华润建材有限公司JIT供货方案及工期保证措施

供货方案及工期保证措施致:腾飞建筑有限责任公司1、我司就龙湖半岛长河郡外墙石材的加工、运输周期保证措施如下：我司一定会严格按投标书中的时间完成原材料的采购、大板的加工、产品的供应。我司将成立专项工程小组，材料在合同签定后2个月内采购完毕。由长沙工厂特别安排5台设备不停加工，每日约完成300平米，在一个月多的时间就可以加工完成，（必须有详细的下料单）我公司长沙工厂共4台红外线桥切机，两台手摇切机专门加工龙湖半岛长河郡工地，按2台红外线桥切机2班工作，每天可完成280平米的成品板。结合龙湖半岛长河郡所需工程量及我公司的产量，完全可以提前加工完毕。我司在此承诺，无论在加工周期及运输环节，我司可确保招标文件中对工期的要求，并能针对施工方及业主方对工期变化作出提前响应，且承担合同之责任。长沙信哲建材有限公司2、交货计划：在甲方完成图纸确认的前提下，我司就龙湖半岛长河郡石材供货计划如下：序批次日期供货量（平方）1第一批按甲方下单25日内8002第二批以后批次按工地现场需要5个工作日内送到现场，零星材料当日送达。12003第三批20004第四批30005第五批30006第六批30007第七批30008第八批20009第九批1500华润建筑有限公司公司简介华润建筑有限公司，华润建筑有限公司为华润集团在香港上市的综合性房地产公司华润置地有限公司(1109，HK)的全资子公司，拥有房屋建筑、机电安装、市政、装饰装修、智能化、幕墙等七项施工总承包和专业承包一级资质。目前已在深圳、上海、成都、杭州、南京、大连、青岛、沈阳、武汉、郑州、福州、宁波、海南等地设立了13个分公司。公司先后承建了北京翡翠城、北京凤凰城、深圳万家配送中心、深圳万象城、丽江悦榕庄酒店、武汉凤凰城、珠海威立雅北区和香洲污水厂、江门新之城、青岛香格里拉酒店、深圳华润君悦酒店、深圳幸福里雅居、沈阳万象城、北京凤凰城公建、成都万象城、上海外滩九里、上海橡树湾、广西百色华润希望小镇、胡志明CrescentMall等70多项大型工程，目前施工总承包在建大型工程有成都东湖商业、青岛万象城、郑州万象城、海南万宁华润希望小镇、重庆万象城、海南石梅湾九里、惠州小径湾等，机电总承包在建的有大连君悦酒店、沈阳君悦酒店、合肥五彩城等，精装修总承包在建的有沈阳悦府，PM+模式管理的工程有杭州钱江新城二期、合肥万象城、赣州万象城等，项目总控模式管理(PMC)的有无锡万象城、余姚五彩城、珠海励致家私厂等，机电设计的工程有重庆万象城、淄博五彩城等。华润建筑源于香港，不断学习实践国际先进施工总承包管理理念，探索适合于中国市场环境的施工总承包管理模式，公司凝聚了一大批高素质、追求卓越的行业管理专才，已在商业建筑机电设计、大型综合体工程的施工总承包、机电施工总承包、幕墙装修项目管理等方面形成了差异化的竞争优势，形成了丰富的工程服务能力。高品质是华润建筑施工总承包的特点和追求目标，公司总承包的武汉凤凰城、海南石梅湾道路、海南石梅湾后勤基地、深圳万象城、深圳君悦酒店幸福里雅居等六项工程获得了省优，深圳万象城获得2008年香港优质建筑大奖、2010年广厦奖，深圳华润君悦酒店及幸福里雅居工程获得2010年度鲁班奖，成都万象城获得四川省优质结构工程。公司致力于打造国内领先、亚洲一流的综合体工程施工总承包商。十二五，公司将取得快速发展，2012年初在建大型工程20多个，在施工程建筑面积超过480万平米。公司追求精益管理，希望能为客户提供高品质、完全的施工总承包和项目管理服务，为中国的城市化贡献更多的精品工程华润建筑有限公司华润建筑有限公司近年工程业绩1.北京翡翠城2．北京凤凰城3．深圳万家配送中心4．丽江悦榕庄酒店5．深圳幸福里雅居华润建筑有限公司华润建筑有限公司石材生产资质科目深圳仁哲投资有限公司备注生产空间20亩注册资金300万加工专业人员65生产技术工人25人施工工人40人生产工艺行业一流加工水准生产设备国内先进设备检测手段严格按国家标准管理模式执行ISO9001质量管理体系运行产值花岗岩2000万大理石1500万华润建筑有限公司华润建筑有限公司设备清单设备名称数量备注桥式行吊车6目前国内先进水平红外线切机15仿型机2单臂式切割机16单臂吊车6磨边机，磨抛机8华润建筑有限公司质量保证体系1、公司遵照ISO9000：2000版国际规定，建立质量管理程序文件体系并通过世界权威认证机构——英国BSI公司严格审核，体系涵盖了从文件控制、管理责任、设计开发，物料采购、产品实现、检验监测到产品服务，市场调查、内部审核、资料分析等全过程，包括质量手册1本，程序文件45份，作业指导书200余份，确保从各方面完善内部管理、符合顾客需求。2、根据质量体系实际需要，公司设置了相应组织结构，确定了各部门的职责与权限，将各个管理要素具体落实到相关责任部门，以使每一个与质量有关的活动均处于受控状态。3、公司根据质量管理需要，设置相应质量监控体系，对产品过程的持续监控。获得体系的运行数据，并作好详实的质量记录，在资料分析的基础上持续改进质量体系的有效性，以增强顾客满意度，更大程度上满足顾客需求。4、对于质量体系运行有效性和符合性，公司通过内部定期质量审核与管理评审严加查证，在BSI国际认证公司每半年一次的监督审查中均优秀通过。华润建筑有限公司质保期维保方案可提供的特殊优惠条件此项免费提供，不记入报价成本：按1%的工程板比例为各个施工阶段及施工节点面进行物料的档案储备，以备因施工不慎造成破损或竣工后其它外力造成的破损所需材料的免费更换，时间不少于11年。服务内容1、因我司原因造成的产品质量问题，我司将免费提供现场服务；因其它原因造成的产品质量问题，我司将提供现场服务；2、在正常施工期内，我司将派专人提供现场相关的技术支持；3、配合施工方，向操作工人讲解该工程所用石材的特点及注意事项；4、免费配合安装方进行售后维修工作；（供货期间可派人驻工地）5、在工程整体竣工验收合格后，承诺提供为期两年（自工程整体竣工验收合格之日起计，24个月内）的免费保修和跟踪服务，在此期间如有石材发生质量问题，将无偿提供维修服务；服务保障1、现场服务响应时间：接到工地通知，24小时之内到达工地现场；2、技术支持：我司设立有专门的技术服务和售后服务部门，由一批经验丰富的工程师、技术工人组成的石材专业技术服务队伍。根据工程需要，处理各种问题；3、我公司销售服务均有专门的部门和人员进行管理和客户意见接收处理，销售服务的直接参与人员由生产质检人员、公司有经验高水平的技术操作人员组成，对客户要求的技术协助、安装指导服务、质量维修服务等均能及时进行人员安排和高质量的服务；华润建筑有限公司源头控制1、根据该工程所需总量及特点，结合矿山开采工作面，进行规划、定位、定高层开采，在矿山对有缺陷的材料进行筛选，使其不流入工厂。2、对所选择的优质原料，进行三维标识，给后期加工提供原料的空间关系以便控制整体颜色过渡自然。3、根据原料在自然界的状态标明荒料的统一切割方向，避免因切割方向的变化导致晶体面的变化而造成人为的色差。4、为保证以上各项指标在我司的有效控制下，我司将派资深矿山采购员常驻矿山验收荒料。华润哲建材有限公司排版理论1、无直射光排版——因为直射光线入射角度不同，直接影响物体颜色深浅的视觉判断。2、排除直线光对视觉效果的干扰，我司现有厂房，完全可以提供此条件。3、按节点面100%排版，坚持不排版不出厂的原则。4、进一步控制色差的出现。华润建材有限公司防护理论1、石材防护标准工艺流程：传统防护工艺使用的方法大多为刷、喷、涂、擦等人工做法，存在许多弊端，例如，用“毛刷蘸防护剂涂抹法”后以干净抹布擦拭残余的防护剂，目前仍有许多厂采取此种落后工艺。人为容易造成单位面积给量不均匀，很难做到量化控制，致使防护剂不能均匀渗透至石材表面的每一单位。必然发生某些点施作量大，防护强，某些点施作量不足，发生病变因素侵入的状态；且不可避免地有残余防护剂在石材表面固化或过量蒸发，破坏石材表面的光泽度及视觉观感----因用此法石材防护剂不可能被石材完全吸收，残留部份在石材表面固化后会造成石材表面有深浅色痕，降低其光泽度或使石材表面天然质感效果降低，从而产生防护色差，即有可能在单片石材上产生深浅不一的色差现象。2、我司独有先进防护技术“全自动电感流水线浸泡防护技术”：我司本着对工程负责的态度，认真研究了石材防护的原理，专门设计并制造了“全自动电感流水线浸泡防护机”，此防护线为目前世界石材防护机械运用中最先进的设备，其防护原理及工艺流程如下：（以下流程必须待石材按施工图纸全部加工完成后方可施作。）（1）确认石材表面清洁干燥，无其它表面涂层，如蜡或其它油性污渍等。（2）施作防护剂之前先将石材进行自然干燥或机器烘干（烘干流水线）；一些作业者在施作防护剂时为了节省成本并没有待石材自然干燥后或事先烘干石材而直接施作养护剂，以致防护效果不佳。事实上，干燥后石材可去除石材孔隙的水分，防护剂才能顺利地渗透至足够深度而具有较深层的防护效果。（3）施作适量的防护剂；施作防护剂的量一定要足够，否则石材吸收的防护剂量不够，无法产生防护效果。待石材自然干燥或烘干后进行浸泡作业，电感自动滚轴把石材水平送入到防护剂的浸泡箱里，根据不同的石材材质，控制石材在箱内停留的时间长短（根据密度指数转换成滚轴行程比例数值，如霞红的行程比例数值为80cm/分钟），以确保石材每一单位面积上所施吸的防护剂均等并使其深层渗入石材内部，产生二元防护效果，从而达到真正防护的目的。（4）石材从防护箱内出来后流水线尾端的强力风机能迅速吹干石材表面的残留防护液，以免防护液在石材表面凝结成防护色斑，保证防护效果均匀一致，从而避免防护色差的产生，使其视觉效果不失天然质感。（5）静置养生至少24小时，方可进行其它工序（包装、发运、安装）；防护剂若还未完全固化，其防护效果不佳，可能导致防护失败。3、本项目选用美国JSC品牌防护剂，更适用于本项目的石材品种。华润建材有限公司工艺流程荒料开采→锯切大板→大板粗磨→大板火烧→工程板切割预编号→打背栓孔→工程板排版编号→晾干→浸泡防护→晾干→包装1、荒料开采：矿山规划，采用定位开采方式，在矿山挑同一矿层质优荒料，并做好三维标；2、锯切大板：采用意大利进口矿砂锯加工，确保大板的平整度及厚度，并在大板侧面做好标识；3、大板粗磨：对砂锯大板进行粗磨，确保表面平整；4、大板火烧：采用火烧机对大板进行火烧，防止因人为原因造成的表面不均匀、不平；5、介料编号：采用红外线桥切机对大板进行切割，并在侧面对工程板实行预编号；6、打背栓孔：根据施工图对工程板打背栓孔，并对每一个孔的尺寸精度及位置精度做好记录；7、晾干：在晾干前对工程板板面做一次彻底的清洗，对板材进行自然晾干；8、浸泡防护：采用国内唯一的全自动浸泡防护线对工程板进行全面防护，以确保因防护不均而造成石材色差；9、晾干：对经过防护的工程板用间隔片隔开，24小时自然晾干；10、包装：采用木箱加泡沫的方式进行包装，防止在运输过程对产品的损坏。华润建材有限公司设备保障1、所有成品材料全部采用国内最先进的红外线设备进行加工，确保材料厚度、平整度，尺寸，表面及光泽度合乎质量要求。2、普型板加工采用精密度高的手摇式切机进行加工以保证尺寸与切角精度。3、异型板材采用模具式加工。华润建材有限公司技术力量1、公司成立质控部，配备各类专业计量器具100余套，拥有专职检验人员2人，所有检验人员均具有大、中专以上学历。质控部根据ISO9001质量体系标准制定完善的质量控制制度和生产质量计划，实行“全员参与、严格监控”，在各车间每道工序均设置了质控点，对产品全程跟踪检验，严格标识、记录、隔离，并对重要工程制定专门的“质量策划方案”。2、刀具保证：①所有大板由加工锯片、钢砂、磨抛材料等均选用国内外知名品牌产品。如：Dellas、DiamantBoart、龙海、金山等知名公司。②仿古石材独家引进仿古生产线，流水作业，保证表面平滑均匀，效率高。③用火烧生产线替代手工烧面，避免人工操作深浅不一的不均匀现象。3、人员控制：①大板加