2015中国绿色建筑报告

2011中国绿色建筑报告何为“绿色建筑”？绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐渐地走向从生态的角度来看待建筑，这意味着建筑不仅被作为非生命元素来看待，而更被视为生态循环系统的有机组成部份。绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑定义国外绿色建筑发展一九九三～一九九九年来NASA所测得的地球南极臭氧层破洞日渐扩大的情形绿色建筑的提出1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与发展大会”，与会者第一次明确提出了“绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系，并在越来越多的国家实践推广，成为当今世界建筑发展的重要方向。绿色建筑已经“19岁”了。绿色建筑的提出LEED-Canada,GBToolBREEAM-GreenLeafLEEDCASBEEGOBASBREEAMEkoProfileEcoEffectESCALEPromisEEcoQuantumSBATNABERSE-topHK-BEAM1992年里约热内卢召开第一次「地球环境高峰会议」世界各国的绿色标准情况绿色建筑星级评价标准国际绿色建筑等级划分BREEAM（英）通过、好、很好、优秀LEED（美）一般、铜牌、银牌、金牌、白金NABERS（澳）0～5星级CASBEE（日）根据环境性能效率指标BEE，给予评价，表现为QL二维图HK-BEAM（港）满意、好、很好、优秀ESCALE（法）标准工程、优秀工程、较差工程ESFGB（中）★、★★、★★★中国绿色建筑发展《绿色建筑评价标准》主要包含三点：一、是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节”，主要是强调减少各种资源的浪费；二、是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳排放；三、是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“适用”和“高效”的使用空间。绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿色建筑在中国的兴起，是我国建立创新型国家的必然组成部分。中国绿色建筑诠释中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以下几方面工作：1.首次列入国家中长期发展规划(62项中的一项)；2．搭建每年召开的绿色建筑国际研讨会的平台；3．每二年由政府颁发绿色建筑创新奖；4．开展绿色建筑科学研究工作；5.加强标准规范的编制，已完成的有“绿色建筑评价标准”、“绿色建筑技术导则”；正在进行绿色施工标准和导则的制定6．成立了绿色建筑和节能专业技术委员会。7．用示范工程来推进绿色建筑的发展。8.绿色建筑星级认证政府已经开展的工作（居住建筑）绿色建筑等级项数要求（公共建筑）绿色建筑等级项数要求绿色建筑星级评价标准5645546★★★3534435★★—423324★运营管理（共7项）室内环境质量（共6项）节材与材料资源利用（共7项）节水与水资源利用（共6项）节能与能源利用（共6项）节地与室外环境（共8项）优选项数（共9项）一般项数（共40项）等级10657585★★★6546464★★—435343★运营管理（共7项）室内环境质量（共6项）节材与材料资源利用（共8项）节水与水资源利用（共6项）节能与能源利用（共10项）节地与室外环境（共8项）优选项数（共14项）一般项数（共45项）等级ChallengesForwardConclusion绿色建筑指标体系节地与室外环境节水与水资源利用室内环境质量运营管理建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地室内光环境、声环境、风环境；室内空气品质；舒适度智能化系统；物业标准；环境管理体系节能与能源利用节材与材料资源利用绿色建筑星级评价标准至2010年底，我国绿色建筑项目数量急剧上升绿色建筑及节能建筑发展（2003-2010）绿色建筑发展数量05010015020025020032004200520062007200820092010绿色建筑数量绿色建筑数量“他们”做了些什么？1万科企业股份有限公司2中海地产股份有限公司3保利地产股份有限公司4上海绿地(集团)有限公司5恒大地产股份有限公司6招商地产股份有限公司7世茂集团有限公司8绿城房地产集团有限公司9远洋地产股份有限公司10金地(集团)股份有限公司中国十大房地产开发企业绿地绿色建筑之举措举措：1、2010年完成10个绿色建筑申报；2、2010年集团10万平米以上综合开发项目必须按照低碳开发的理念和技术要求进行开发；3、2010年力争实现80％新开发项目达到65％节能标准和绿色建筑星级标准；4、在重大项目中引入能源投资合作，为绿色节能项目的实施提供专项资金保障。绿地绿色建筑之意图意图：1、继续确保绿地集团在绿色低碳地产行业第一的领先性；2、相应政府的号召，做政府想做的事；3、为绿地集团参加各地土地拍卖增加砝码；4、增加产品竞争力和购买价值。绿地绿色建筑之发展计划目前成果：绿地集团总部★★★绿地汇创国际广场准甲办公楼★★奉贤绿地翡翠国际广场3号楼★★绿地香颂住宅小区A、B区高层部分★绿地逸湾苑（1~8#）★举措：万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。目标：2010年全国申报100万平米三星级绿色建筑，各地分公司根据各自情况开展一星级、二星级项目评审。万科绿色建筑之举措目标意图：1、体现万科高度的社会责任感。2、实现万科（王石）对政府（领导）的承诺。3、为万科住宅产品销售增加亮点。万科绿色建筑之意图目前成果：苏州东环路长风住宅项目★★★；苏州万科城市综合体项目高层★★★；苏州万科城市综合体项目多层★★★；深圳万科城四期★★★；宁波金色水岸★★；上海朗润园★★；万科绿色建筑之成果万通绿色建筑之发展计划发展计划：•万通地产将会推出“万通地产绿色产品标准”，让万通地产率先在业界推出升级的绿色产品，让万通地产的客户拥有更为优质的产品和服务。•员工层面：组织系列“绿色培训”，积极参与到实施进程中来。推行“绿色办公室”计划，绿色公司人人有责，企业公民从我做起。中鹰黑森林、朗诗、当代MOMA住宅特点科技主题住宅手段采用多项世界先进的建筑节能技术以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。已操作楼盘南京朗诗熙园、无锡朗诗未来之家、杭州朗诗国际街区中英黑森林中央冰蓄冷集中功能系统科技型绿色建筑案例科技型绿色建筑案例项目名称效果图项目简介效果朗诗·国际街区南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约30万平米的“高科技节能、环保、健康型”住宅项目，占地240亩左右，建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，体验了“恒温·恒湿·恒氧·静音·适光”的科技住宅新理念。项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度，年产值达80亿。南京锋尚国际公寓南京锋尚在节能环保方面以“人性化住宅”为标尺，营造节能环保生态舒适和健康的居住理念，强调“零能耗”，达到节约或者不用传统化石能源的目的。项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度当代MOMA本项目建设规模22万平方米，以住宅为主（13万平方米），并有3万余平方米的公建设施，节能65%标准还低，采用地源热泵、全置换式新风系统、外遮阳等设施。入选“中国十大新建筑”，房价提升，比同地区楼盘房价高出约2倍绿色建筑的成本增量为多少？调查分析样本采样•从2006年-2010年开始进行设计的国内10个省50个绿色建筑公居建项目。•其中设计目标星级标准，一星级10个，二星级25个，三星级10个。•公共建筑19个，居住建筑31个•从2006、2007、2008、2009、2010的绿色建筑项目增量造价统计来看，绿色建筑的增量成本将持续下降。•绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。绿色建筑造价占总建筑造价平均百分比(一星/二星/三星)2.7%、4.2%、7.3%一星级平均单位建筑面积造价增量为103元/m2二星级平均单位建筑面积造价增量为207元/m2三星级平均单位建筑面积造价增量为360元/m2中国绿色建筑增量成本统计•列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造价增量部分最多通过18个项目的绿色建筑增量成本综合统计，发现在六大方面中增量增加最多的为节能与能源利用、其次为运营管理和室内环境的造价增加，最后依次为节水、节地和节材。绿色建筑六大方面对成本影响1%84%3%0%5%7%图表标题节地节能节水节材室内环境运营管理23.20%48.20%2.60%7.50%16.10%0.00%20.00%40.00%60.00%围护结…可再生…中水利…室内环…建筑智…影响造价增量较大的方面技术措施围护结构节能呼吸幕墙、屋顶绿化可再生能源利用地源热泵太阳能光电、太阳能集热中水利用，雨水收集屋顶雨水收集室内环境控制地下车库导光筒、环境模拟分析、辐射平面空调末端建筑智能化实施监测系统及行为节能提示系统结论：节能中的可再生能源利用造价增量对达到绿色建筑要求最为重要对成本增量影响最重要的部分绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？绿色建筑设计评价标识•施工图设计完成即能评审•帮助楼盘预售•确保绿色设计思路1.项目目标确定3.初步设计报告5.深化方案后的技术落实4.确定技术范围&指标•项目特点•因地制宜•技术采用•规范指标•技术效果•基于节能•技术最低限值•技术使用确认•核算成本造价•技术精确用量•落实于施工图•符合规范标准2.星级标准可用技术•规范满足条项•可用技术罗列•技术采用成本具体项目绿色建筑设计流程6.绿色星级申报工作•申报资料准备•申报书的填写•评审专家答辩整个项目完成绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？建筑设计规范与要求：1、《公共建筑节能评价标准》2、《绿色建筑评价标准》GB/T503783、《绿色建筑评价细则》3、《江苏省公共建筑节能设计标准》4、《建筑采光设计标准》5、《建筑隔声评价标准》6、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》……项目概况/Programprofiles2010年度第一批“绿色建筑设计评价标识”项目1公共建筑苏州物流中心综合保税大厦苏州物流中心有限公司★★★2杭州市科技馆杭州市科学技术协会★★★3北京建工发展大厦北京建工地产★★4住宅建筑新疆缔森君悦海棠绿筑小区新疆缔森地产开发有限公司★★★5曹妃殿国际生态城央企生活服务基地一期工程曹妃殿国际生态城万年丽海花城房地产开发有限公司★★6绿地香颂住宅小区A、B区高层部分江西绿地前湖置业有限公司★7中心生态科技城人才公寓中新苏州工业园区开发集团股份有限公司★★全国已评审项目全国已评审项目2009年度第三批“绿色建筑设计评价标识”项目1公共建筑南海意库3＃楼深圳招商房地产有限公司★★★2住宅建筑苏州·朗诗国际街区苏州朗诗科技地产有限公司★★★2009年度第二批“绿色建筑设计评价标识”项目1公共建筑天津市建筑设计院科技档案楼天津市建筑设计院★★2深圳市建筑科学研究院大楼深圳市建筑科学研究院★★★3上海绿地集团总部大楼上海绿地集团★★★4杭州绿色建筑科技馆中国节能投资有限公司★★★5江西格特拉克总部大楼江西格特拉克★★6住宅建筑天津仁恒海河广场住宅一期仁恒发展（天津）有限公司★★全国已评审项目2009年度绿第一批“绿色建筑设计评价标识”项目1公共建筑城市动力联盟（6#商铺办公楼）佛山市智联投资有限公司★★★2南市发电厂主厂房和烟囱改建工程（未来探索馆）上海世博土地控股有限公司★★★3上海世博演艺中心上海世博演艺中心有限公司★★★4苏州工业园区青少年活动中心苏州工业园区商业旅游发展有限公司★5住宅建筑绿地逸湾苑（1~8#）上海三友置业有限公司★2008年度绿标办第二批“绿色建筑设计评价标识”项目名单1住宅建筑深圳万科城四期深圳市万科房地产有限公司★★★2无锡万达广场C、D区住宅无锡万达商业广场投资有限公司★3公共