公共建筑节能监测系统施工图审查要点

前言政策依据存在问题基本要求技术细则深度要求图审要点建设目的：推进国家机关办公建筑和大型公共建筑的节能管理工作建立基于统一技术标准的全省建筑节能监测网络，实现建筑能耗数据的实时采集、有效传输和科学处理为各类公共建筑的能耗统计、能源审计、建筑节能管理和节能改造提供数据支持。我省正式启动时间：2011年1月1日起，山东省范围内新建、改建、扩建的机关办公建筑和大型公共建筑，开始执行《公共建筑节能监测系统技术规范》的要求，建设节能监测系统。《山东省民用建筑节能条例》助推：2013年3月1日《山东省民用建筑节能条例》实施后，我省公共建筑能耗监管平台以及公共建筑节能监测子系统的建设得到了极大促进。建设成绩斐然：山东省成为全国第二个通过部级验收的省平台在全国各省份中，率先实现公共建筑能耗监管平台的部、省、市三级联网在全省17个市中，济南市的公共建筑节能管理工作走在了前列，在全省率先建成市级公共建筑能耗监测平台。部省市三级联网组织架构图市建委领导要求：济南市各图审部门、各个甲级以上设计院都要明确一个建筑节能管理的带头人，强化设计和图审环节的建筑节能管理工作，使建筑节能监管得以在项目建设的全过程闭合运行。1、《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月28日修订）2、建设部和财政部《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见》（建科[2007]245号)以及《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》。3、国务院令（第530号）《民用建筑节能条例》第十八条“……公共建筑还应当安装用电分项计量装置。”第二十九条“……对公共建筑进行节能改造，还应当安装室内温度调控装置和用电分项计量装置。”第三十一条“……国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人或者使用权人应当建立健全民用建筑节能管理制度和操作规程，对建筑用能系统进行监测、维护，并定期将分项用电量报县级以上地方人民政府建设主管部门。”4、国务院令（第531号）《公共机构节能条例》第十四条“公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况进行实时监测，及时发现、纠正用能浪费现象。”5、住房和城乡建设部《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》(建科[2008]114号)。该通知下设5个文件，分别为：《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据采集技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据传输技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项计量设计安装技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运营管理技术导则》。6、《山东省民用建筑节能条例》（2013年3月1日实施）条例的实施对于降低民用建筑能耗，提高能源利用效率，加快推进我省绿色建筑发展，推广公共建筑节能监测系统建设，提供了系统性的、强有力的政策保障。建筑节能监管贯穿了建设项目的规划审批、设计、施工图审查、施工许可、监理、竣工验收备案等工程建设的全过程，形成了完整的监管体系。条例中与公共建筑节能监测系统相关的条文如下：第二十六条“公共建筑应当安装用能分项计量装置，国家机关办公建筑和大型公共建筑应当同时安装节能监测系统”。第三十二条“国家机关办公建筑、政府投资的公共建筑，应当率先进行节能改造。国家机关既有办公建筑和既有大型公共建筑，应当按照标准安装用能分项计量装置和节能监测系统。”第四十条“住房城乡建设主管部门应当会同有关部门，对本行政区域内国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗情况进行调查统计和评价分析。国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、使用权人，应当定期将能耗情况报所在地住房城乡建设主管部门，并对上报数据的真实性、准确性负责。”第四十二条“国家机关办公建筑和大型公共建筑的所有权人、使用权人，应当保证节能监测系统正常运行，并与住房城乡建设主管部门的节能监测系统联网，实时上传分项能耗数据。”第五十六条“违反本条例规定，建设单位未按照规定安装用能分项计量装置、节能监测系统、用热分户计量装置或者配置太阳能热水系统的，由住房城乡建设主管部门责令改正，处十万元以上三十万元以下罚款。”第五十八条“违反本条例规定，建筑所有权人、使用权人有下列行为之一的，由住房城乡建设主管部门责令改正;逾期不改正的，处一万元以上五万元以下罚款：(一)国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、使用权人未按照规定报送能耗情况或者上传分项能耗数据的;(二)高能耗的国家机关办公建筑和大型公共建筑所有权人、使用权人未按照规定进行节能改造的。”1、大型公共建筑的界定：指单栋建筑面积20000m2以上的公共建筑。公共建筑包括：（1）办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼等）（2）商业建筑（如商场、金融建筑等）（3）旅游建筑（旅馆饭店、宾馆、娱乐场所等）（4）科教、文卫建筑（文化、教育、科研、医疗、体育建筑等）（5）通信建筑（邮电、通讯、广播用房等）（6）交通运输建筑（机场、车站建筑等）2、建筑面积的统计：应为地上和地下建筑面积的总和。江苏省《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010第3.1.1条的条文说明中明确指出：“……总建筑面积包括主要房间（如办公、会议、客房等）和辅助公用场所（如地下车库、设备用房、门厅、走廊等）。”3、设计深度不够。常见的问题是：缺少水、暖、气等分类能耗的远传系统图缺少节能监测系统框图等4、设计中不符合规范的其他问题。(1)未在变压器出线侧总开关处安装计量装置。变压器低压侧的总电耗数据与该变压器母线下引出的所有支路电耗之和比较，可判断电耗数据是否准确。（2）电量未按照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电分项计量。照明插座用电包括室内照明用电、办公插座用电、走廊和应急照明用电、室外景观照明用电，共4个子项。空调用电包括冷热站用电、空调末端用电、分散空调用电共3个子项。空调末端包括所有空调系统的末端，包括全空气机组、新风机组、空调区域的排风机组、风机盘管和分体式空调等。常见的不符合规范的是空调末端用电，主要是风机盘管和分体空调列入照明插座电耗中，既未单独计量也未进行数据拆分。另一常见问题是把建筑物内集中供应热水的电开水器的电耗列入了照明和插座电耗。电开水器用电、电梯用电、水泵用电、通风机用电属于动力用电的4个子项。（3）特殊用电包括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房和基本不耗电设备（如消防水泵）的用电。常见错误是特殊用电中信息中心、厨房餐厅、消防水泵等设施未设置计量装置。（4）对于分项能耗中的二级子项未设置计量装置。附录B为“需要发送至上级数据中心的能耗数据”其中涉及到的二级子项有：冷热站中的冷水机组、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风机、采暖泵、锅炉，信息中心中的信息设备、信息中心专用空调，厨房设备中的厨房炊事设备、厨房空调风机等。以上二级子项均应设置带远传功能的计量装置。目前,对于建筑节能监测系统的设计以及施工图审查主要依据《山东省公共建筑节能监测系统技术规范》DBJ/T14-071-2010。（一）深度要求对于节能建筑子系统的设计深度应满足以下内容。（1）节能专篇或设计说明中有设置分类、分项计量和能耗监测系统的说明；（2）节能专篇或设计说明中有数据采集器的选型和数据储存要求，有子系统管理服务器的传输要求；（3）分类能耗系统图；（4）配电系统中设置分项计量装置，并提供能耗监测系统框图；（5）各分项计量仪表应有远传功能，功能和准确度级别满足规范要求；（一）深度要求（6）对于规范中所要求的以下图纸，若设计院的图纸达不到深度要求，允许在设计说明中明确：由工控商或分包商进行深化设计或二次设计。规范中所要求的以下图纸：a.配电设备和计量表具系统设备布置图b.低压配电系统计量表具安装位置一次线示意图c.表箱内计量表具的安装布置和数据采集器传输接线图d.计量表具接线原理图以及低压柜端子布置图e.数据采集器连接图（二）图审把关的原则——审查要点图审机构对于设计院设计的节能监测子系统的审查主要侧重于以下内容：（1）在配电系统图上各类用电应按照照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电分项计量和数据拆分；（2）水、暖、冷、燃气等能源应有远传计量抄表系统的设计说明和远传系统图；（3）能耗监测系统图(框图)。（二）图审把关原则——审查要点（4）在以上三项内容符合规范要求的基础上，若规范中所要求的其他图纸，设计院的设计达不到有关深度要求，应在设计说明中明确：“节能监测系统由工控商或分包商进行深化设计或二次设计”。依据《山东省公共建筑节能监测系统技术规范》DBJ/T14-071-2010，具体要求如下：1、建筑物节能监测系统一般由能耗计量装置、数据采集器和网络通信设备和监测软件系统构成，大型公共建筑群或园区应增加系统管理服务器和建筑节能监测控制室。节能监测管理系统2、分类能耗：根据建筑用能的类别，分类能耗数据采集指标为6项。包括电量、水耗量、燃气量（天然气量或煤气量）、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量和其他能源应用量，如集中热水供应量、煤、油、可再生能源等。3、电量分项能耗：分类能耗中，电量分为4个子项，包括照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电。分项计量电表应具有远传功能。电能分项计量监测系统应包括下列回路：（1）变压器进出线回路；（2）制冷机组主供电回路；（3）单独供电的冷热源系统附泵回路；（4）集中供电的分体空调回路；（5）给水排水系统供电回路；（6）照明插座主回路；（7）电子信息系统机房；（8）单独计量的外供电回路；（9）特殊区供电回路；（10）电梯回路；（11）满足规范附录B“需要发送至上级数据中心的能耗数据”的一级子项和二级子项的相关要求回路。（12）其他需要单独计量的用电回路。4、空调用电包括冷热站用电、空调末端用电和分散空调用电。空调末端包括全空气机组、新风机组、空调区域的排风机组和风机盘管。中小型工程的风机盘管可列入照明系统，但需进行拆分处理。5、数据采集器应支持不少于32台计量装置，考虑线缆敷设的费用和可靠性，一般每个变配电所设置一个数据采集器，数据采集器与电表之间的线缆采用RVVP-2*2*1.0或ZRRVVP-2*2*1.0的线缆，最长距离1200m。数据采集器应配备不少于256MB的专用存储空间，支持对能耗数据30天的存储。数据采集器与电能表宜采用RS-485总线连接，支持MODBUS协议或符合《多功能电能表通信协议》DL/T645中的有关规定。6、子系统管理服务器作为上位机负责管理数据采集器，接收由数据采集器发来的节能监测数据和设备监控管理信息。7、节能监测子系统到数据中心的连接宜采用具有一定带宽的Internet线路。目前考虑后期的运行费用，一般采用网络线或双绞线等有线连接方式，不建议采取无线连接。谢谢大家！欢迎交流！电话：[phone]