住宅工程质量通病防治技术规程(DB42／T636-2010)

湖北省地方标准DB42DB42/T636—2010住宅工程质量通病防治技术规程TechnicalSpecificationforPrevention&CureofCommonQualityFaultsofResidentialBuildings2010-08-30发布2010-11-01实施湖北省质量技术监督局湖北省住房和城乡建设厅联合发布DB42/T388-20091目次前言..............................................................................21总则............................................................................32规范性引用文件.....................................................................43术语............................................................................54基本规定...........................................................................65参建各方主体责任和义务.............................................................76框架填充墙裂缝、外墙渗漏防治技术措施...............................................96.1设计.............................................................................96.2施工............................................................................107楼板裂缝控制与防治技术措施........................................................137.1设计............................................................................137.2施工............................................................................138楼地面渗漏水的防治技术措施........................................................168.1设计............................................................................168.2施工............................................................................169门窗渗漏水的防治技术措施.........................................................169.1设计............................................................................179.2施工............................................................................1710屋面渗漏水的防治技术措施.........................................................1910.1设计...........................................................................1910.2施工...........................................................................1911变形缝渗漏水的防治技术措施.......................................................2211.1设计...........................................................................2211.2施工...........................................................................2212室内标高和几何尺寸施工控制措施...................................................2313安全防护的技术措施...............................................................2413.1设计...........................................................................2413.2施工...........................................................................2514给排水工程质量通病防治技术措施...................................................2714.1设计...........................................................................2714.2施工...........................................................................2715电气工程质量通病防治技术措施.....................................................3215.1设计...........................................................................3215.2施工...........................................................................3216通工程质量通病防治技术措施.......................................................3916.1设计...........................................................................3916.2施工...........................................................................39附录1:住宅工程质量通病防治任务书....................................................41附录2:住宅工程质量通病防治内容总结报告..............................................42附录3：住宅工程质量通病防治工作评估报告..............................................43条文说明.............................................................................44DB42/T388—20092前言根据住房和城乡建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质[2004]18号文）要求，为提高全省住宅工程质量，经省住房和城乡建设厅同意，省建设工程质量安全监督总站经过试点实践、外地调研和认真总结已有成功经验，在《湖北省住宅工程质量通病防治导则》发布实施3年的基础上，参考国内有关技术规程和标准，经广泛征求意见，制定本规程。本规程主要内容：1总则；2规范性引用文件；3术语；4基本规定；5参建各方主体责任和义务；6-17常见质量通病防治的技术措施；附录：住宅工程质量通病防治任务书、总结报告、评估报告及条文说明。本规程主编单位：湖北省建设工程质量安全监督总站（地址：湖北省武汉市武昌区中南路12号建设大厦A座18楼邮政编码：430071）本标准参加起草单位：武汉市建筑工程质量监督站、宜昌市建设工程质量监督站、黄石市建筑工程质量监督站、襄樊市建设工程质量监督站、恩施土家族苗族自治州建设工程质量监督站、武汉市建设工程设计审查办公室、湖北建筑科学研究设计院、中南建筑设计院有限责任公司、中建三局建设工程股份有限公司、中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司、武汉建工第三建筑有限公司、黄石扬子建设集团有限公司、湖北长安建筑股份有限公司、武钢集团民用建筑工程有限责任公司、湖北华隆建设监理有限公司。本规程主要起草人：叶兵施加军董文斌张巍李青王涛冯先利黄先明陈家祥胡华莹刘士清徐厚军陈钢屠孝军纪新和罗克佐余义锋吴锋童阳本规程为首次发布本规程由湖北省建设工程质量安全监督总站负责管理并解释。DB42/T388-200931总则1.0.1为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合湖北省实际情况，特制定本规程。1.0.2本规程适用于湖北省新建住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本规程执行。1.0.3本规程控制的住宅质量通病范围，以工程竣工后常见的影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。1.0.4住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本规程外，还应执行国家、省相关工程标准、规范的规定。DB42/T388—200942规范性引用文件下列文件中的条款通过本规程的引用而成为本规程的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改内容（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规程，然而，鼓励根据本规程达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规程。GB50003砌体结构设计规范GB50010混凝土结构设计规范GB50011建筑抗震设计规范GB50015建筑给水排水设计规范GB50019采暖通风与空气调节设计规范GB50045高层民用建筑设计防火规范GB50096住宅设计规范GB50057建筑物防雷设计规范GB50202建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50203砌体工程施工质量验收规范GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范GB50207屋面工程质量验收规范GB50208地下防水工程质量验收规范GB50209建筑地面工程施工质量验收规范GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243通风与空调工程施工质量验收规范GB50261自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50300建筑工程施工质量验收统一标准GB50303建筑电气工程施工质量验收规范GB50352民用建筑设计通则GB50368住宅建筑规范GB50411建筑节能工程施工质量验收规范JGJ16民用建筑电气设计规范DB42/242建筑地基基础技术规范DB42/T388-200953术语3.0.1住宅工程质量通病commonqualityfaultsofresidentialbuildings住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和外观