，建筑高度12.1m。地下车库面积3762.64m2。建设单位：天津市玉鑫置业有限公司设计单位:天津中建建筑设计院监理单位：天津市正方建设工程监理有限公司招标单位：天津市玉鑫置业有限公司开竣工日期：计划开工日期：2009年10月30日，计划竣工日期：2011年6月30日，总工期609天。2工程建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程为高层住宅小区，地下一层为储藏间、设备用房及地下车库（战时人防）。地上1、2号楼为住宅。3、4号楼为物业及商业用房。2建筑面积总建筑面积39299.04㎡地上建筑面积34173.66㎡地下建筑面积5125.38㎡3建筑层数1、2号楼26层，3、4号楼3层。4建筑层高地下部分层高地下一层3.6m地上部分层高首层～顶层2.90m5建筑高度±0.00相当于大沽高程3.950。建筑高度1、2号75.85米，3、4号楼建12.10米。室内外高差450mm6建筑防火耐火等级一级7防水等级地下防水等级二级；屋面防水等级二级。8外装修外墙装修外贴50厚挤塑聚苯保温板，表面喷（刷）外墙涂料。颜色由建设单位与设计部门商定，立面分格由厂家二次设计。门窗工程外墙门窗型材采用PA断热铝合金，玻璃采用中空玻璃窗5+12+5，传热系数2.7W/(m2.k)（阳台窗采用铝合金单玻窗）。公共走廊上疏散用平开防火门。具体见门窗表。9室内装修顶棚不采暖地下室采用抹10厚水泥砂浆，表面喷刷涂料。其中地下室顶棚在水泥砂浆表面粘贴80厚岩棉保温板，在岩棉表面喷刷涂料。其它采暖房间采用抹10厚1：1粉刷石膏砂浆，表面喷刷涂料。地面地下室、设备用房、电井、楼梯间及电梯机房采用水泥地面；住宅普通房间采用低温辐射采暖楼面；面层卧室书房木地板，客厅住户自理。住宅卫生间地面采用低温辐射采暖防水楼面；面层为地砖。前室采用地砖楼面；阳台、空调位及室外连廊采用水泥砂浆防水楼面；水箱间采用细石混凝土防水楼面。内墙面住宅（除卫生间）采用水泥砂浆，面层刮腻子；卫生间采用釉面砖墙面（釉面砖用户自理）；水暖井、电井采用保温水泥砂浆墙面；电梯前室采用保温粉刷石膏砂浆墙面；楼梯间采用粉刷石膏砂浆墙面。踢脚住宅（除卫生间）采用水泥砂浆踢脚；电梯前室采用面砖踢脚。10防水工程地下室防水等级为二级；地下室底板、外墙采用防水混凝土，抗渗等级为P8；底板、外墙卷材防水高聚物改性沥青防水卷材。屋面屋面防水等级为二级，屋面防水材料为两层3+3高聚物改性沥青防水卷材。卫生间卫生间防水材料选用1.5厚聚氨脂防水涂膜。11屋面工程屋面1为不上人屋面，屋面防水材料为高聚物改性沥青防水卷材两道，上铺30厚地砖，雨水全部经外墙排至室外地面。屋面2为不上人屋面，防水层上为涂料保护层。12节能本工程设计节能设计达到节能65％的节能标准。外墙采用200厚钢筋混凝土，外贴50厚聚苯保温板；局部采用200厚轻集料混凝土空心砌块，外贴50厚聚苯保温板；屋面采用70厚聚苯保温板；传热系数0.456W/(m2.K)。外檐门窗采用PA断热铝合金中空玻璃5+12+5；传热系数2.7W/(m2.K)。不采暖楼梯间采用200厚钢筋混凝土墙，内抹珍珠岩保温材料30厚，传热系数1.34/1.18W/(m2.K)。采暖与不采暖空间的楼板在地下室顶板下贴50厚岩棉，传热系数0.53W/(m2.K)。所有接触空气的楼板均在室外贴50厚聚苯保温板，传热系数0.49W/(m2.K)。凸窗非透明部分贴50厚聚苯保温板，传热系数0.46W/(m2.K)。非采暖公共空间入口门为可自动关闭保温门，传热系数1.50W/(m2.K)。3工程结构设计概况序号项目内容1结构形式基础采用钢筋混凝土灌注桩。主体1、2号楼钢筋混凝土剪立墙结构（板柱剪立墙结构），3、4号楼框架结构。楼板现浇钢筋混凝土楼板。2土质、水位土质类型场地土类型为Ⅲ类，场地土属非液化场地。地下水位现有地表下0.4-0.65米地下水水质对混凝土具有中等腐蚀性，对混凝土中钢筋具有弱腐蚀性。3地下防水系统混凝土自防水基础底板、地下室外墙，在混凝土中掺加防水剂形成自抗渗混凝土，抗渗等级P8。柔性防水地下室结构外墙外侧做高聚物改性沥青防水卷材。4混凝土强度等级基础垫层C15。基础混凝土C35，防水等级P8。剪立墙-1层至8层C35，其余C30。顶板、梁C30。楼梯C25。圈梁、构造柱C20。5抗震等级抗震设防烈度8度。抗震等级地下车库、剪立墙、柱为三级，按三级采取抗震构造措施；框架为三级。5钢材钢筋HPB235、HRB335、HRB400。型材Q235(B级)。6钢筋接头形式焊接或机械连接接头框架梁、柱和剪立墙边缘构件的纵向筋直径≥25。搭接接头框架梁、柱和剪立墙边缘构件的纵向筋直径＜25。7钢筋保护层厚度（mm）地面以下承台（除顶面）50。底板下皮50,上皮（含相连承台）15。地下室外墙外侧50，内侧15。基础梁与土壤接触侧50，不接触25。地梁25。面以上墙15。框架柱纵筋30。楼板及梯板钢筋15。11其它凡设计图中未交待构造做法均见“结构构造大样”；防雷接地装置均利用各构件相互焊接的主筋，防雷装置的布局及其它要求见本专业和电气专业有关施工图纸；所有设备基础待设备到货核对无误后方能施工。4机电设备工程概况项目内容电气工程照明、动力系统电源由配电室低压配电柜沿桥架引入至各栋电气竖井，供电电压为380V/220V，住宅照明为单电源供电；电梯动力，加压风机及应急照明为双电源供电。配电装置所有住宅电表箱均安装在配电竖井内。住宅分户配电箱均为卧墙暗装式。线路敷设所有动力、照明干线沿强电竖井敷设。由层电表箱引至各分户箱，再由分户箱引至空调、插座、照明设备等电气设备。所有住宅管线为暗覆设。电气设备配电间采用荧光灯。卧室及起居室选用座灯口，阳台安装吸顶式座灯口，卫生间及厨房选用吸顶座灯口。楼梯间灯具均设延时触摸开关。所有房间内照明开关选用指甲式开关墙上暗装。各房间一般插座为暗两位式带保护门插座；空调插座均为暗三孔带接地插座；厨房排油烟机、电热水器选用暗带接地、保护门、防护盖插座，厨房电器设备选用暗二、三位带接地保护门、防护盖插座；卫生间排风扇选用暗二位带接地带保护盖插座，卫生间洗衣机、热水器选用暗装带接地、保护门、防护盖插座，卫生间设备选用暗二位带接地保护门、防溅型插座。电气节能1、各住户均采用分户计量，一户一表计费方式。2、电梯厅、公共走道灯为节能自熄开关控制。火灾及应急情况下，可以实现消防切换，具有自动点燃的措施。3、设备房灯具选用三基色T5系列节能荧光灯（带电子镇流器）。电话系统进户采用地埋引入，由室外电话分线柜引来，分线柜位置由电话局确定。分线箱竖井内明装，接线盒为墙上暗装。垂直线路沿弱电线槽内敷设。由竖井引至各户，电话管线暗敷设。网络系统进户采用埋地引入，预留网络电缆进户铁套管，由室外网络分线柜引来，分线柜位置由电话局确定。有线电视进户采用埋地引入，预留有线电视电缆进户铁套管二根RC80。首层竖井内设放大器和分支分配器共用箱竖井内明装。各层设分支分配器箱明装，分配器箱之间干线采用金属线槽内敷设，由各层分支分配器箱至各户终端采用KBG20管暗设。有线对讲栋口大门上设有对讲键控主机，暗装，并控制电磁锁。每层户内门口设分户对讲分机。消防报警及联动控制每个防火分区内设区域显示器一台。楼内各层设有烟感及温感探测器，手动报警按钮，消火栓报警启动按钮，声光报警装置。建筑物防雷及接地本工程防雷按二类设计，屋顶设避雷针，沿建筑物四周设Ф10镀锌园钢避雷带，防雷引下线利用结构柱内主钢筋，防雷引下线通长焊接引下至基础梁，与基础地梁内水平筋焊接，地梁内水平筋应焊接成闭合环形，地梁内钢筋再与承台内钢筋焊接。地下配电间预留接地钢板，钢板与柱内钢筋焊接，再用扁钢焊接至基础地梁，并于基础梁内水平筋可靠焊接。各层配电竖井内均预埋钢板，钢板与防雷引下线柱内钢筋焊接，并与配电箱内PE线连接。5建筑设备工程概况序号项目设计要求管线类别1给排水系统上水住宅1～4层为市政水压，5～12层为中Ⅰ区，13～20层为中Ⅱ区，21层以上为高区。地下车库内统一设置加压泵房，由变频供水设备供水。给水管道设于管道井内，分户计量。采用钢塑复合管，丝扣连接，压力等级1.5MPa。管道直径大于DN50采用蝶阀，其余采用球阀。其中1＃、2＃楼全部采用不锈钢阀门。中水中水供室内冲厕使用。中水由市政加压引至用户内。中水分区及加压方式同给水系统。采用钢塑复合管，丝扣连接，压力等级1.5MPa。管道直径大于DN50采用蝶阀或，其余采用球阀。1＃、2＃楼采用不锈钢阀门。消防水地下车库设有消防泵及消防水池，储存室内消防水量500m3。设有消火栓加压泵Q=20L/S、N=37KW、H=100m二台（一用一备）。喷淋加压泵Q=25L/S、N=30KW、H=70m两台（一用一备）在2＃楼屋顶水箱间内设重力流高位水箱一座，储存本工程室内10分钟室内消防水量，体积为72m3。并设有增压泵。采用热镀锌钢管，卡箍连接。试验压力1。8Mpa，保持10min小时无明显渗。消防系统阀门采用蝶阀，常开。十六层以下消火栓采用减压稳压消火栓，屋顶为试验消火栓。下水住宅采取污废合流，排水立管伸顶通气。地下室集水坑内设二台潜水泵，一用一备。将污水排出室外。重力流排水立管机制铸铁管，横、支管采用光壁PVC-U管，承插粘接。出户横管采用机制铸铁管，压力排水采用镀锌钢管，丝扣连接。雨水、空调凝结水屋面、空调凝结水沿外墙外排。采用UPVC塑料管，承插粘接。2采暖系统采暖住宅部分采暖系统分高、中、低区三路供水。其中一层至十层为低区，十一层至二十层为中区，二十一层至顶层为高区。供暖热媒采用60/50℃低温热水，由地下室换热站集中供应。供暖方式为一户一表地板辐射采暖系统。商业部分为铸铁散热器。户内盘管采用阻氧PE-X塑料管，压力等级S４，管道采