建筑工程方案设计文本编制规则

建筑工程方案设计文本编制规则为规范建筑方案设计文件编制深度及文本制做，提高规划审查效率，特制定本规则。一、基本规定一、文本制做应采用统一格式，一般为A3。二、建筑方案设计设计文件编排顺序：1.封面：标明项目名称、编制日期、建设单位及设计单位名称。2、扉页：设计单位资质章、设计人员签名、设计单位企业法人营业执照（复印件）和工程设计证书（复印件）等。3.设计文件目录4.设计说明5.设计图纸：总平面图（或用地规划图）、方案一建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）、方案二建筑效果图及建筑设计图（平、立、剖）。其它方案顺延。6.技术分析图：根据项目特点提供相应的功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等三、所有图纸和图板都应按比例绘制或制作。图板应注明建设单位、设计单位、工程名称和图名。四、文字说明部分应采用WORD文挡格式。二、设计说明内容要求一、设计依据和设计要求二、建筑设计说明：建筑构思说明，概述场地现状和周边环境；规划场地内原有建筑的利用和保护，古树、名木、植被保护方案；道路布置、交通分析、停车场地设置、消防措施等。建筑平面布局交通组织和功能分析；建筑的空间构成及立面设计；当地形较复杂时应做竖向设计说明；三、主要技术经济指标建筑方案主要技术经济指标表设计指标（设计单位填写）技术规定（规划管理人员填写）2总用地面积M²总建筑面积M²地上：地上：地下：地下：建筑基底面积M²容积率%建筑密度%绿地面积M²绿地率%汽车停车位（辆）地上：地上：地下：地下：自行车位（辆）地下：地下：地上：地上：住宅方案应增加户型统计表。公共建筑可根据要求增加主要功能区分层面积表及相应的指标等。四、结构设计说明1、设计依据：采用的法规和标准；风压、雪荷载、地震工程地质条件等。2、结构设计：结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别；概述结构选型，新结构新技术应重点说明；主要结构材料及特殊材料；必要时阐述地基概况和基础选型；3、采用如大跨度、超高、超限，特殊结构方案时，其技术措施应重点说明。五、建筑消防及防灾分析说明：概述建筑消防设计和防灾技术措施要点。六、建筑节能设计说明：概述建筑节能设计要点及技术措施。七、电气专业设计说明：供配电设计（包括负荷等级及供电方式等）；照明设计；防雷与接地等。八、给水排水设计说明：概述给排水和消防系统方案及节水措施。九、采暖通风及空气调节设计说明：概述暖通空调及防排烟方案及节能措施。三、图纸文件要求一、总平面设计图纸：场地区域位置图、场地现状地形图、建筑总平面图标明用地范围、退界周边道路及建筑等环境状况、标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离，及各主要建筑物相对标高等；3二、建筑设计图纸1、建筑各层平面图：注明平面的总面宽、进深、开间、柱网、承重墙位置；注明房间名称、面积；在平面图中应标出主要门窗位置；各楼层地面标高。2、建筑主要立面图：标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度；外墙装饰材料和色彩（色彩应按国家标准图集规范名称标注）。3、建筑主要剖面图：剖示有代表性部位及空间关系复杂部位；标注各层标高及室外地面标高、建筑顶标高。4、建筑效果图及建筑模型1)、要如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建筑效果图。2)、模型比例和深度应按比例制作，准确反映建筑设计及周边的真实状况。5、总平面交通分析图：1)、人行、车行系统，停车场地及停车位；2)、各主要人流出入口、车流出入口、地下车库出入口位置、自行车库出入口位置等；3)、主要道路宽度；6、涉及对住宅日照有影响的，应按规定软件绘制符合日照分析图并明确分析日照结果，以确保日照条件符合国家相应规定。7、环境景观分析图：说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念及与城市关系。8、其他分析图：建筑功能分析图；建筑声学分析图、采光、通风分析图和内部交通流线分析图等。