散水处理

白银市银西小区散水塌陷整改措施一、编制依据1、现场散水下部开挖后的实际情况及周边钎探记录。2、监理、甲方、设计院及施工单位现场确定的初步方案；3、设计图纸及施工合同4、国家及地方法律、法规、技术规范、标准级操作规程二、工程概括白银市银西小区保障性住房多层、高层及配套服务设施多部区域散水与室外绿化连为一体，局部出现散水标高低于室外地坪，导致雨水与绿化灌溉水无法外排。整个小区排水系统未能系统布置，水长期聚集在楼层周边，致使散水出现塌陷，1#、2#车库上部为种植土，水经过灌溉后多余水流未设置有组织排水，因此向周边扩散，周边1~3#楼北侧、4#楼南侧以及相邻商铺地坪及散水都出现下沉。周边主管道下部出现断裂。三、散水整改方案1、散水处理办法散水塌陷经初步商定采用换填地基法进行整改。换填材料主要为灰土地基及砂和砂石地基。1）如开挖后地基下部为软弱土、湿陷性黄土、杂填土等则将散水底部下要求范围内的以上土质挖去，用一定比例的石灰和土（3：7），在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填夯实或压实。适用于加固1~4m厚的土质。2）当开挖后地基下部为淤泥、淤泥质土时，采用砂和砂砾石、砂和碎石的混合物，经分层夯实，作为地基的持力层，提高散水下部地基强度，并通过砂石地基的压力扩散作用，降低地基的压应力，减少变形量，同时砂石可以起排水作用，地基土中孔隙水可通过垫层快速排出，能加速下部土层的沉降和固结。但砂石地基不宜加固湿陷性黄土地基及渗透系数小的黏性土地基。四、多层散水施工处理工艺1、凿除下沉部位散水，勘查周边散水是否空鼓，对有隐患的部位全部开挖；2、查看散水下部土质情况；如土质良好，按原设计散水施工工艺施工；如土质不能作为散水持力层，必须进行换填处理再进行散水施工。3、查看建筑物周边地下管道是否塌陷；如出现管沟塌陷，将管沟拆除经下部换填夯实处理重新按原设计施工。4、散水与建筑物出现高差时先对此高差进行砌筑抹灰处理，再刷蓝色涂料。但必须在接触面断开。断开宽度不小于20mm，局部地坪较高时可适当提高散水高度。5、散水与室外地坪出现高差时按设计院下发的散水处理方案增设混凝土排水明沟。五、高层、商铺散水施工处理工艺以上部位散水施工与多层散水施工工艺相同，但由于高层室内外地沟出现高差，地基出现不均匀沉降时管沟内管道出现局部断裂，以及冬天停暖冻胀产生的断裂。因此修补时必须协同各参建单位按工序依次施工。土建部分在换填地基土的同时不应破坏结构防水层，如出现破坏必须对防水进行扩大修补。并做好防水保护措施，例如在防水层外砌筑120mm厚清水墙或者铺贴50mm厚泡沫板。六、质量控制要求1、按规定设置好散水分隔、伸缩缝。散水根部应沿外墙设置通长分隔缝；房屋转角处应设置45度角伸缩缝或沿两个方向设置两道垂直于墙面的伸缩缝；沿散水长度方向应按间距6-10m设置横向伸缩缝。分隔缝、伸缩缝缝宽20mm，贯通面层和混凝土垫层，缝内填塞沥青胶结料。2、按先做好勒脚、后施工散水的操作程序组织施工。3、规划伸缩缝留设位置时应避开落水管位置。落水管下部靠近散水处要安设排水弯头，并设水簸箕。4、控制好抹面砂浆水灰比，做好覆盖、浇水养护。当面层表面出现泌水时，可将与面层砂浆配合比相同的干拌水泥砂拌合物均匀地在面层上薄薄铺撒一层，待吸水后，先用木抹子抹压紧密，然后用铁抹子压光。白银市银西小区第一项目部2016年6月27日